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NO.1984【妈妈网装修日记大赛】工程女用心打造适合一家三口需求的家(强匠半包)

625319装修家居

天河北某小区 / 三室两厅 / 100.00㎡

半包 / 现代简约/ 预算40.00万元 / 2020-11-12开工

强匠/ 设计叶工

装修准备断断续续学习装修知识5个多月,只为能再准备充分一点!

一、前期恶补装修知识

2020.5.3买入现在准备装修的房子,就开始猛补课装修知识,当然必须从加入妈网装修群开始,对妈网一直很有感情,11年前从当时还是qq群的孕妈群开始,在妈网2015年还成功自主交易了一套房。先后看了《小家越住越大123》、《这样装修不后悔》等,终于对装修有了个大致概念。

二、装修公司比选

然后就开始了装修公司的比选,这个是重中之重,必须择优。问业主借了2个星期钥匙,先后约了友Z、强J、轩Y、喜YM来量尺。

1)友Z是妈网网红施工队,素有保质保量好评,也是我的首选;

2)蜗WJ在我们同栋楼上同户型有个正在装修,蜗WJXY旗下,所以轩Y还是挺有优势,我约了轩Y,蜗WJ就不愿意来了;

3)喜YM在我们同栋另一个户型正在装,也是有熟悉小区优势;

4)强J貌似先天不足。

经过两个月的设计图和报价沟通,最后剧情反转8月签订了强J,说明以下几点,仅供妈友参考。

1)友Z量尺和现状房屋结构准确、但报价明细简单,公司地址较远,报价单不给带走不发电子版,同样设计布局情况下,总报价四家中最低,令我很是怀疑,后期装小蜜监理老师审核报价单漏项较多,让设计师再三确认工程量都说无误,得到的唯一解决方案是让我带着监理老师去他们门店面谈;沟通过程中服务意识真得有待提高,甚至有妈友说我遇到了假YZ。最后让我决定放弃的是,从YZ装修的妈友那 里要到了签单合同报价单,我四家报价单价一个个去对,YZ有些单价真还不高,但工程量确实比别家少……但多次沟通无果。

2)轩Y量尺尺寸误差较大,一个房间宽度差了二三十公分,接受不了,直接PASS了,按理他们最具优势,手里直接有楼上的设计图纸的;

3)喜YM设计师何工真得好赞,是几家设计师里服务最好,最有耐心的,他的报价单最贵,但那段时间喜家的施工质量多家出问题,很是担忧,也是听监理老师建议,放弃了;

4)强J是量尺时唯一一家两个设计师过来,一个认真量尺,一个与我沟通需求,效率很高,去门店沟通设计方案遇到他们boss张总,被他的公司理念吸引,虽然有人说老板就是销售,哈哈。他的报价是位居第二,最后还是签了。实名点赞装小蜜杨勇老师,陪签服务很有必要,会帮谈折扣保证业主利益,合同附加了多条协议。

三、设计方案

格局基本不变,还是保持三房两厅的格局,因房间都好小,衣柜不好放,所以在主卧和次卧隔断墙调整出一个嵌入柜,次卧和儿童房采用Z字墙做衣柜;主卧衣帽间还原为原来的卫生间,其他基本不变。因家人都爱看书,所以做了两面墙的书柜。


2020/11/12

装修历程

全部回帖
写得很清楚也
2020/11/13回复
panykxpanykx板凳
请问楼主是招标还是自己直接去到门店找的?
2020/11/13回复
楼主帖子写得很详细,先Mark一下。
2020/11/17回复
写得好清楚,问题都列出来了。期待麻油继续更新噢
2020/11/18回复
帖子又玩消失,今天妈网花花帮找回来了,但不知道原因……
2020/11/23回复
房子格局不错,
2020/12/04回复
请问你的监理是龚兵吗。?
2020/12/08回复
tyj2008:
请问你的监理是龚兵吗。?
查看原文
龚兵现在升职是工程部经理了,不负责具体工地了,偏管理,也会经常巡查工地。
2020/12/08回复
hqp504:
帖子又玩消失,今天妈网花花帮找回来了,但不知道原因……
查看原文
能发下价目表参考下吗
2020/12/25回复
帮顶,楼主有需要墙漆欢迎了解福乐阁漆,即刷即住墙面漆~
2020/12/26回复
sailno1sailno112楼
楼主写得详细,学习了,也在天河计划装修,关于燃气想请教能不能先过户完再装修呢?装修好再安检过户有什么区别?谢谢
2020/12/27回复
sailno1:
楼主写得详细,学习了,也在天河计划装修,关于燃气想请教能不能先过户完再装修呢?装修好再安检过户有什么区别?谢谢
查看原文
我是房产过户完再房管局登记中心那里办理水电和燃气过户,水电可以立即过户,燃气建议装修完再过户,如果你现在过户,会有一次上门安检,如果涉及隐患可能需要整改有费用产生,回头你装修还是要涉及改管道再安检,看你自己怎么选吧
2020/12/28回复
祝楼主装修顺利!
01/03 09:56回复
好棒 写了好多干货!
01/14 11:06回复
连城连城16楼
期待毕业照
01/16 19:36回复
连城:
期待毕业照
查看原文
得明年五一才能毕业了。。。
01/16 22:13回复
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