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【广州网友买房地图】买房借鉴,各城区楼盘点评征集(天河区)

35338163房产楼市

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七彩鱼:
妈网ID:七彩鱼楼盘名:春江花园地段: 棠东 东路价格:  6~7K交通:数不清的公交车经过,,棠东站,家家乐医院站\购买时间:  08建筑质量:一般教育\学位:幼儿园\小学\中学都有周边配套: 超市,菜市场都很近,生活很便利生活成本:比较便宜,管理费1元的电梯楼,估计很少了哈推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)★★★★留一颗,要低调,呵呵综合评价:我觉得如果钱不多又想买电梯楼的买这这里很划算,宝宝推车上下楼至少不用搬了嘛,小区BB多,邻居都很和睦
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听说春江花园的房子质量很一般啊,特别是顶楼,很容易漏水的,不知道是不是这样的呢,知道的MM说说
2010/02/17回复
icy001icy001122楼
妈网ID:icy001
楼盘名:金燕花苑
地段: 粤垦路燕塘企业侧
价格:  买时3.5k,现在二手9k多
交通:小区门口有54、89、135(B11),走到燕塘(步行7分钟)车就更多了,燕塘的地铁口也马上要开通了
购买时间:  2002
建筑质量:一般吧,电梯经常检修,不过不妨碍使用
教育\学位: 小区里就有天河第二实验幼儿园,附近也有幼儿园,附近有红英小学,但都是企业的,质量一般吧;对口中学是75中
周边配套:  步行10分钟内有两个菜场,两个超市,门口有健身房,日常生活都可以满足,购买电器要去天河北了。粤垦路上餐厅很多。车位比较紧张,小区的路面上都停满车了。楼下就有工行,农行,移动100营业厅,电信营业厅,住宿宾馆。
生活成本:一般,管理费电梯1.0元每平米
推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)★★★
综合评价:生活比较便利,距天河北也比较近(步行20分钟),学校一般,不能人车分流。
2010/02/26回复
dive2003dive2003123楼
妈网ID:dIve
楼盘名:金逸雅居
地段: 黄埔
价格:5千多。8700/m2 二手
交通:出行门口有总站43路直达东站,走20分钟直线路到达大沙地铁口,10分钟到中山大道BRT怡港花园站
购买时间:  07
建筑质量:小楼盘,质量还不错
教育\学位: 下沙小学,港湾小学,中山大学外国语幼儿园,小学,中学,育蕾幼儿园。
周边配套:  有花园,泳池,网球、蓝球场,沿江运动休闲河景,黄埔花园惠润广场店,百佳超市,大小店铺不少,购物方便。
生活成本:中等,物业1元,管理一般
推荐指数:★★★
综合评价:尤其适合居家带孩子,就是集装箱车及吵。
2010/03/05回复
orfeeliyaorfeeliya124楼
好贴,帮顶
2010/03/07回复
妈网ID:serena8321
楼盘名:雅居蓝湾
地段: 盐步穗盐路
价格: 7000
交通:对面雍景有楼巴
购买时间:2010年  
建筑质量:不错
教育\学位: 没有,对面有雍景的学校与幼儿园
周边配套: 对面雍景有商业街,菜场,超市,
生活成本:中等,管理费1.3元/平方
推荐指数★★小区环境非常不错,物业管理不是很好,
综合评价:一般
2010/03/07回复
好贴,顶起
2010/03/07回复
conchmmconchmm127楼
这个帖子一定要收藏~~
只是现在房价跟前两年咋就差那么多啊
努力攒钱~~
2010/03/08回复
azcloudazcloud128楼
我们当时也想买这里的,很喜欢,但是10月份去看的时候,房子单价也贵了,14000-16000一平了,放出来的大户的多,几乎都是上百万的,超预算了。
最后买了公园旁边华翠街迪生苑的房子。

[ 本帖最后由 azcloud 于 2010-3-8 17:47 编辑 ]
2010/03/08回复
azhuweiazhuwei129楼
占座留位慢慢看
2010/03/08回复
怎么没有提到员村附近的华颖花园,福颖苑,兰亭上东,翠湖山庄这样的房子呀。
2010/03/16回复
好贴
2010/03/16回复
有妈妈讲讲五山小学或天河实验,淘育路小学的房子吗?
2010/04/09回复
kellygjkellygj133楼
参与格式
妈网ID:kellygj
楼盘名:天河东小区
地段: 天河东路与天河北路交界处
价格: 9000
交通: 交通便利 小区门口就有公交车站 3号线石牌桥站 1号线体育中心站
购买时间: 2008
建筑质量: 一般 (有点年头,城建地产97年开发的)
教育\学位:小区内有幼儿师范学校附属幼儿园(没学位,比较难进),学位是龙口西小学,天秀中学,113中学

周边配套:  天河北大型绿化小区,小区环境幽静,多处绿化带,物业管理还行,每栋楼有对讲系统。有部分楼是单位房改楼,人不复杂。
购物:菜场侨怡苑菜场
购物: 百佳超市,宏城超市、好又多、岗顶摩登百货(因为在天河繁华地段,去哪购物都很方便);
银行::建设银行,工商银行,中国银行,农业银行,招商银行邮政储蓄;
医疗: 中山大学附属三院,天河妇幼;
物业管理:0.7元/m2(感觉超低啊)物业还不错,一个电话就很快上门,清洁人员也不错,每天都很勤快。

生活成本:中
推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)★★★
综合评价:旺中带静,生活便利,房价在天河北算是低洼区,楼龄稍长,楼梯楼,楼高不错,不过是城建地产早期的精品楼,所以结构质量都还不错。就是车位比较紧张。
2010/04/14回复
好帖啊!只是买不起天河而且不方便,如果有介绍越秀区的就好了!
2010/04/14回复
有没有人住都市兰停啊?那里如何?现在价位如何?
2010/04/21回复
爱納納爱納納136楼
参与格式:
妈网ID:爱納納
楼盘名:天河华苑大厦
地段: 天河路
价格: 1万左右
交通:还可以
购买时间:2006年  
建筑质量:还可以
教育\学位: 没
周边配套:银行多  
生活成本: 高
推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
综合评价:70分
2010/05/04回复
妈网ID:果果的小牛
楼盘名:东晖花园
地段: 天府路
价格:  5800元
交通:还可以。跟中山大道比差一点
购买时间:  06年5月入
建筑质量:2000年
教育\学位: 天府路小学
周边配套:  买菜不算方便,别的还行
生活成本:一般吧
推荐指数:★★★★
综合评价:天河公园西门对面
2010/05/05回复
小区名称:黄埔怡港花园
购买年份:2008年(二手房)
价格:我买时6500,现在9k-1w
开发商:城建
地铁站名:大沙东(步行15—20分钟,我每天上下班都走,穿过公园,权当减肥)
小区规模:50多栋吧,没数过
户型设计:_1__梯__4 户
管理费:0.5元(我的是一期,共5期,每期都不同,我的最便宜,因为最旧,今年第十年了)
市场超市:百佳,就在小区门口,极其方便
学校:省一级幼儿园、市一级小学(都在小区里面)
公交车:B1/B17/B27等等,改了BRT我不清楚车号了,反正很多,小区北门就是BRT车站
优点:小区北门是百佳、马路对面是中大附属医院,西门是黄埔公园、东门是肉菜市场、惠润广场(上面开了金逸电影城,看电影超方便),幼儿园、小学一应俱全,小区已经很成熟了,很多老人小孩,周边配套也非常城市化
缺点:离地铁稍微远点,靠近中山大道的房子会比较吵,但是我们里面的就完全听不到。一年里有大概10天闻到石化的味道,因为离得比较远了,但是顺风的时候会闻到
2010/05/05回复
好贴,想买华景的房子,有没姐妹知道华景的房子哪几期比较好,新的几期价格高不说,还靠近铁路和广园东。
2010/05/05回复
妈网ID:精灵baby
楼盘名:东圃广场
地段: 东圃
价格: 01买的一手楼5000左右。
交通: 算很方便,很多公交线路,而且靠近中山大道、黄埔大道、广园东三条线
建筑质量: 挺满意,没什么问题,层高比较高
周边配套: 有工行和中行,小区有省一级幼儿园,对面是省一级小学。
就是菜市场比较远。小区没有。
噪音问题:如果买房在三期靠中山大道和一二期对着花园的不吵。靠近高速路的那边吵死人的。好在我的不算吵。。。。
生活成本: 算比较低
推荐指数:★★★★
综合评价: 感觉不错。我换房还在小区换。。。。
2010/05/10回复
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