帖子详情

后续来了!没有契约精神的买家如何对付。不按合同过户,如何处理!!

773053房产楼市

这件事,给我的感触特别深,合同只是针对讲信用的人,法院起诉,因为判罚问题,对于不讲信用的人来说,他根本就不在乎。对于无赖,只能用无赖的方式。
04/01 20:31
精选回帖
直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
04/01 21:23回复
全部回帖
卖房子,千万不能让买家带着自己认识的小中介跟你谈,因为他们可能是朋友,什么事情都是他们商量好的。
04/01 20:32回复
年前卖一买一。结果买我房子的买家,1月网签之后,就开始不配合(因为买家和中介知道我急着“买一”)。不按合同交首付,不按合同时间过户,不配合贷款。导致我的“买一”差点被破灭。买家违约是既定事实,很清楚,也很清晰,我都已经咨询律师了,但只能上诉,上诉时间很长,买家可能也会因为身体原因(她怀孕)拖长时间。我的卖一卡在一个奇怪的位置,已经网签,不可能“二卖”,除非上诉,让法院判是否继续履行合同。但我的“买一”无法进行,要被耽误了
04/01 20:42回复
gzgzgzgz4楼
是不是没有月底过户时间和尾款收齐时间,才造成这么被动。如果这两个时间约定了,是否买家不按期过户就可以算买家违约,重新再找买家。
04/01 21:05回复
gzgz:
是不是没有月底过户时间和尾款收齐时间,才造成这么被动。如果这两个时间约定了,是否买家不按期过户就可以算买家违约,重新再找买家。
查看原文
不是。合同是正规合同,时间肯定约定的
04/01 21:15回复
michelle901120:
年前卖一买一。结果买我房子的买家,1月网签之后,就开始不配合(因为买家和中介知道我急着“买一”)。不按合同交首付,不按合同时间过户,不配合贷款。导致我的“买一”差点被破灭。买家违约是既定事实,很清楚,也很清晰,我都已经咨询律师了,但只能上诉,上诉时间很长,买家可能也会因为身体原因(她怀孕)拖长时间。我的卖一卡在一个奇怪的位置,已经网签,不可能“二卖”,除非上诉,让法院判是否继续履行合同。但我的“买一”无法进行,要被耽误了
查看原文
直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
04/01 21:23回复
michelle901120:
直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
查看原文
哈哈哈,这招秒呀
04/01 21:39回复
很好 有时候就是要这样 对付无赖只能比她更无赖
04/01 22:07回复
支持楼主!
04/02 00:51回复
L17620188964:
好了,这下。。。有人学会了关闭朋友圈权限😀
查看原文
以后卖房要知道买家工作单位才好网签哈哈
04/02 07:59回复
做得好,治无赖,就是用无赖的方法。
04/02 09:16回复
以流芒的方式治流芒
04/02 09:50回复
学习了 有时候对待无赖之人也只能用这种无奈的办法 。。。
04/02 10:21回复
对付无赖就要比他更无赖,对不讲理的就要比他更不讲理
04/02 10:54回复
Kenfeng1101:
对付无赖就要比他更无赖,对不讲理的就要比他更不讲理
查看原文
是的。再完善的合同都是给讲信用的人,对无赖都是废纸,毫无约束
04/02 11:05回复
kamuikamui16楼
必须服气
04/02 12:35回复
newsongnewsong17楼
不错,不过更适用体制内
04/03 07:56回复
michelle901120:
直接说说我最后的解决办法!治无赖,只能用无赖的方法。我到处问了很多人,包括妈网,只有一个办法:找律师上诉(前面说了,上诉可以上两年时间,没名额,没卖一的钱,我买一咋办)。于是,我通过朋友圈,得知买家是在居委工作的,虽然不是体制内的,于是我准备到她单位印传单,拉横幅。刚开始,她也不管。直到我把横幅印出来,拍照发到她微信。她马上把所有尾款,后续过户情况交代清楚!
查看原文
遇到这种买家真是倒霉
只能说你干的好,她自己犯贱
04/03 08:56回复
猜你喜欢

因买家原因取消二次网上预约过户了,现在约了第三次,很无语

无耻卖家恶意违约,不退定金,不赔违约金,请问你们会如何处理?已网签

我的卖房故事。。。。如果没有离婚证如何缴税、过户

分享:孕期乳痂如何处理?

婆婆和妈妈不和,我该如何处理?

后续如何折腾好呢

热点推荐

摆地摊能日赚4千?广州人又要出动了

4岁男童做了这动作 小肠坏死150厘米!

近几月网签数据统计 释放了什么信息

滴滴顺风车恢复了 但想打车也不容易

备孕路上的噩梦 好不容易怀孕却流产

胎动异常怎么发现?要掌握这些知识

从被嫌弃到主动安装 拖把池可真香

越秀四大名校名额增多 摇号几率超大

市妇幼儿保经历分享 刘文医生超好!

想买车差点钱 丈母娘叫我父母给全款

麦当劳薯条买一送一了 享受双倍快乐

孕13周NT顺利通过 猜猜是男还是女宝

五分钟快手早餐 拉丝超长一口上瘾!

查看更多热点 >

回帖