基本明白您情况了。其实未必就是真想买房,就是图保值,如果存款利息,理财利息够高且安全,股票够稳,你也愿意,可惜啊,这些都不给力。
我也有过类似的踌躇。我的感觉,即便买了。房子变现不易,赶上淡季,很难卖的。所以现金要有100-200万(存款形式都行),剩下够多,200-300万,还有赚钱预期,才撬动杠杆买房。
当然我说这种预备是家有老人。你可能还没到这个阶段。但无论如何,如果预期赚钱不明,这200万进房市,感觉冒失了些。买房,尤其是供楼,都是一种对自己资金未来的预期。还是要有个长期跟进。我之前曾对自己收入预期过低,也是没搞准。
你要预计大致准确,再定方略。
看您大致情况,如果你买,我不建议追高,反而建议关注员村那些旧楼(非城中村那些片区)啊,21号线地铁来回也方便,可租可售,入手价也不高,目前仍算价值洼地。
清空了···谢谢
553929房产楼市
请版主删帖
2020/11/30
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翎羽城楼楼板凳
南下干部:
基本明白您情况了。其实未必就是真想买房,就是图保值,如果存款利息,理财利息够高且安全,股票够稳,你也愿意,可惜啊,这些都不给力。 我也有过类似的踌躇。我的感觉,即便买了。房子变现不易,赶上淡季,很难卖的。所以现金要有100-200万(存款形式都行),剩下够多,200-300万,还有赚钱预期,才撬动杠杆买房。 当然我说这种预备是家有老人。你可能还没到这个阶段。但无论如何,如果预期赚钱不明,这200万进房市,感觉冒失了些。买房,尤其是供楼,都是一种对自己资金未来的预期。还是要有个长期跟进。我之前曾对自己收入预期过低,也是没搞准。 你要预计大致准确,再定方略。 看您大致情况,如果你买,我不建议追高,反而建议关注员村那些旧楼(非城中村那些片区)啊,21号线地铁来回也方便,可租可售,入手价也不高,目前仍算价值洼地。
查看原文看过黄埔 确实没有追涨的魄力了 7成首付买个二手的话 其实租出去基本可以抵大部分二套的贷款了 压力不算大
买房看缘分 等等看吧 多关注总好过从不关注
谢谢分享
买房看缘分 等等看吧 多关注总好过从不关注
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2021/01/05回复