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请问首套二套认定问题,析产房子的税费问题

42556房产楼市

1、请问第一套房是纯商贷,已经还完贷款,如果卖掉,重新买一套的话,用公积金贷款,那新买的是属于首套还是二套呢?
2、09年买的房子,之前是夫妻二人的名字,后于2011年离婚,析产改为一个人的名字,那如果这套房产在2014年卖出,就算是过五年吗?还是按析产的时间算?
2014/01/02
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
拿齐资料直接去房产局一次就清楚啦。
2014/01/03回复
本帖最后由 kittytorrent 于 2014-6-19 21:12 编辑 真房买卖 发表于 2014-1-2 17:57 1。第一套结清并卖掉了,如果再买用纯公积金贷款,可以按首套申请,个人最高50万。2.析产后出了新证再出售 ...上手房产证和析产协议两者缺一不可吗?有前者没有后者可以吗
2014/06/19回复
好,谢谢
2014/06/19回复
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sxy318sxy318沙发
sxy318:
1、请问第一套房是纯商贷,已经还完贷款,如果卖掉,重新买一套的话,用公积金贷款,那新买的是属于首套还是二套呢?2、09年买的房子,之前是夫妻二人的名字,后于2011年离婚,析产改为一个人的名字,那如果这套房产在2014年卖出,就算是过五年吗?还是按析产的时间算?
查看原文
大源先生,可以回复一下我吗?
2014/01/02回复
hellojayhellojay板凳
sxy318:
大源先生,可以回复一下我吗?
查看原文
拿齐资料直接去房产局一次就清楚啦。
2014/01/03回复
真房买卖 发表于 2014-1-2 17:57
1。第一套结清并卖掉了,如果再买用纯公积金贷款,可以按首套申请,个人最高50万。
2.析产后出了新证再出售 ...


上手房产证和析产协议两者缺一不可吗?有前者没有后者可以吗
2014/06/19回复
2014/06/19回复
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