这个所谓增量才是最害人的，新盘130%使用率，片区海量二手盘砸盘

不会的，本身区域迎来战略商业配套密集兑现期，交通枢纽持续加强，在战略商业赋能下，有增量，有人气，机遇聚集，才能形成广州一极，副都心。其他远郊或近郊弱势能区域，蕞大短板，就是缺乏人气，其他都是瞎扯

珠江帝景好还用说，最强业委会

几年前看过珠江帝景147方户型，当时700多万，加上税费80万，总共800多万。当时觉得税费太多，加上物业设施和绿化维护不好，有点旧和破败的感觉，放弃了。后来蹭蹭往上涨，22～23年甚至有140多平方成交价涨到1500多万。去年底看到一套同户型成交价跌回880万。过山车一般

是的，珠江帝景这种位置，将来一旦有行情，至少还有大涨的机会，像广钢之类的地方，要大涨几乎不可能。

珠江帝景这种位置和货量，将来一旦有行情，至少还有大涨的机会。像广钢之类的地方，要大涨几乎不可能，因为你每一个邻居都将是你的对手盘，砸不死你，上一波行情广钢纹丝不动就是铁证。

业不业委会倒还好，关键是位置和货量

说实话，广州，特别海珠天河区中心那些天量城中村，真的不存在缺货，与稀缺扯不上关系，城乡结合部面貌也不能不称为城市疮疤。

说实话，广州，特别海珠天河区中心那些天量城中村，真的不存在缺货，与稀缺扯不上关系，城乡结合部面貌也不能不称为城市疮疤。

17年打算买客村和市二宫二选一（都是一栋的老破小烂私房），可惜最后选了市二宫，感觉客村发展大很多。

听讲龙口西金海花园 四万了

哪个小区？中海江泰里还要5万多呢😂

毕竟是中海 还是一手

一手没有参考性，开发商价格里一般有5年的溢价。

你唱多的帝景25年初是5皮9,现在已经跌到4皮9了，跌足一皮。
相对广钢的华发中央9X方从4皮多跌倒4皮，跌幅应该会有不到5K.