年底是卖房好时机吗？
1005731房产楼市
有梦就好好实现2020/10/19
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有梦就好好实现楼沙发bublesam:
我最近定了一套就是业主卖一买一的，不过他是同小区置换，我们预计最快都得明年1月15号房子才能过户给我，然后给业主返租到过年后
查看原文感觉操作起来不确定因素是挺多的
2020/10/19回复
bublesam板凳有梦就好好实现:
感觉操作起来不确定因素是挺多的
查看原文我这边是同一家中介在操作买和卖，时间稍微可以控点，如果是另外换房两拨人来搞，那现在下定是有点赶。
放盘的话如果小区成交比较活跃比较刚需盘，放市场价，买家上来以后稍微让步三四万就可以成交了。
现在的市场还可以啊，之前黄埔的行情搞的我这种刚需还是挺紧张的，我之前本来一直想买小点的，结果一下午时间连续两套都被小夫妻买家要了，想砍砍价都没得，我要的房子被被人 买了以后我都想回家下周再说了，结果中介在小区门口遇到一个熟人业主，那个业主就说要不要看看他的，我就去了，结果一下子看重就谈价了，买卖房子有时候也讲缘分的
放盘的话如果小区成交比较活跃比较刚需盘，放市场价，买家上来以后稍微让步三四万就可以成交了。
现在的市场还可以啊，之前黄埔的行情搞的我这种刚需还是挺紧张的，我之前本来一直想买小点的，结果一下午时间连续两套都被小夫妻买家要了，想砍砍价都没得，我要的房子被被人 买了以后我都想回家下周再说了，结果中介在小区门口遇到一个熟人业主，那个业主就说要不要看看他的，我就去了，结果一下子看重就谈价了，买卖房子有时候也讲缘分的
2020/10/19回复
一颗卤蛋～4楼bublesam:
我这边是同一家中介在操作买和卖，时间稍微可以控点，如果是另外换房两拨人来搞，那现在下定是有点赶。放盘的话如果小区成交比较活跃比较刚需盘，放市场价，买家上来以后稍微让步三四万就可以成交了。现在的市场还可以啊，之前黄埔的行情搞的我这种刚需还是挺紧张的，我之前本来一直想买小点的，结果一下午时间连续两套都被小夫妻买家要了，想砍砍价都没得，我要的房子被被人 买了以后我都想回家下周再说了，结果中介在小区门口遇到一个熟人业主，那个业主就说要不要看看他的，我就去了，结果一下子看重就谈价了，买卖房子有时候也讲缘分的
查看原文明年才能过户，那你现在已经可以走商贷那些流程了吗，银行放款是过户后吧？
2020/10/19回复
bublesam5楼一颗卤蛋～:
明年才能过户，那你现在已经可以走商贷那些流程了吗，银行放款是过户后吧？
查看原文我今天准备网签，然后走贷款流程，现在年底只能走四大行了，中介跟我说做中行的纯商贷，过户当天我直接给业主转首付，再等银行商贷放款，就可以交楼了
2020/10/19回复
babe8140
飞飞小猪哇哇
⭐星越⭐10楼看中一套房，但要要卖一套才有钱买。但现在放盘是否太晚，赶不上买房了？要不要先借钱把看中的定下来？这样 ...
2020/10/19回复
⭐星越⭐11楼有梦就好好实现:
看中一套房，但要要卖一套才有钱买。但现在放盘是否太晚，赶不上买房了？要不要先借钱把看中的定下来？这样操作会不会太冒险？万一卖不出去搞得自己很狼狈？
查看原文先借钱把看中的定下来，也是个好方法，时间签半年后过户，也没有什么太大的风险。
如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为可能会遗漏。
如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为可能会遗漏。
2020/10/19回复
海天Zd
zhenxin
三乐啊
ding163
木木小爸爸16楼有梦就好好实现:
看中一套房，但要要卖一套才有钱买。但现在放盘是否太晚，赶不上买房了？要不要先借钱把看中的定下来？这样操作会不会太冒险？万一卖不出去搞得自己很狼狈？
查看原文哪里的房，看看适合我们不
2020/10/20回复
|童年记忆_383018楼我是年中买一卖一😂
2020/10/27回复
