200万预算，买海珠英豪花园一房还是白云金碧新城2房？
1576770房产楼市
春田栗子和先生手头共有五六十万，只能考虑200万总价的房子，目前看了一些二手房，比较喜欢的就是英豪花园五期的一房一厅，30多平，2个人住也还行了。或者白云石井那块金碧新城，200万刚好两房。
论地段我肯定喜欢海珠，就是不知道一房到时候难不难出手。。。能给我点建议吗？
2021/10/25
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石井金碧花园二期的房产证是03年的。也将近20年了。除非是不换房了，我们住了10多年，后来换了新小区后，今年4月卖了。自17年到现在价格没涨过，可能是周边环境和没有好的学校吧，现在好多新小区60.70都有三房了，格局很好的，花多一点点钱买新的不香吗？还是多看看啊
2021/10/28回复
hupujiaopiKikohuang1:
石井金碧花园二期的房产证是03年的。也将近20年了。除非是不换房了，我们住了10多年，后来换了新小区后，今年4月卖了。自17年到现在价格没涨过，可能是周边环境和没有好的学校吧，现在好多新小区60.70都有三房了，格局很好的，花多一点点钱买新的不香吗？还是多看看啊
查看原文前邻居，我是今年2月把金碧两房卖了。其实我住金碧住的挺舒服的，奈何两房太小，要换三房。确实从17年到现在都没涨过，只有16年跟着大市涨了一大波。不过金碧以后还行吧，毕竟隔壁白云站tod是白云区重点发展区域，小坪也在改造
2021/10/28回复
春田栗子楼
CY898910
妈妈网_hwj10
djf2928hupujiaopi:
前邻居，我是今年2月把金碧两房卖了。其实我住金碧住的挺舒服的，奈何两房太小，要换三房。确实从17年到现在都没涨过，只有16年跟着大市涨了一大波。不过金碧以后还行吧，毕竟隔壁白云站tod是白云区重点发展区域，小坪也在改造
查看原文我是后来住惯了有人车分流，没有商铺在里面的小区，就不再那么喜欢金碧了，没搬走前我也以为我们会在那养老了
2021/10/28回复
小乖麻麻麻10楼你都考虑金碧了，再往前一站，有新盘，70方，小三房。总价比金碧二房贵一些，小区有幼儿园有小学初中。地铁口刚需盘。个人觉得比快20年的二手房好。不过新房就是要等收楼等得时间长。结了婚，肯定不考虑一房的，不实际。
2021/10/28回复
咖啡棉花糖
舞蝶21
渣渣妈13楼CHUYAO:
如果讲居住环境还是海珠好，白云区石井那块要发展成海珠那样还需要很多年，我在海珠住二十年，97年搬来在白云区也住到现在。
查看原文我看到广州十四五规划对白云区的投入资金在广州11个区名列前茅，现在广州老城区根本没有发展空间了，所以白云区的发展在未来几年还是值得期待的。
2021/10/29回复
晴晴妈2010
snow2115楼晴晴妈2010:
请问多少平方多少钱？ 宿舍环境好吗？ 学校饭堂可以去吃妈？
查看原文已经没有学生没有饭堂了，所以很安静，可以步行两分钟去后面的轻工饭堂。67平，218万。
2021/10/29回复
梅落冰心16楼小乖麻麻麻:
你都考虑金碧了，再往前一站，有新盘，70方，小三房。总价比金碧二房贵一些，小区有幼儿园有小学初中。地铁口刚需盘。个人觉得比快20年的二手房好。不过新房就是要等收楼等得时间长。结了婚，肯定不考虑一房的，不实际。
查看原文前一站是哪啊？
2021/10/30回复
Kikohuang117楼梅落冰心:
前一站是哪啊？
查看原文岗亭，滘心
2021/10/30回复
