黄埔萝岗某小区 / 三室两厅 / 92.00㎡
全包 / 宜家 现代 现代简约/ 预算20.00万元 / 2020-11-26开工
轩怡装饰+牛角监/ 设计何剑波/工长:成学松
主体拆改(1)装修仪式开启,毛坯就是简单
好了,谈了一堆的准备,接下来就是激动人心的开工了。
11月26日中午抽空过去搞了个小小的开工仪式。恩,这次还要隆重介绍我们的监工,成工(成功),这姓氏,搭配这个岗位,霸气,有木有。听着就有一种成功的喜悦感。图是牛角监曾工帮拍摄,左边就是设计师何工,恩,我和队友戴着口罩就不用PS图片了。右边是成工,接下来负责项目的老大。
因为毛坯房,基本没有大规模的打拆,我们就简单搞个仪式,也约上了牛角监曾工。当天,他也进行了一个全屋的空鼓检查,把所有要重新敲了填充的空鼓进行登记。非常认真工作的牛角监曾工,听说是番禺跑过来的,恩,路途挺远,一天跑两个工地。
很多人问,开工要不要准备什么啊,我们并不迷信,不搞什么仪式阵势了,就简单准备了一点饮料,轩怡公司会准备好横幅,礼炮。其实这个日子并不是设计师当时建议的日子,而是我自己选的,所以当天确实有点小插曲,我坐车路上老师打电话说我们家宝宝在幼儿园摔跤了,挺严重,叫我回去幼儿园看看,当时想把宝宝带去工地,医生又建议让孩子继续在幼儿园休息,其实就是磕碰摔到了嘴巴。然后,一紧张,坐地铁都坐错了。。幸好那天也不用开拆什么的,毛坯房就是简单点。
牛角监这边也出了第一份监理报告。做了一下简单的施工交底。
1.检查原墙面空鼓情况,用空鼓锤敲检查发现12处空鼓,要求先割后凿拆除,重新批荡修复。梁上面的空鼓拆除后,需求拉毛甩浆后再批荡。
2.卫生间沉箱边上保护层全部空鼓,需要拆除重新修复。
3. 厨房跟卫生间用水区域,原开发商批荡层建议拆除从新批荡,后期旧批荡层,贴墙砖后容易出现空鼓的隐患。
4.原保留的门窗建议做一下防护,以免后期施工造成污染。
5.现场三方对接工艺标准,工长对后续各阶段标准施工工艺规范无异议,已经签字确认,后期按此标准验收。
主体拆改(2)推了厨房小阳台,唯一的拆改
11月27日,成工带着工人进行打拆。因为队友想把厨房弄得大一点,说要准备一个双开门大冰箱,所以要把生活阳台拆了合并到厨房来。装修这事,我主要还是交给他吧,毕竟他上班在附近,也好过来看看。而我来一趟,从西跑到东,千里迢迢的。
成工基本上每天都会在微信群发点施工图,报告一下进程,施工的情况,挺用心的。例如此类.
"今天施工内容是做形象保护和拆厨房铝合金门窗,阳台铲灰,打厕所批荡层。
下班己安排师傅关好水电和门窗,请你放心,祝您生活愉快,以下是今天的工作成绩,请你检阅。"
今天施工内容是刷黄墙弹生命线。
主体拆改(3)4天完成打拆,清运完毕
施工的第四天就完成了主要的打拆,除了生活阳台的打拆,还有生活阳台的窗拆除(这个并没有加收拆除费,当时合同应该也没算,不过也是比较简单的拆除),以及两个小房间的窗台拆除。以及清运完毕。接下来就是水电工程了。标准的装修流程就是工作日的朝九晚五吧,所以,周末也是休息的。
主体拆改(4)减少增项和开支的秘籍只能是删减项目
有个和我一起装修的妈妈私下加了我,因为她家拆打的项目多,仅仅是打拆装运,费用就2万多了。我们因为毛坯房,又不想进行大改动,所以节省了一笔费用,但是有些小打小拆,还是不可避免的,例如,空调洞的移位,叫工人钻个洞费用得100元,如果装修队没工具(一般不负责打拆的师傅也没有)还要另外请人,凡是要动手的,涉及到工具的,都是用钱买的服务。而且很多小细节,不会写进合同中,自然也有了一种增项的感觉。那个妈友说的,每次去工地看,都是这个项目要加点费用,那个项目要加费用。
那是啊,例如,煤气公司是提前预约的,一般提前2到3天,水电师傅到来的时候,约好一起看哪里管道开槽,费用另给,一般都是200到300,我们花了200元,改管道,铺管道,一般是不包括开槽的(当然,也有遇到包的)。铺管花了1000左右,港华搞活动,拿了个小优惠价就是800多。
有些师傅会接私单,谈价格。我是一切都走正规中举的途径,我就是比较怕麻烦。
有没有一种“签合同不过是起步价的感觉呀”。我想说的,真正的增项,大头目还在后面呢。那就是——硬装中最主要的部分“水电”。
其实啊,要减少增项似乎只能从自己家里减项目,像燃气这些必不可少。我们当时是阳台封窗的一些项目删了,房间门改动,洗手间门的改动,删了,如果是我的计划,我是连生活小阳台的打拆都省了,我不在乎厨房小。还有另一个卧室的榻榻米定制和柜子的定制节省了,我不太喜欢榻榻米这种床,也不太喜欢定制的梳妆台和书桌,还有电视柜,这些都帮我省了一大笔钱。
接下来,我们来说装修的重头戏——水电。