200万预算,买海珠英豪花园一房还是白云金碧新城2房?
1570370房产楼市
和先生手头共有五六十万,只能考虑200万总价的房子,目前看了一些二手房,比较喜欢的就是英豪花园五期的一房一厅,30多平,2个人住也还行了。或者白云石井那块金碧新城,200万刚好两房。
论地段我肯定喜欢海珠,就是不知道一房到时候难不难出手。。。能给我点建议吗?
2021/10/25
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Kikohuang1:
石井金碧花园二期的房产证是03年的。也将近20年了。除非是不换房了,我们住了10多年,后来换了新小区后,今年4月卖了。自17年到现在价格没涨过,可能是周边环境和没有好的学校吧,现在好多新小区60.70都有三房了,格局很好的,花多一点点钱买新的不香吗?还是多看看啊
查看原文前邻居,我是今年2月把金碧两房卖了。其实我住金碧住的挺舒服的,奈何两房太小,要换三房。确实从17年到现在都没涨过,只有16年跟着大市涨了一大波。不过金碧以后还行吧,毕竟隔壁白云站tod是白云区重点发展区域,小坪也在改造
2021/10/28回复
hupujiaopi:
前邻居,我是今年2月把金碧两房卖了。其实我住金碧住的挺舒服的,奈何两房太小,要换三房。确实从17年到现在都没涨过,只有16年跟着大市涨了一大波。不过金碧以后还行吧,毕竟隔壁白云站tod是白云区重点发展区域,小坪也在改造
查看原文我是后来住惯了有人车分流,没有商铺在里面的小区,就不再那么喜欢金碧了,没搬走前我也以为我们会在那养老了
2021/10/28回复
![小乖麻麻麻](http://avatar.mama.cn/082/17/20/78_avatar_middle.jpg?1718635950)
你都考虑金碧了,再往前一站,有新盘,70方,小三房。总价比金碧二房贵一些,小区有幼儿园有小学初中。地铁口刚需盘。个人觉得比快20年的二手房好。不过新房就是要等收楼等得时间长。结了婚,肯定不考虑一房的,不实际。
2021/10/28回复
![渣渣妈](http://avatar.mama.cn/000/09/98/59_avatar_middle.jpg?1718635950)
CHUYAO:
如果讲居住环境还是海珠好,白云区石井那块要发展成海珠那样还需要很多年,我在海珠住二十年,97年搬来在白云区也住到现在。
查看原文我看到广州十四五规划对白云区的投入资金在广州11个区名列前茅,现在广州老城区根本没有发展空间了,所以白云区的发展在未来几年还是值得期待的。
2021/10/29回复
![snow21](http://avatar.mama.cn/033/21/80/01_avatar_middle.jpg?1718635950)
晴晴妈2010:
请问多少平方多少钱? 宿舍环境好吗? 学校饭堂可以去吃妈?
查看原文已经没有学生没有饭堂了,所以很安静,可以步行两分钟去后面的轻工饭堂。67平,218万。
2021/10/29回复
![梅落冰心](http://avatar.mama.cn/009/54/03/70_avatar_middle.jpg?1718635950)
小乖麻麻麻:
你都考虑金碧了,再往前一站,有新盘,70方,小三房。总价比金碧二房贵一些,小区有幼儿园有小学初中。地铁口刚需盘。个人觉得比快20年的二手房好。不过新房就是要等收楼等得时间长。结了婚,肯定不考虑一房的,不实际。
查看原文前一站是哪啊?
2021/10/30回复
![Kikohuang1](http://avatar.mama.cn/024/34/65/34_avatar_middle.jpg?1718635950)
梅落冰心:
前一站是哪啊?
查看原文岗亭,滘心
2021/10/30回复