税费如下:30*0.1,本来是1.5,可最近的政策是,90平方以下交一个点就行了,就是3000块,印花税万分之五,150块.
按揭费,我帮你介绍个按揭公司,800块左右,记住了,别给多了,就这个价格能搞定,你要多给,不如给我算了,哈哈.
还有,90平方以下的,可以首付2成,不过,看你房子评估如何,如果房子太老,就付两成不行,要三成!

也就是说,94000-95000就可以搞定了,恭喜你,居然没有中介费

首先申明,我与这个按揭公司不认识,我是开发商统一指定的按揭公司,只是价格比较便宜而已,推荐给大家而已!

我是36万的房子,贷款24万,按揭费用为800元!是不是很便宜啊?

广东时代律师事务所
020-86829022
张小军13711086233
地址:广州市东风中路3128号嘉业大厦4楼

我是首次置业的~~~~~

还想问一下，我首期不够付3成，能不能找评估公司把房子评估高价呢？我是公积金贷款的。

还有，房子房产证楼龄是10年~

帮顶.

有没有MM知道？

首次置业 如果职业是公务员企业高管 可以做到八成
如果不是 也可以做到7成5
估价你得找按揭公司帮忙和评估公司说一下，因为评估公司一般也不愿意把价格拉高，因为这样增加银行风险，银行以后会拒绝和这家评估公司合作。
不管你如何贷款，最后还是要经过按揭公司的。因为很多银行不直接受理个人贷款的，都是通过按揭公司。
按揭费用的行价是贷款的1.2%。当然也有比这个便宜的。
证够两年且首次置业，税费就是契税和个人所得税分别1%，按成交价算的。但是如果卖家愿意和你合作，到房管局报价的时候，可以报低一点，这样就可以省一些税。一般报实际成交价的60-70%都可以通过审核。如果没有通过，就要再报（当天不能再报）
还有一些杂七杂八的，工本费之类，但是都很少的。上面说的都是比较大的支出。