后续来了！没有契约精神的买家如何对付。不按合同过户，如何处理！！
1125353房产楼市
michelle9011202020/04/01
精选回帖
michelle901120直接说说我最后的解决办法！治无赖，只能用无赖的方法。我到处问了很多人，包括妈网，只有一个办法：找律师上诉（前面说了，上诉可以上两年时间，没名额，没卖一的钱，我买一咋办）。于是，我通过朋友圈，得知买家是在居委工作的，虽然不是体制内的，于是我准备到她单位印传单，拉横幅。刚开始，她也不管。直到我把横幅印出来，拍照发到她微信。她马上把所有尾款，后续过户情况交代清楚！
2020/04/01回复
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michelle901120楼卖房子，千万不能让买家带着自己认识的小中介跟你谈，因为他们可能是朋友，什么事情都是他们商量好的。
2020/04/01回复
年前卖一买一。结果买我房子的买家，1月网签之后，就开始不配合（因为买家和中介知道我急着“买一”）。不按合同交首付，不按合同时间过户，不配合贷款。导致我的“买一”差点被破灭。买家违约是既定事实，很清楚，也很清晰，我都已经咨询律师了，但只能上诉，上诉时间很长，买家可能也会因为身体原因（她怀孕）拖长时间。我的卖一卡在一个奇怪的位置，已经网签，不可能“二卖”，除非上诉，让法院判是否继续履行合同。但我的“买一”无法进行，要被耽误了
2020/04/01回复
gzgz:
是不是没有月底过户时间和尾款收齐时间，才造成这么被动。如果这两个时间约定了，是否买家不按期过户就可以算买家违约，重新再找买家。
查看原文不是。合同是正规合同，时间肯定约定的
2020/04/01回复
michelle901120:
年前卖一买一。结果买我房子的买家，1月网签之后，就开始不配合（因为买家和中介知道我急着“买一”）。不按合同交首付，不按合同时间过户，不配合贷款。导致我的“买一”差点被破灭。买家违约是既定事实，很清楚，也很清晰，我都已经咨询律师了，但只能上诉，上诉时间很长，买家可能也会因为身体原因（她怀孕）拖长时间。我的卖一卡在一个奇怪的位置，已经网签，不可能“二卖”，除非上诉，让法院判是否继续履行合同。但我的“买一”无法进行，要被耽误了
查看原文直接说说我最后的解决办法！治无赖，只能用无赖的方法。我到处问了很多人，包括妈网，只有一个办法：找律师上诉（前面说了，上诉可以上两年时间，没名额，没卖一的钱，我买一咋办）。于是，我通过朋友圈，得知买家是在居委工作的，虽然不是体制内的，于是我准备到她单位印传单，拉横幅。刚开始，她也不管。直到我把横幅印出来，拍照发到她微信。她马上把所有尾款，后续过户情况交代清楚！
2020/04/01回复
金鱼FISH:
其实我买房子也试过很奇葩的卖家，但是我最后还是把她给治了，我有空的时候也把我的经历写出来，也是很闹心和坎坷。
查看原文对，有空写一下。应该把这些人和事情曝光。我早几天遇到这种事情，真是求告无门，到处都找不到相似例子。虽然上诉是可以上诉。但时间成本呢，谁赔给我。
2020/04/03回复
千寻585:
打官司没个两年搞不了。像我们以前商场的眼镜店关了，商场应该是退回押金给我们的。也没拖欠管理费或其他事。拖了三年，亏了两三万律师费。一审二审，上诉。慢慢玩。那时有人就给我说请人去拉横幅。无奈脸皮太薄
查看原文维权太难了，时间成本，金钱成本，还有很多心力，看看那个宝马车盖上维权的
2020/04/08回复
老牛10岁了:
如果买家违约了，不是要罚违约金的吗。应该是不少一笔数呢。
查看原文记住，合同只约束守信的人。对于，没有契约精神的人，欠你违约金不给，就是不给？你有什么办法，你掐她手转账吗？
2020/04/21回复
