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求越秀岭南山畔,科城山庄,新福港鼎峰或东荟城4房,这几个盘哪个性价比更好?

90241235房产楼市

在科学城看来看去,好像这几个盘适合一点。但是因为疫情,只看了山畔和科城山庄两套房,其他都没看上。有房源的可以私我,最好是东南向或南向,谢谢。
2020/03/05
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月女神月女神沙发
鼎峰,除了小学差点外。确实没有什么缺点。
鼎峰价格也是最贵的
2020/03/10回复
月女神月女神板凳
科城幼儿园和初中怎么样?
幼儿园新开的,不知道招生了没有,小学听说还可以吧
2020/03/10回复
下午刚去峻森园看了看,正在售19/20楼王,最少128三房的。里面规划还不错,小区面积不小,容积率也不高,好 ...
买三期西区,C23-34还没有开售,都是现楼了
2020/03/10回复
amphonel:
谢谢,东荟城也在考虑中,是说目前到地铁较远。不过中介说规划的23号线今年会动工?说是已经1月底有新闻出了。有一个伴河站正好在东荟城旁边?也不知是真是假,如果真有23号线,那我们会关注多一点东荟城。
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这种中介太恶心了吧,这样忽悠你。
广州下一批地铁开工,要2023年,而且23号线大概率是排不进去的。哪怕运气好排进去通车都是10年后的事情了。
千万别指望23号线,远期规划而已,就当没有。
2020/03/10回复
amphonel:
C23-24靠近高速不呢?
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位置更好,离得更远点
2020/03/10回复
canwa:
什么价位,现在还有一手楼?
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有一手呀,具体自己去看比较真实
2020/03/10回复
中英的家:
我建个业主群,私信我说明科城业主群:请留言:科城业主群。
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科城业主群,请加群
2020/03/10回复
去年我也踩了下盘。先说鼎峰,不靠马路边的单位确实特别好,万科物业也是不错,而且小区向阳,北面有靠山。缺点是进小区要上个楼梯。科城山庄,我是心水这个位置的,小高层,双地铁,优势都摆在这了,生态环境特别好,郁闷的是蚊子实在多,两次看房,两次过敏。罗兰,靠近高速的确实吵,安静的也不便宜,离地铁步行16分钟。山畔,近天河,近地铁,小区冬天风特别大。租金高,现在金峰城开业了,很方便。上面几个盘从生活上来说的话,目前方便的就是山畔了,读书方便就是科城。东荟城木有去过........       保利香雪山环境好,楼龄稍高了些。嗯 絮絮叨叨的别嫌弃。
2020/03/10回复
中英的家:
我建个业主群,私信我说明科城业主群:请留言:科城业主群。
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2期的业主,麻烦拉入群,谢谢
2020/03/10回复
amphonel:
C23-24靠近高速不呢?
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应该是中轴线位置,靠近泳池,网球场,会所。靠近高速的应该是最后几栋(31-34栋)。
2020/03/10回复
一月331:
去年我也踩了下盘。先说鼎峰,不靠马路边的单位确实特别好,万科物业也是不错,而且小区向阳,北面有靠山。缺点是进小区要上个楼梯。科城山庄,我是心水这个位置的,小高层,双地铁,优势都摆在这了,生态环境特别好,郁闷的是蚊子实在多,两次看房,两次过敏。罗兰,靠近高速的确实吵,安静的也不便宜,离地铁步行16分钟。山畔,近天河,近地铁,小区冬天风特别大。租金高,现在金峰城开业了,很方便。上面几个盘从生活上来说的话,目前方便的就是山畔了,读书方便就是科城。东荟城木有去过........       保利香雪山环境好,楼龄稍高了些。嗯 絮絮叨叨的别嫌弃。
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科城幼儿园和初中是哪个?怎么样?
2020/03/10回复
粤风鲁韵:
科城幼儿园和初中是哪个?怎么样?
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幼儿园两个,普惠心悦幼儿园,公立广钢幼儿园,两个幼儿园都在三期同一条路上,相隔大概三百米
2020/03/10回复
谢谢各位回复。昨天的石油战确实吓人。看来今年内外部环境确实严峻,希望咱们大A继续走独立行情。我们去踩了盘,三期确实都靠高速一点,C19那边没开,看了C20样板房,站在阳台,声音还是有点大。二期还剩下少量一手,价格就更贵些。还是观望一下,看看后面新出的怎么样。
2020/03/10回复
我怎么觉得大壮国际会更好呢!虽然我现在住山畔觉得很不错,但学校如果大壮国际更好,我会选大壮!
买房还是地铁近,安静,朝向好,结构好重要,不用太纠结小区。每个小区不同栋,不同楼层,不同户型感觉会大大不同的。
2020/03/10回复
中英的家:
我建个业主群,私信我说明科城业主群:请留言:科城业主群。
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麻烦啦科城业主群,谢谢,微信zyc437718646
2020/03/10回复
群主:moyw112
要提供你是业主证明,如购房合同
2020/03/10回复
|14488595042092:
我怎么觉得大壮国际会更好呢!虽然我现在住山畔觉得很不错,但学校如果大壮国际更好,我会选大壮!买房还是地铁近,安静,朝向好,结构好重要,不用太纠结小区。每个小区不同栋,不同楼层,不同户型感觉会大大不同的。
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哪里好?你要说出一个所以然来
2020/03/10回复
大壮开盘的6-7号楼就在马路边上,楼下就是菜市场和垃圾站,到时噪音和臭味不可避免了。。没住过类似临街的楼,哪位有经验可以分享一下。。
2020/03/10回复
wxd82231814:
哪里好?你要说出一个所以然来
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大壮离地铁近,位置好呀,整个小区也有规模。
周边配套齐全,学校,商业都有。
就是开发商不知道实力如何,让人有点当心。仅仅是推荐楼主多看看,没说其他楼盘不好😓
2020/03/10回复
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