最好跟中央城同价，那就可以出手了😋

这个想法好

这样中央城就真的只有中央买了，哈哈哈

你们最后表达的意思此楼盘还是不错，比起中央城。所以，绝对不可能降到那程度

中央城还有个致命硬伤，南边一条高速之隔的云埔工业区🏭……尤其挨着特别近的捷普电子和一品红制造……所谓一分价钱一分货，郁闷啊、不好选

一品红制药……错别字太多了

那当然，因为它比中央城近一点啊……除了这个也没其他卖点了
如果它的学位没有中央城的好，分分钟被秒的节奏……

一看你们讨论，都是没在萝岗呆过几年的。

这么说吧：品秀、东荟城、时代春树里、沁园、壹品EPARK在区位上同属于一个版块（植树公园周边）。岭南雅筑和中海、金梦不算，这几个小区自成一体。黄埔中央城也是比较独立的，跟品秀在区位上根本不沾边。

如果要以萝岗的（区府-香雪）一带作为科学城未来的发展中心，最近的是品秀和东荟城，其它次之，中央城最次。不要跟我纠结说春树里也很近，你去春树里小区门口开车来一趟香雪站看看路程再说。

俗话说，一分钱一分货，品秀的领导层也不是傻的就往高了定，中央城的领带层也不是傻的就往低了定。

有钱点的，刚需的，就上品秀，没啥好争论的，未来就近享受香雪配套。
钱不够用的，就上中央城，省的钱买辆车，以后开车来享受香雪配套，也挺舒服。

纠结品秀学位的，说实话如果真的二中确定了，没4万你上不了车。3.6万，在区府-香雪这一片，只要引进的学校是公立名校，管他是不是二中，都值。

如果实在纠结学位，同样价格去买东荟城就是了，啥都是现成的。

非科学城就不讨论了，我不熟，点到为止

东荟城初中一般吧

小学好，科城第一。
读的厉害，中学靠私立吧。

在整个科学城，目前没有哪个公办初中好。只能寄希望于5年内公办初中的现状能被改善，但是你不可能5年后再买房吧。

罗兰国际也可以啊

东荟城跟春树里不远吧 就过个马路

那些挂了名校头衔的分校，成绩是不是就一定好？师资都是从总部过来的吗？不掐尖的生源靠一个名校分校的头衔就可以变优等生？就可以变学位房？

不管是不是名校，基本可以肯定未来星樾学校的成绩，必然会好于中央城学校的成绩。即使中央城是名校挂牌，星樾不是，星樾未来成绩都会好过中央城。买学位房避村，中央城。。。。。。。那星樾区位学位档次胜过中央城，贵一点也正常吧。

萝岗旧改力度太大啦，速度又快，到时货量无限供应，一个中央城已经15000套

不像市区旧改速度慢，供应量巨大的地方，到时候太多竞争了

[cp]黄埔区66个重点旧改项目，需拆除房屋合计3278万平方米。其中，2020年底完成项目21个，拆除房屋1071万平方米；2021年底完成项目 28个，拆除房屋1582万平方米；2022年完成17个，拆除房屋626万平方米

旧改带来的新增供应不可忽视。一个黄埔中央城就是270万方，要卖多少年，周边五公里以内的一手二手房价都要参照这个新房价格来。