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求推荐海珠荔湾250万内的学位房

551054房产楼市

本人置换买房,小的年前已经出掉了,夫妻二人上班都在芳村地铁附近,考虑到小学明年就要上小学了,想买个三房的学位房
其实年前已经看过不少了,比如江南西的紫龙大街那些很旧很老的也看过了,但是不满意,还有去看过芳村花园,翠竹苑这些,觉得也挺好的,就是钱不够。。。

钱少但是期望不算低,想淘到一个比较满意的房子不容易希望有人能帮忙推荐或给些建议,谢谢。。

我的要求:
1、目前希望是找海珠荔湾(越秀天河的知道自己没机会的了)省级学位
2、希望75方以上的小三房:有一个老人一个小孩
3、希望楼层低/有电梯:老人70多岁步梯高楼不方便
4、希望是大点的小区,停车相对方便:有车,所以需要考虑停车场,之前去沙园那的一个小区京桂花园,是原装电梯房,但是停车位只有几十个,我们开车去看房的,走的时候保安跟我们说,你们要是买房的记得考虑停车,这里的业主排队月保等一百年都等不到。。。
5、另外最好小学接送方便:老人70多岁太远担心接送安全问题
6、户型要方正些的

以上就是我的需求了,我年前看过的小区有:
芳村花园 -省级西关实验小学芳和校区
翠竹园-省级芳村小学学位  
江南西紫龙大街-省级万松园小学
京桂花园-省级昌岗中路小学
沙园房改房-省级菩提路小学
金碧花园-市级金碧第一小学 

 
02/26 15:58
全部回帖
1574438-1574438-沙发
➕100万都难找到
02/26 16:35回复
预算可以高点不?不是换房吗?按理说资金应该会比较充裕点
02/26 16:50回复
要求太多,钱太少,实话。六个点去掉其中两个点还差不多
02/26 16:51回复
1574438-:
➕100万都难找到
查看原文
多30万我都不用求推荐了 
02/26 17:24回复
慢慢来比较快2:
预算可以高点不?不是换房吗?按理说资金应该会比较充裕点
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之前的房子面积很小,所以卖掉了也只有100万在手而已,现在买,首付要4成,所以只能选择250万内的,预算再高月供太多 压力又很大了
02/26 17:25回复
猫咪的日常:
要求太多,钱太少,实话。六个点去掉其中两个点还差不多
查看原文
后面两个点可以去掉
02/26 17:26回复
看看。。。
02/26 17:27回复
铁扇扇:
多30万我都不用求推荐了 
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可能每个人满意的房子不一样,芳村花园和翠竹苑的交通都太差了,户型也很一般,其他没有看过不评论
02/26 17:40回复
1574438-:
可能每个人满意的房子不一样,芳村花园和翠竹苑的交通都太差了,户型也很一般,其他没有看过不评论
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对,户型不太好,不过交通这个我要求不大,因为上班就在芳村,又有车还是挺方便的,就是这两个小区的三房我都负担不起,只能买两房的,如果芳村花园84方是三房的话 我就很满意了,可惜84方才两房。。。
02/26 17:51回复
newsongnewsong11楼
要求太多了,尤其第四点。预算不高,又要学位好足够大,还要有停车位。建议第四点考虑下其他解决方法。
02/26 18:06回复
光是电梯三房可选择的就已经很少了,还有后面一堆要求
02/26 18:22回复
看房子的时候也可以留意下户型有没有机会改成3房
02/26 18:27回复
vincent918:
光是电梯三房可选择的就已经很少了,还有后面一堆要求
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有很多是加装了电梯的
02/26 18:46回复
木棉曼曼妈妈:
看房子的时候也可以留意下户型有没有机会改成3房
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是的 也有看这种,**看看有没机会改
02/26 18:47回复
铁扇扇:
之前的房子面积很小,所以卖掉了也只有100万在手而已,现在买,首付要4成,所以只能选择250万内的,预算再高月供太多 压力又很大了
查看原文
要不借点,或者晚点买,再攒一年钱,能攒多20万首付的话,这样选择面就大点
02/26 18:56回复
前年300万的预算,在芳村找同要求的都找不到。最后选择不置换了。
02/27 08:49回复
samtionsamtion18楼
广钢新城吧,不是省实就是华附!深振业有些小单位
02/27 09:35回复
单有省级学位,很破的楼梯楼都值200w,还有其他这么多要求,估计不可能
02/27 09:36回复
个人建议你放弃省级学位,要个普通的市级学位,这样你后面几点要求反而容易找
02/27 09:39回复
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