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后续来了!没有契约精神的买家如何对付。不按合同过户,如何处理!!

993753房产楼市

这件事,给我的感触特别深,合同只是针对讲信用的人,法院起诉,因为判罚问题,对于不讲信用的人来说,他根本就不在乎。对于无赖,只能用无赖的方式。
2020/04/01
精选回帖
直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
2020/04/01回复
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gzgzgzgz沙发
是不是没有月底过户时间和尾款收齐时间,才造成这么被动。如果这两个时间约定了,是否买家不按期过户就可以算买家违约,重新再找买家。
2020/04/01回复
gzgz:
是不是没有月底过户时间和尾款收齐时间,才造成这么被动。如果这两个时间约定了,是否买家不按期过户就可以算买家违约,重新再找买家。
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不是。合同是正规合同,时间肯定约定的
2020/04/01回复
michelle901120:
年前卖一买一。结果买我房子的买家,1月网签之后,就开始不配合(因为买家和中介知道我急着“买一”)。不按合同交首付,不按合同时间过户,不配合贷款。导致我的“买一”差点被破灭。买家违约是既定事实,很清楚,也很清晰,我都已经咨询律师了,但只能上诉,上诉时间很长,买家可能也会因为身体原因(她怀孕)拖长时间。我的卖一卡在一个奇怪的位置,已经网签,不可能“二卖”,除非上诉,让法院判是否继续履行合同。但我的“买一”无法进行,要被耽误了
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直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
2020/04/01回复
michelle901120:
直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
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哈哈哈,这招秒呀
2020/04/01回复
很好 有时候就是要这样 对付无赖只能比她更无赖
2020/04/01回复
支持楼主!
2020/04/02回复
L17620188964:
好了,这下。。。有人学会了关闭朋友圈权限😀
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以后卖房要知道买家工作单位才好网签哈哈
2020/04/02回复
做得好,治无赖,就是用无赖的方法。
2020/04/02回复
学习了 有时候对待无赖之人也只能用这种无奈的办法 。。。
2020/04/02回复
对付无赖就要比他更无赖,对不讲理的就要比他更不讲理
2020/04/02回复
Kenfeng1101:
对付无赖就要比他更无赖,对不讲理的就要比他更不讲理
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是的。再完善的合同都是给讲信用的人,对无赖都是废纸,毫无约束
2020/04/02回复
kamuikamui13楼
必须服气
2020/04/02回复
newsongnewsong14楼
不错,不过更适用体制内
2020/04/03回复
michelle901120:
直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
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遇到这种买家真是倒霉
只能说你干的好,她自己犯贱
2020/04/03回复
newsong:
不错,不过更适用体制内
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她也不是体制内的。人要面树要皮的,要搞清楚买家资料再交易
2020/04/03回复
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