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老破小,装修了再卖,还是降价卖?

1208354房产楼市

18年初入手的海珠区老破小,无疑买在了高位。
当时只是想用公积金,没想到浪费了宝贵的房票。

8月底在贝壳挂盘至今,一共只有两三个带看。
而且为了方便卖房早点成交,还让租客搬走了(哎)

有几个中介游说:花1-2个月装修,肯定好卖一点。

平心而论,房子是老了,装修不至于很差,就是普通的住家装修有些年头,既担心装修花时间,也担心装修了将来的买家未必喜欢。

而且装修的报价都在十万左右,现在挂牌降到97万,中介意思装修后可以110-120,我是半信半疑,因为如果是我,97vs110,可能选择97自己装吧?

实在是房产小白,请教下~有装修的必要吗,会不会只是花了时间花了钱继续砸在手里呢。
2020/11/17
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SeeUU:
装修不用这么贵,五年前有套70平方的两房小装一番,全屋刮墙重刷漆,餐厅、卫生间、厨房完全打掉重新做,也才不到4万,全屋直接脱胎换骨。装修公司报给你的10万,已经差不多够一套100平房子全打掉重新装修了(硬装)
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求介绍
2021/03/24回复
多事多事板凳
好好学习好好玩:
求介绍
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硬装(含拆旧)不可能1000元一平米吧?现在人工涨得厉害。我去年装修的房子,毛坯房,装修费差不多接近2000一平米~自己买大部分材料。
2021/03/25回复
SeeUUSeeUU4楼
多事:
硬装(含拆旧)不可能1000元一平米吧?现在人工涨得厉害。我去年装修的房子,毛坯房,装修费差不多接近2000一平米~自己买大部分材料。
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门、窗、全屋定制,这些部分贵过硬装。

硬装1000多块钱一平米已经足够,100平米的房子硬装就十多万吧(不包含门窗及定制衣柜这些)
2021/03/25回复
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