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急求助:房产证写谁的名字?

236335房产楼市

各位美妈,你们家的房子是谁的名字呢?有多少是夫妻二人的名字一起的?各有什么好处呢?

  刚刚交了定金,是写的老公一人的名字。当时想的是若以后买第二套房写我的名字会不会就是按第一套房来算?

  不是很懂,希望有经验的姐妹赐教!

[ 本帖最后由 我家宝宝叫六六 于 2009-4-7 18:37 编辑 ]
2009/04/07
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我们一套写我的名字,现在买第二套写老公的名字.因为用老公的公积金贷款,中行算个人第一套.我们碰到的是签合同的时候我作为妻子是要到场签名的.所以不担心老公以后会瞒着我卖第二套的.法律还是会保护夫妻财产的,不用担心.
如果联名的话,以后你们再买房子无论是哪间银行都算是第二套处理的.
2009/04/08回复
BABY珠珠:
我们一套写我的名字,现在买第二套写老公的名字.因为用老公的公积金贷款,中行算个人第一套.我们碰到的是签合同的时候我作为妻子是要到场签名的.所以不担心老公以后会瞒着我卖第二套的.法律还是会保护夫妻财产的,不用担心.如果联名的话,以后你们再买房子无论是哪间银行都算是第二套处理的.
查看原文
同意这个,有咨询过银行,确实有些银行不是于家庭为单位的
2009/04/08回复
白小白小4楼
夫妻是共有财产,无论写一个还是两个,你都有份,至于以后买多一套就按家庭为单位,按第二套来计,也就是要享受不了低利息的优惠,但那也是以后的事,说不定到时政策又变了,第二套房又放宽政策。
2009/04/08回复
白小白小5楼
还有打算是供房的,一定要夫妻一起签贷款合同,就算房产证上没有写你的名字也要签名,因为同婚后财产共有一样,房子不写你名你也有一半,所以是共同房贷借款人!所以我地卖楼就知,点解阿二供唔到,一个无收入证明,一个无固定收入,一个要大婆来签名,试问有边个大婆会来帮老公签名借房贷买屋俾阿二住
2009/04/08回复
坚持写两个人的名字
不论现在夫妻感情如何
以后的事谁也说不准
我的想法是等有钱买第二套时再算
既然都有钱买第二套了也不争着那点税费了
2009/04/08回复
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