帖子详情

老破小,装修了再卖,还是降价卖?

1207654房产楼市

18年初入手的海珠区老破小,无疑买在了高位。
当时只是想用公积金,没想到浪费了宝贵的房票。

8月底在贝壳挂盘至今,一共只有两三个带看。
而且为了方便卖房早点成交,还让租客搬走了(哎)

有几个中介游说:花1-2个月装修,肯定好卖一点。

平心而论,房子是老了,装修不至于很差,就是普通的住家装修有些年头,既担心装修花时间,也担心装修了将来的买家未必喜欢。

而且装修的报价都在十万左右,现在挂牌降到97万,中介意思装修后可以110-120,我是半信半疑,因为如果是我,97vs110,可能选择97自己装吧?

实在是房产小白,请教下~有装修的必要吗,会不会只是花了时间花了钱继续砸在手里呢。
2020/11/17
全部回帖
如果我买房,看见新装修一般不会看,第一价钱比较柜点,第二,装修可能掩盖了房子某些缺点。一般看房子都是看户型和周边环境。
2020/11/18回复
租装修,卖得话,找个师傅刷下墙就行
2020/11/18回复
楼梯5楼卖3万。。😭😭😭😭😭😭
2020/11/18回复
没必要花上10万装修吧。翻翻新就好,看上去要新一点肯定容易出手的
2020/11/18回复
还是低价卖了吧,早点收钱
2020/11/18回复
如果是我这种比较初级的买家,我是喜欢新一点的房子,我也不懂考虑什么装修质量,旧旧的我压根不想看了。
但是论坛里一些有经验的说的也很有道理,就是看到老破小装修好的一般都不会买,因为肯定是赶工的,质量不能保证。哈哈
2020/11/18回复
自己刷一下墙就行了。人工费0(自己动手)。漆500元。搞定。
2020/11/18回复
看了这么久房,一看到那些装修得又摆相框又摆花的就很反感,我是不会相信装修的质量的,我宁愿自己装,还称心如意点,,简单刷白墙看起来不残旧就好了,没人看很大原因是价格高,,没有卖不出的房子只有卖不出的价格
2020/11/18回复
新手买房还是很多都看装修的,装修好的容易卖很多,卖房有感😂😂😂
2020/11/18回复
太脏太旧的地方翻新一下就行了
2020/11/18回复
就刷个墙,灯如果有坏的换一下,其他不用搞了。
2020/11/18回复
刷个墙就可以了
2020/11/18回复
看房有感,装修新的不看,太旧的不看,看起来干净就行。
2020/11/18回复
muyumuyu15楼
谢谢大家的建议,租客搬走后,重新拍了vr,感觉清爽了一些。马上约了师傅后天上门,先刷下墙。其他,其实看着也都还好。
2020/11/18回复
mayroommayroom16楼
房子在哪里?一房一厅吗?
2020/11/18回复
求助宝宝:
花五万装修卖105-110也许可以。房价可以贷款,兜里没钱首付少的人喜欢有装修
查看原文
我介绍个师傅比你啦,我家老破小70方,换了全部窗户、全屋粉刷一边额,才1w5
2020/11/18回复
muyumuyu18楼
mayroom:
房子在哪里?一房一厅吗?
查看原文
在海珠区泰沙路25号,地段还是方便的,可以搜我帖子
做了个小隔断,变小两房
2020/11/18回复
mayroommayroom19楼
muyu:
在海珠区泰沙路25号,地段还是方便的,可以搜我帖子做了个小隔断,变小两房
查看原文
出租能租多少钱一个月?
2020/11/18回复
muyumuyu20楼
mayroom:
出租能租多少钱一个月?
查看原文
之前租客住了三四年,一直都是两千。
2020/11/18回复
猜你喜欢

分享我看的炒家盘

NO.636【第四届装修日记大赛】(毕业照!)梦想中的60平日式小三房,我们来啦♥

不懂广州买房贵,只会吐槽人家房子老破小!后悔邀请她们来作客了!

要装修,找实实在在的师傅最靠谱(记我的两次装修经历)

日式小清新家的装修之路

NO.625【第四届装修日记大赛】20年+老房子小复式装修记

热点推荐

每月补贴800!附广州4050补贴申请步骤

广州→广西凭祥自驾6h!打卡大清第一界碑

打卡黄埔新地标!传统婚俗仪式沉浸式体验

高速电动车自燃 两个年轻人的惊魂时刻

深圳网红点:玻璃海

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

人到中年,寻找下半生的幸福

夏日漫游棒棰岛

【小编探家】 天河105平南洋复古风美宅:把

千日红鲜花鲜艳无比,可制干花

过多吹空调易中暑

夏季酷暑,正是刷漆好时机

找装修公司 庆幸自己没有入坑!

查看更多热点 >

回帖