感谢冰叔陪看房，一口气看了华阳、华康、龙口西好几套老破小
3399384房产楼市
已风干的回忆最近跟妈网小编七七聊了很多，也终于去看了推荐的华康、龙口西几个小区的老破小，答应七七的，来交功课了
2020/03/26
精选回帖
朱七七全部回帖
ice7313已风干的回忆:
这里真的非常感谢冰叔和他的助理，叫真真的小姑娘，很专业也敬业，又是看指南针又是测分贝，全程拿着本子记信息，还问了中介好多问题，说是最后会给我出一个看过小区房子的综合分析，非常不错，关键最后冰叔还少收了我钱~之前以为冰叔应该是那种大腹便便的大叔，没想到这么年轻，虽然他说40多了，看着像30多……这次冰叔还带上他助理，一个小姑娘，很健谈，全程跟中介问这问那的，感觉中介都答不上来了约冰叔看房也多亏了七七的推荐，最近知道原来妈网还有陪看房的服务，这对我这种不擅长跟中介打交道的人来说，太需要了。上周就想约七七一起去看房的，结果时间没碰上。然后七七也推荐了冰叔和撕葱，在妈网的群里知道这两位大神。这里还有个小插曲，一开始先约的撕葱，但是撕葱很任性说这个版块看太多次了，所以找了冰叔。可惜冰叔档期比较满，就推荐了他的首席助理真真，最后就这么定下来了。然后比较幸运的是，真真前一天说冰叔正好有档期，当天可以一起去
查看原文你是交咨询公司咨询费带看的吗？
2020/03/30回复
放电的刺猬6楼jw8292:
二十几个班，不过，龙口西增加了新校区，而且，报纸上说了，石牌西路将建配套小学，预计招生540人，龙口西小学不会再拥挤了，只是天河北的学生更多了。
查看原文石牌西路新建小学的生源跟龙口西小学没关系啊，缓解的应该是华康小学和的压力
2020/03/30回复
guangguangka天河北的学位房貌似价钱没怎么变动，但是多了谈价的筹码
2020/03/31回复
放电的刺猬8楼jw8292:
华康很难吧，太小了广州中学拒绝归还土地迟早被华阳并，龙口西小学不是说有些统筹生吗，石牌西新建小学的生源应该好过石牌小学。
查看原文按照广州日报的消息，德埔和德欣小区生源未来是要划到这个新校的，这俩小区本来离华康也不近，但因为附近没有学校所以一直这么划分，而且天河中学就在这俩小区之间，大概率会给华康和广州中学减压
2020/03/31回复
放电的刺猬9楼jw8292:
华康很难吧，太小了广州中学拒绝归还土地迟早被华阳并，龙口西小学不是说有些统筹生吗，石牌西新建小学的生源应该好过石牌小学。
查看原文另外，龙口西小学对应的小区，全部都超出这个新建小区500米直径范围外，而且十二个班的麻雀小学，估计就是对应天河东路以东石牌西路以西这几个小区了
2020/03/31回复
河马叔叔
咕宇
ppyaxuan13楼|5574_8299:
据说龙口西小学几十个班，是这样吗？
查看原文我们家六年级了，全校共100多个班，你计算一下吧，六年级才13个，据说一二年级都20个以上
2020/04/07回复
|5574_829915楼咕宇:
其实华康小学相对比较好，华阳和龙口西学校太大了。华康小学一个年级才5、6个班，不是更好吗？！
查看原文华康小学可以插班吗
2020/04/11回复
bianyuan7716楼已风干的回忆:
好像跑题了，说回看房~跟中介约了好几个小区的房源，但疫情期间，有些业主还在住，一家老小的说不安全，看不了~~中介先带我们看了岗顶那边的暨南花园，对口陶育实验学校，之前没怎么听说过。据中介说，这套业主出国了，也没出租，懒得打理所以低价放，价格是小区最低的。暨南花园还挺安静的，学校跟小区一墙之隔，电梯房，不过房子私密性不好，阳台能直接看到邻居的阳台，很近，而且是北向，房间都是西向，应该会很晒，出了小区冰叔还说，物业是康景的，不好？接着去看了德荣小区，龙口西学位，听中介说是这边最大的小区了，小区里面绿化还可以，环境就一般般，小区也旧了，看着有点像以前单位的房子。里面好多都加装了电梯，去看的那栋电梯正在施工，不过就算有电梯，还是要爬半层楼的。看了一个7楼的，2房被改成了小3房，阳台隔出了一个小房间，听冰叔说才知道，阳台这边看出去就是一条河涌，不过中介说已经整改过，基本不会臭。同个小区，中介还带看了其他2套，一个在8楼顶楼，一排过去的那种，像学校宿舍，靠路边，很吵，格局也差，就没多看，冰叔带我去楼道看了下，摆了好多自行车电瓶车的，好乱，而且楼梯也好旧有点昏暗。看多了房子的就是不一样，要不是冰叔提醒，很多细节都没注意到。德荣小区还看了套电梯的，4楼，业主说去年刚装修好的，格局不太好，阳台在房间里面，冰叔说是炒家盘，不用考虑~~看下来，德荣小区靠路边的很吵，里面还算安静，不过不喜欢那种一排过的宿舍样子的分布，中间那几栋还可以
查看原文德荣的4楼，阳台看河涌，今天我们也看过
2020/04/12回复
