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这是广钢的路?慕了

549139房产楼市

















【新城新貌】
印象中除了远郊山区的黄埔部分路段配置了中华灯,市区中心区域范围就东风路配置了造价昂贵的中华灯,现在广钢的路段就配置了,算是高举高打的投入。还有就是普通一个路边的绿化配置,真的慕了😍
04/24 21:31
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楼主买了广钢?
04/24 21:59回复
hihi13hihi13板凳
这东西很贵吗
04/24 22:36回复
环境和设施都可以哦
04/24 23:19回复
hihi13:
这东西很贵吗
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一盏好像10来万还是大几万?反正大部分路不舍得。最开始只有东风路为了亚运会改造时设置了。除此以外,整个市区范围都没有用到过
04/25 00:13回复
tudo2023:
一盏好像10来万还是大几万?反正大部分路不舍得。最开始只有东风路为了亚运会改造时设置了。除此以外,整个市区范围都没有用到过
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路灯还得是黄埔的
04/25 08:40回复
呵呵呵
04/25 08:41回复
tudo2023:
一盏好像10来万还是大几万?反正大部分路不舍得。最开始只有东风路为了亚运会改造时设置了。除此以外,整个市区范围都没有用到过
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黄埔早就是遍地中华灯了,整个区都是,你真是没见过世面。
04/25 10:30回复
路灯都十几万一个了,房价怎么都要50万一方了吧
04/25 10:49回复
广钢片区确实很新,环境不错。现在房价下跌趋势短期内不会改变,房子已失去金融属性,能满足居住舒适性、通勤便利、生活方便和书包问题就很不错啦,不要想着升值了。
04/25 12:34回复
呵呵呵      
04/25 14:25回复
妈妈网_rv49q:
广钢片区确实很新,环境不错。现在房价下跌趋势短期内不会改变,房子已失去金融属性,能满足居住舒适性、通勤便利、生活方便和书包问题就很不错啦,不要想着升值了。
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看保值还是可以,市区近的范围内,新规划,新面貌。类似知识城,增城,黄埔等远郊区域,前几年炒作厉害的,回撤超过40-50%了,可怕地吞噬刚需们的财富。。。
04/25 15:06回复
妈妈网_rv49q:
广钢片区确实很新,环境不错。现在房价下跌趋势短期内不会改变,房子已失去金融属性,能满足居住舒适性、通勤便利、生活方便和书包问题就很不错啦,不要想着升值了。
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确实,不要想着增值和加杠杆,居住就好
04/25 15:18回复
tudo2023:
看保值还是可以,市区近的范围内,新规划,新面貌。类似知识城,增城,黄埔等远郊区域,前几年炒作厉害的,回撤超过40-50%了,可怕地吞噬刚需们的财富。。。
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3W多就把房子卖了的广钢原业主表示不认可你说的话。
04/25 17:12回复
tudo2023:
看保值还是可以,市区近的范围内,新规划,新面貌。类似知识城,增城,黄埔等远郊区域,前几年炒作厉害的,回撤超过40-50%了,可怕地吞噬刚需们的财富。。。
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你所谓的其它地方跌40%-50%,都是拿21年楼市最高点的最高成交价对比现在。如果按这个统计口径,你的金茂府142方户型,也跌了差不多30%,甚至可能更多。不信看截图,金茂府142户型21年最高峰成交价1060万,目前最低挂牌价798万,即使按挂牌价成交,跌幅都达到了25%。何况以目前的行情,基本很难以挂牌价成交,最终成交价比挂牌价少个大几十万再正常不过。假设最终740万成交,跌幅就超过30%了。



04/25 18:02回复
白灼菜心:
你所谓的其它地方跌40%-50%,都是拿21年楼市最高点的最高成交价对比现在。如果按这个统计口径,你的金茂府142方户型,也跌了差不多30%,甚至可能更多。不信看截图,金茂府142户型21年最高峰成交价1060万,目前最低挂牌价798万,即使按挂牌价成交,跌幅都达到了25%。何况以目前的行情,基本很难以挂牌价成交,最终成交价比挂牌价少个大几十万再正常不过。假设最终740万成交,跌幅就超过30%了。[图片][图片]
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我这种算法还是很厚道的,使用的同户型去比较。如果按照香香小姐以及各路自媒体的一贯伎俩,拿人家整个小区曾经的最高成交价和现在整个小区的最低成交价做比较,不区分户型,怕不是也能算出来一个40-50%的跌幅。
04/25 18:37回复
你不累吗……
04/25 19:23回复




慕了么
04/27 00:13回复




慕了吗😂。国内商业地产顶流华润,顶流老牌英资old  money太古Swire看好的购买力区域
04/27 12:00回复
不想买房.拿点存款过日子好了。国家现在推南向通,不用换汇也能买,作为资深穷人觉得1000万收50万利息很香了。
04/27 13:51回复
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