请问首套二套认定问题，析产房子的税费问题
45326房产楼市
sxy3182、09年买的房子，之前是夫妻二人的名字，后于2011年离婚，析产改为一个人的名字，那如果这套房产在2014年卖出，就算是过五年吗？还是按析产的时间算？
2014/01/02
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3楼1970/01/01回复
本帖最后由 kittytorrent 于 2014-6-19 21:12 编辑 真房买卖 发表于 2014-1-2 17:57 1。第一套结清并卖掉了，如果再买用纯公积金贷款，可以按首套申请，个人最高50万。2.析产后出了新证再出售 ...上手房产证和析产协议两者缺一不可吗？有前者没有后者可以吗
2014/06/19回复
好，谢谢
2014/06/19回复
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sxy318楼沙发sxy318:
1、请问第一套房是纯商贷，已经还完贷款，如果卖掉，重新买一套的话，用公积金贷款，那新买的是属于首套还是二套呢？2、09年买的房子，之前是夫妻二人的名字，后于2011年离婚，析产改为一个人的名字，那如果这套房产在2014年卖出，就算是过五年吗？还是按析产的时间算？
查看原文大源先生，可以回复一下我吗？
2014/01/02回复
hellojay
kittytorrent真房买卖 发表于 2014-1-2 17:57
1。第一套结清并卖掉了，如果再买用纯公积金贷款，可以按首套申请，个人最高50万。
2.析产后出了新证再出售 ...
上手房产证和析产协议两者缺一不可吗？有前者没有后者可以吗
2014/06/19回复
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好，谢谢
2014/06/19回复
