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NO.1807【第六届装修日记大赛】家的模样+HS定制的大坑

1396347装修家居

中海物业 / 三室两厅 / 120.00㎡

半包 / 宜家 现代 现代简约/ 预算25.00万元 / 2020-06-08开工

坤尚/ 设计坤尚周祈真

装修准备(1)理清自己与家人的需求,寻找合适的设计师与装修公司


我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号,更新有礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,老好了~你也来一起写日记吧,攻略在这:https://dwz.cn/8bcy8AcS


在开启装修之旅前,先简单回顾看房买房之路。

从18年起萌发了买房念头,开始了随意看房,看房范围是老三区,一手二手都看,毫无目的性。直到19年,工作有变动,孩子开始上学,才真正把房子的范围大概圈定下来,

装修准备(2)选择装修公司之纠结

     

   刚开始接触的是做全包的HSJJ ,那时刚签了买房合同,接着,在网上找了土**。土**,挺差劲的,在他们网上登记了装修信息后,一大波的骚扰电话随之而来,至今不绝。完全的装修小白,在接触只做全包的HSJJ 过程中,慢慢找到了妈网的装修群,看到了越来越多的装修日记,渐渐对全包的不感冒了。 为了找到合适的装修公司,我开始在妈网发布招标信息,当时恰逢清明假期,几天后才有两三家装修公司联系。由于还没收楼,加上疫情原因,考虑卖家还有小孩,不想打扰到卖家,只是把室内蓝图发给联系的NLHG CBLG,后面两家很快报了预算过来,只是没有设计方案,心中没底,又不了了之。

  五一的时候,和队友一起开始整天狂逛建材家居城。现在的装修行业估计竞争很激烈,逛建材家居城的时候,卖地砖、卫浴、木地板等商家,竟然也会探询性问“找到装修公司没?”这样,陆续加了XY 和两个装修队的微信。建材家居城一般也有装修公司进驻,在欧**看门窗时,老板娘推荐楼上一家据说做了好几年的JP,特意跑上去找,结果吃了闭门羹,五一节的第一天呢,竟然不开门营业?!好吧,带着些许的失落又开始第二天的行程。在宜家公号看到宜家也有全屋设计,第二天一大早就跑去宜家,了解了所谓的全屋设计,只是软装的设计,不涉及水电这些,而且时间上有限制,和我们理解的全屋设计大不同。走出宜家不知该往哪走时,看到对面的居然**,就进去逛逛了。里面实在太大了,挑了我们想了解的几家看了看,得知楼上也有装修公司,就坐电梯上去,出了电梯,艾玛,才晚上7点多,几乎一片漆黑,我们都怀疑是走错楼层了,刚想往回走时,碰到一个靓女从另一头过来,问她,这楼层是不是有装修公司,她说有的,就把我们带到最里边的一家。我们当时都不敢相信这家是装修公司,灯光幽暗,看不到人,带我们过来的靓女朝里头喊了一下,从里面走出来两个人,那个靓女说她有事先走了。灯很快亮起来,比刚看到的时候亮堂了很多。这时,我们才知道这家公司叫坤尚,接待我们的是卢经理和设计师周工。第一次交谈,卢经理很详细地介绍了他们公司的工艺流程和标准,这也是我和队友头一次这么清晰地知道装修里头的工艺流程和标准,这也成为了我们日后选择装修公司的一个范本。比之前接触的全包公司,感觉要靠谱很多,因为根本不用我们去发问啊(全包公司总是问我们,有没有什么问题?我们作为装修小白,怎么知道提出装修方面的问题呢?),就直接把整个装修流程、装修工艺与标准完完整整地向我们介绍,听完后,让人感觉到踏实。也是由于前面的原因,只是先把蓝图给他们,让他们先出设计方案。随后,在回家的路上,经过百**,也顺便进去逛了一下。说实话,在里面挺不自在的,每个销售都挺热情,一直追随着你,要么问你需要什么,要么问你要不要装修。我们也正为装修公司的事发愁,就找了他们的设计总监李*,请他看我们的蓝图,有什么设计提议。不愧是设计总监,很快就给我们一个大概的设计提议,当下有种差不多要俘虏我们心的感觉,但在谈装修价格时,就被价格劝退了。只好忍住,回去再作打算,不料,在回家的路上,搜索到百**装修的一些负面评价,马上断了找他们的念头。

   眼看快要收楼了,装修公司还没定下来,妈网群里,很多差不多时候开日记贴的麻油很多已经准备开工了,心下着急起来,一边参考前辈们的做法,购买了第三方监理牛角监的全程监理服务,一边又在妈网上发布了招标信息,小编很快就联系了,了解了我们需求后,给我们推荐了XYM XY WJJ 3家,加上之前接触过的YJ和坤尚,约了收楼当天全部上门量房。XY的客服反应最快,在联系的当天就拉了一个群,第一印象拿了高分。XYM是反应比较慢,可能之前参加过妈网组织的网上解析户型活动,已经加过微信了,但反应就是不温不火,但还是在确认上门量房后拉了群。WJJ 就比较奇怪,量房前也是不温不火,量房后竟然没声没息。

  收楼当天很热闹,已经错开时间了,但还是碰到一起。牛角监的汪工是最早到的,开始说验房要一两个小时,结果花了3个多小时!汪工验房特别认真,为了查明厨房上方是不是沉箱,他特意爬上灶台,掀开几块铝扣板,用验房专用工具,认真敲打,还发现了我们与隔壁邻居共用墙的问题,这个问题让我们揪心了好几天,这是后话了。坤尚是最后一家来的(我们收楼的时间比较晚,前面几个排下来,到他家的时间都已经华灯初上了。)也许跟当初偶然找到他家一样,这次上门量房的时候,不料碰上江对岸的灯光夜景,我和队友还有设计师周工和他的助理,我们四人站在阳台上看了好一会的夜景——实在漂亮。设计师周工和他的助理,在客厅和几个房间之间来回量度,周工还把他的设计图纸带来,现场根据户外景色来进行调整,最后,还说当晚加班调整设计方案。

  量房后,坤尚周工当晚真的加班了,把我们的设计方案进行了优化调整,第二天就联系看方案了。 之后是XYMYJXY,这几家的方案各有千秋,XY还派了两个设计师分别做了两个不同的设计方案,看出来挺重视的。可惜最后,综合种种因素,我们没选择他们,但还是很感谢XY的李工和梁工,还有XYM的陈工,YJ的朱工,朱工很实在,不论说话还是做事。可惜最后打动我们的是坤尚。

   

最后说一下,为何我们最终会选择坤尚。在装修群里,“阿老师”一直给我们普及一分钱一分货的道理,专业的事情要交给专业的人去做。坤尚给我们第一个安心的是卢经理,巾帼不让须眉,从第一次接触,因着她的专业与热情,留给我们良好的第一印象。接下来的几次沟通,她对我们提出的问题都给予极大的耐心和专注,好感度陡然上升。队友评价说,不愧是大公司的部门领导,不但体现了大公司的形象,还反映出大公司应有的素质。设计师周工也挺让我们感动的,周六晚量房,10点多回家后,还主动加班给我们优化调整方案,第二天就主动联系我们看方案,对比其他差不多时段量房的设计师,这个看似有意无意的举动,让我们看到了周工的敬业。

“阿老师”说过,装修的不是一个房子,而是一个家。我们就是要为我们的家找一家管理规范、工作严谨、员工敬业的公司来为我们实现家的梦想。

坤尚,希望彼此不要辜负!(不要让我在妈网被打脸啊)


 



装修准备(3)回顾买房路,感恩所遇见的

     在正式开始装修前,还是要简要回顾一下买房之路(我不知道是不是必须有,但向前辈们学习吧)


买房卖房,感恩妈网,感恩妈网上有缘人。

  在孩子上初中时,坚定了买房的信念。
  因为工作地点与孩子学校相距不远,就以这两点周边半小时范围作为买方考虑。
当时队友想法是保留原来的房子,在划定范围内买个两房。
我考虑到家里老人会时不时过来看孙子,从居住舒适考虑三房,尽可能一步到位。两人意见相左了半年,期间错过了一套位置极佳的房子。
  因为当时错过了一套位置极佳的房子,心情郁闷了好久,看房的热情也因此冷淡了下来。
队友觉得他要负起一定的责任,反倒变得积极起来,不但同意了我之前的想法,一步到位买三房,还同意卖房,并把房子价格不断调低。最终在年底前把原来的房子低价卖出。于是,看房更有底气,也变得更为迫切了。
  于是,年前开始密集看房。越秀区的房子因为众所周知的原因,价格居高不下。看得上的远超预算,预算内的却看不上。看房的范围逐渐往外拓宽,原则仍然是半小时路程内。
  一江之隔的海珠区也成为了我们看房的重点所在。

要单独留这么一个位置为我们所要感谢的人:
   妈网真的是一个神奇的所在,在这里,我遇到了两个对我买房卖房影响很大的麻油。
          第一个要感谢的是 Paul兄,我自从关注楼市圈子后,就被他的帖子所吸引,他的每个帖子和回复我都认真看几遍。在楼市圈子里,他的文字犹如一股清流,总能涤洗看房卖房路上的种种阴霾,并因着他而关注了连岳。更难能可贵的是,我每当遇有困惑私信他,他都会回复给予很多很中肯的意见和建议。真的很感谢他!直至我签卖房合同的前一刻,他仍不厌其烦地给我合理的建议,让我可以抛开一些执念,得以顺利地在年底前卖掉房子。遗憾的是,在他建议的范围内,我们一直找不到合适的房子。

   还有一个就是妈网红人,花姐!我觉得我何其幸运,买房的时候,遇到了花姐,一个颇为热心肠的麻油,妈网很多麻油都得到了她不少的帮助。我也是获益者之一。她的帖子我也是拜读了好几遍,在一些攻击她的帖子里,她给我展现了一个厚道、宽容、睿智的女性形象,颇有好感。在看越秀看得无望的时候,花姐给我推荐了与越秀一江之隔的小区,这个小区完全符合我们半小时上学上班的要求,我队友第一次到这个小区,就喜欢上了,因为小区有花园,绿树成荫,关键是物业超好。联系了花姐推荐的中介,疫情期间,只看了几套,一套中间楼层的东南向,我们很喜欢,无奈价格谈不下来,也超了我们不少预算。后面看了一套中高楼层,但是北向,价格在我们预算内,队友表示喜欢。我能理解,他喜欢的是价格,还有三房两卫,符合我们的需求。问了花姐意见,也参考了花姐的建议,我们终于把这套房拿下来了。花姐说我们买房买的是时候,而且价格也挺不错的,之后听说小区的房子开始涨价了。
   人与人的结缘有时真的很奇妙,没想到一个虚拟的网络空间,竟然可以造就一段买房的佳话。买房比卖房来得更快、更顺利!非常感谢花姐!


装修准备(4)打拆前的准备

     验房的时候,牛角监汪工检查出房子的好几个问题,其中,前面也提过,最大的问题就是与隔壁共用墙的问题。

这堵墙长达7.2米,是我家客厅与隔壁的共用墙,当初一手业主是买了两套打通来用,后面为了出售,重新砌墙,但砌的墙质量不好,不但是从地砖上直接砌起来,估计墙体与天花交界处也没处理好,墙体不直,有几处裂缝和空鼓,而且估计墙体厚度也不够还没开始装修,已经出了第一道难题。因为这个问题,让我们揪心了好几天。汪工和坤尚这边给出了3个建议,第一个是与邻居沟通,重新砌墙(这个难度非常大,我们把情况反应给物业,物业联系了邻居,但不了了之)

最后,只能采取了最折中的办法,挂网和做柜子。


     六一儿童节当天,坤尚的项目监理卢工和设计师周工过来和我们一起报建。小区的物业管理很严,我们在管理处签了一大堆材料,物业还要求装修公司把他们提供的报建材料全部拿回去盖章,送回来后才审批。装修时间也规定的比较严,上午9点才能开工。期间,物业的电话响个不停,几乎全是关于装修投诉的。 这无形中,给我们打了预防针,为了减少这种电话的“骚扰”,我全部留了队友的联系方式    卢工也见识了小区物业管理的严格,但他还是信心满满的。报建后提出到现场先看看,在现场他也看到了我们与隔壁共用墙的问题,临走前,还反复说,装修的事交给他,让我们放心去上班。卢经理说卢工是他们团队非常资深的管家,连续3年被评为他们集团的优秀项目监理,那我们就放心了,对接下来的装修也充满了期待。

     


装修准备(5)沟通与找对人很重要

      设计师周工在现场看到我们客厅与隔壁共用墙竟然不是直的!这又得增加了后期定制柜子的难度。和队友商量,怎么样都得想办法解决这个问题,最好是能够彻彻底底地解决,不然,不但整个装修过程会担心,入住后也得要一直担心下去,毕竟这是家里宽度最长的一堵墙。

     由于业主不住在小区里,里面也没人居住,我们只能通过物业与之沟通。在与管家沟通无望之际,我们找到了物业中介杨生,也是促成我们交易的功臣。他听明白我们的情况后,很快就联系上隔壁的业主,并回复说,隔壁业主愿意与我们沟通,一起解决共用墙的问题。多么令人振奋的消息!希望周末的见面能有一个圆满的解决方案。第二天,管家也给回复了,隔壁业主有回应了(前一个晚上杨生已经作了有效沟通),周末见面沟通。

       至此,能约上业主,并能出来沟通,已然是个好的开始, 希望事情最终能够圆满解决!

 

装修准备(6)寻找适合自己的主材

      自签订装修合同后,几乎每个周末不是穿梭在大大小小建材城里,就是在赶往各个家居建材城的路上

      

      宜家,宜家,又是宜家 我到底有多喜欢宜家啊

     


      宜家的灯带,光是感应的都有好几种,先记下来,到时需要的时候再来。

  

      喜欢这个圆镜子,周边一圈灯光,觉得蛮好看的


     还有毕利书柜、升降台、餐边柜、储物柜等等

  今年宜家新出了一些款式,蛮好看的,看到时能不能直接把成品搬回去

    

     五洲建材城真的好大,我们去了两次还是找不到我们想看的牌子,都得要问路

     看了马可波罗的瓷砖,便宜的没看中,一下看中了人家店里的新款,莫兰迪系列的,色泽挺温润的,但就一个字“贵”!




想起家里用过鹰牌的,也挺不错,就问了他他木门的小美女,世界真的好小,这位小美眉原来以前是鹰牌的销售,好热情啊,把我们从新城一直带到将近鹰牌门店的门口,挺感谢她的,让我们少走了不少冤枉路。

在鹰牌店里,感觉店里地板上的瓷砖的光泽特别好,看了几款灰色的,花多眼乱,不知该选哪款。


之前也看了蒙罗丽莎的瓷砖,当时没拍照,感觉价格相差不上很大,这可能跟我们看的砖都是便宜的有关。


    房间里打算铺木地板,没怎么做功课,在居然之家看了必美和圣象,必美号称专做进口板,价格没有低于300的,圣象的是国产板,相对实惠很多。

   

这是必美的强化复合板,不但板子贵,踢脚线、金属压线条都不便宜。美则美矣,奈何钱包不够鼓。


必美的旁边就是圣象。圣象里面的灯光特别亮,刚进去的时候,眼睛很不适应,看啥颜色都一个样,后面适应下来后,才分得清颜色

  在强光照射下,好不容易才看清这款,销售说是他们今年的新款,直接给了优惠价,当时差点就下定了,只是后面他一直催我们下定,让我有点烦,就只列入考虑名单了。


      都说大门要先定,因为定制时间很长。慕名找到TATA木门的门店,问的每扇门,都没低于2000的大门更是直接20000起


      没逛建材城前,觉得自己还是衣食无忧之人,几次逛下来,开始认清自己其实是真穷人  

  

装修准备(7)佛山看瓷砖

      在广州几大装饰城转了一圈后,周末跟随一朋友跑到佛山看瓷砖。考虑到打拆即将完工,就把坤尚设计师周工也拉上了。

      佛山这边好多瓷砖展厅,如果不是熟人带来,也只能是到处瞎逛。

       朋友很有经验,让我们吃完中饭就赶紧出发,因为那里很大,需要花上几个小时。

       

       设计师周工说,我们的是北欧风格,要选灰色调的地砖,我们就看了这几款


     


        价格比广州的都要便宜,但很难挑到各方都满意的,尤其是800*800的瓷砖,最后选了三款1200*600的,至于最后定哪款,还在考虑中。

       回到广州,周工马不停蹄地带我们去马会。

       主要是看主材方面。看了皇派的门窗,他们正好在搞小区团购,人很多,但了解到的价格都不便宜。断桥铝1.4的要两千多每平。欧哲的门窗跟皇派的差不多。

       定制方面,由于时间关系,只看了劳斯和康柏特这两家,康家的销售美眉特别特别的热情,加了微信后还一直追到门外,争分夺秒地把她要介绍的东西介绍完

      临走前,周工带我们去摩根感受了一回智能家居,智能家居体验真的很棒,但疲倦的我们已经没多少精力去跟销售聊太多了

      马会这边的销售,服务态度都非常好,介绍自家产品也很详细,而且都得拿到微信方可放你走,有点招架不住

      当天虽然没有定下来什么,但收获还是不少的,对装修的需要也越来越清晰了。

装修准备(8)效果图终于出来了!

      自我要求非常高的设计师周工,打拆前已经出了平面图,在打拆过程中,边跟我们沟通,边深化设计。到打拆结束后,精益求精的他,专门上门复尺,并对打拆后的尺寸,把设计方案进一步优化,并多次与我们沟通,征求我们的意见。今天, 我们终于看到效果图了

      

          我家因为没有玄关位置,都是开门直通阳台,设计师周工就在进门这个位置,设计了一个顶天立地的柜子,初看还以为是一根柱子。可能跟颜色是灰色有关吧,我家队友不是很能接受,这张图估计还要改。

装修准备(9)定门窗

     打拆结束后,卢工就开始要安排工人进场,但由于一些设计细节还需深化,施工图就一直出不了。考虑到下周是端午节,又得停工几天,就赶着周末把门窗尺寸确定下来,好在周一安排施工。于是,周末又开始马不停蹄地跑建材城

设计师周工为了帮我们控制预算,帮我们找了不少做门窗的地方,从马会到罗浮宫到东方国际广场。

在啄**这里,看好了以下门窗


最后这张是选房间门的板色,因为店里没有样板。


在他们聊的时间里,我刷了装修群,随口问了问谁家装了啄**?很快有麻油回复,并把日记发我看,看得我一惊一乍

脑海里蹦出来两个字:避雷?


本想拉着队友离开,可队友反应不过来? 周工又在催促把看好的门洞尺寸发给他助理,好在当日把施工图做出来,不耽误周一的施工。?正在思考怎么办时,突然听见队友说起妈网,我便顺带把我的担心和顾虑说出来,看吴老板的反应。吴老板的脸色有点难看,特别是他获知我担心的源头来自妈网日记贴时,他做出了解释,同时也作出承诺,安装当天他到现场监工!

本想放弃的,但想到三分质量七分

装修准备(10)定门窗

     打拆结束后,卢工就开始要安排工人进场,但由于一些设计细节还需深化,施工图就一直出不了。考虑到下周是端午节,又得停工几天,就赶着周末把门窗尺寸确定下来,好在周一安排施工。于是,周末又开始马不停蹄地跑建材城

设计师周工为了帮我们控制预算,帮我们找了不少做门窗的地方,从马会到罗浮宫到东方国际广场。

在啄**这里,看好了以下门窗


最后这张是选房间门的板色,因为店里没有样板。


在他们聊的时间里,我刷了装修群,随口问了问谁家装了啄**?很快有麻油回复,并把日记发我看,看得我一惊一乍

脑海里蹦出来两个字:避雷?


本想拉着队友离开,可队友反应不过来? 周工又在催促把看好的门洞尺寸发给他助理,好在当日把施工图做出来,不耽误周一的施工。?正在思考怎么办时,突然听见队友说起妈网,我便顺带把我的担心和顾虑说出来,看吴老板的反应。吴老板的脸色有点难看,特别是他获知我担心的源头来自妈网日记贴时,他做出了解释,同时也作出承诺,他将安排最好的师傅,安装当天他也要到现场监工!

本想放弃的,但想到装修都是三分质量七分安装,麻油翻车最主要的还是在安装上面,既然吴老板有此承诺,价格又合适,我们姑且一博,就下定了,希望一切都能顺利!

装修准备(11)智能家居

    自上次周工带看马会那边的智能家居后,队友一直念念不忘,在度娘上了解到小米旗下的绿米也有智能家居系统,还查询到体验店就在我上班附近,就把探路的任务交给我了。

体验后确实挺吸引,绿米比摩根让人更容易接受,因为价格优势在这里啊。但报价后有点出乎我的意料

装修准备(12)终于选好瓷砖了

   瓷砖是我们最先看的主材,没有之一,在设计效果图出来前,我们就是冲着十大品牌去看的。后面也带着设计师专程跑了一趟佛山看砖,可惜一直没相中。而且与队友的意见也相左,他开始时坚持要亮面的,我喜欢哑光的,设计师周工夹在中间好生为难?




为此,周工亲自出马,带我们去看他相熟品牌的瓷砖。但我和队友的意见一直没法统一。

 

眼看砌墙很快完成,问的几家店都说要留几天时间备砖,家里老人得知我们跑了几次都没定下来,就开始做队友的思想工作。

队友本想继续坚持下去,但鉴于压力也只好妥协。其实也不是让他妥协,效果图里的地砖就是设计成哑光的,只是他先入为主,认为亮光的比哑光好看?

队友开始认同哑光砖,事不宜迟,打热趁铁,我赶紧拉着他去建材城看砖?




尽管统一了哑光砖,但看了好几家都没有喜欢,为了不浪费时间,想着干脆先把胡老板的木地板订下来。无心插柳,在不知还能到哪去看时,随口问了老板娘几句,说她家旁边就有瓷砖店,那就顺带看看吧。




花了几乎一个晚上才勉强把整屋的砖定下来,想着可以松口气了,不料第二天被告知,客厅的砖缺货,而且这一两个月时间都不一定能有货。郁闷?了两天




本想放弃,但实在不想再重新去找,得知有同款但尺寸比我们原来选的要大,要贵,问我们要不要。只好又重新来到店里,虽然不是十分满意,可这一路来的选择,我们明白到,要百分百满意的不是没有,是需要花更多的时间和金钱为代价。所以只要在预算内,有最大的满意就可以了。

大砖敲定了,到卫生间地砖和瓷片这里,队友和我的审美再次不在线,在谁也说服不了谁时,只好把设计师周工请出来。

专业人士就是不一样,随手拿出来一款砖,放在白瓷片边上,我和队友马上没意见了?

看看最终选的瓷砖吧




手机拍照有色差,实物搭配起来挺符合我家风格的

?













2020/04/08
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重复重复重复,删除删除
2020/04/08回复
趁着有空,也趁着刚买房的热情,多说几句有关买房的事情。可是每发一次,都要审核一遍,好吧,慢慢说吧。
2020/04/08回复
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2020/04/08回复
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2020/04/08回复
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2020/04/08回复
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2020/04/08回复
写了一段,还没审核出来
2020/04/08回复
清明假期,在妈网发布招标后,目前已有QJ / NLHG / CPLZ 三家主动联系了。
2020/04/08回复
可以开装了吗 我上周去问物业还不可以
2020/04/23回复
五一佳节“徐姑姑”祝楼主,房似锦!
2020/05/01回复
妈网真的是卧虎藏龙啊
2020/05/06回复
俊迪妈妈956472:
妈网真的是卧虎藏龙啊
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是的,妈网里每个圈子都是藏龙卧虎,从最开始的育儿到房产都现在的装修圈,人生很多必经之路,都可以在妈网里找到同路人。而且发现妈网的小编们都很有趣总能在适当的时候,来一波催更
2020/06/02回复
jiucaimiao:
可以开装了吗 我上周去问物业还不可以
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你家开工了吗?
2020/06/02回复
2020/06/02回复
找了小区打拆吗?
2020/06/02回复
祝妈友开工大吉,期待更多的分享哦~
2020/06/03回复
谢谢分享,期待你的更新
2020/06/20回复
感谢麻油对妈网的喜爱,历时3个月的准备工作,恭喜麻油开工啦~期待新家落成喔
2020/06/22回复
小龙女:
感谢麻油对妈网的喜爱,历时3个月的准备工作,恭喜麻油开工啦~期待新家落成喔
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    谢谢姑姑捧场
2020/06/30回复
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