楼主跟我想法差不多，结局不太一样。我09年研究生毕业时，想着一个赚8000，5年内肯定能买房，结果毕业一年就上车了。

读研虽然多了一块敲门砖，但是三年时间可能会让你离一线城市的优质房产又远了几个层级，极端一点像深圳，一套小三房三年可能涨出600万，对多数人来说，这与读研所能带来的变化，是根本无法相比的。现在房产对人的命运影响太大了，而且短期来看，根本无法回避这种影响，因此，当下（在大城市）房子才应该是考虑问题的第一要素，不在合适的时间上车，后果就是未来上不了车。至于学历，如果不是顶端名校，或者这文凭对你来说是毕生梦想，不读后悔一辈子那种，其他其实还有很多非全日制的文凭可以选择，而且非名校的文凭在市场上也并不稀缺，差异没想象那么大

真是不逼一下自己，都不知道父母已经给你准备好首付了吧

读研虽然多了一块敲门砖，但是三年时间可能会让你离一线城市的优质房产又远了几个层级，极端一点像深圳，一套小三房三年可能涨出600万，对多数人来说，这与读研所能带来的变化，是根本无法相比的。现在房产对人的命运影响太大了，而且短期来看，根本无法回避这种影响，因此，当下（在大城市）房子才应该是考虑问题的第一要素，不在合适的时间上车，后果就是未来上不了车。至于学历，如果不是顶端名校，或者这文凭对你来说是毕生梦想，不读后悔一辈子那种，其他其实还有很多非全日制的文凭可以选择，而且非名校的文凭在市场上也并不稀缺，差异没想象那么大

我14年本科毕业，不出来工作，读研读到16年工作，还是不知道买房，17年政策出来赶紧买，买到了最高点

跟楼主完全相反，因为没考上北京的研，所以13年到了深圳买房，那时以一般家庭父母二十多年的积蓄给个六十多万首付并不是太难的事情，三年后三倍就买不起了。那时候观念啃老确实不像如今，但现在房价这么高了，观念也就改变了。

研究楼市及受困买房执念的你说明内心还有奋斗的力量，理想的火种以及眼中的光芒。但现在一线城市中的社会财富效应就是通过资本泄洪透支未来实现的，在全民抗洪抢房的时代巨浪下，年轻如你与其在内卷的楼市竞技场里与对手竞价同归于尽，不如学会安静的浪费生命，不焦不躁不悔的享受生活，拥抱佛系，弃断舍离，放下执迷，返璞归真

再拿几年就不一样了 我想买都买不了

买得起的你看不上，看得上的买不起