【广州网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（白云区）

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妈网ID：Belle毛毛妈
楼盘名：颐和上院（二期）
地段：金信路或者云城东路（白云大道南拐进）
价格：  8900
购买时间：2009年4月3号
交通：  小区出来有34、547、841、544起点站，但是回程公交车就一般在体育馆
建筑质量：新楼盘，目前无发现特别不好的
教育\学位：好像没有哦
周边配套：  附近有小菜市场，药店水果店但是去大的超市要坐921小巴去广园新村好又多，但以后白云新城建好，也通地铁的话，应该会非常不错的。
生活成本：管理费好像是1块9,不得不说颐和集团的管理，那真的是我见过最好的，呵呵。
推荐指数：★★★★
综合评价：现在这边好像要1万3以上了……

2010/04/12回复

chfwolfer板凳

HUTIANYUE:

妈网ID：HUTIANYUE楼盘名：岭南新世界地段：白云大道北集贤苑价格：当时买3600/平（均价3200），现在约9600/平（正好上周去看过新房，一套南向单位的折后价格）交通： 76，804，805，886，楼巴，还有未来的地铁二三号线交汇处购买时间： 2003年8月建筑质量：当时是送的装修，墙上有两处小的裂缝，不过住了几年也没什么发展。装修质量很一般，因为是送的，感觉东西都是很便宜的那一类，象门锁，水龙头经常生绣;坐厕要用很多水而且很大声;厕所经常很臭，怀疑没有装U型管;最惨的是，饭厅和卫生间共用的那面墙出现渗水现象，怀疑是墙内水管漏水。。。。教育\学位：华师附中新世界学校（中学），华师附中新世界幼儿园（每个月收费1000元左右），华师附中新世界小学（在建),听说隔壁教师新村内有间小学，但质量一般（听说）周边配套： OK店，宏城店（个人认为物贵服务差），有个小菜市场，但很小，而且价格偏贵，较大的市场要到永泰（坐车4个站吧）。暂时没有大型超市，但在集贤路口正在建一栋商业楼，应该说指日可待吧。旁边在建第八人民医院和疾病防治中心。生活成本：一般。管理费：1.8/平推荐指数：★★★★ 综合评价：环境不错，有大的园林和活动场所，因为周边没有大的工厂，空气相对于市区来说好得多得多了。将来有地铁开通后，相信交通会更便利。就不用担心离市区较远的问题了。

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现在1w3一平。。。一年前觉得贵，现在更不用想了。。。。。。

2010/04/12回复

公仔箱旁de加菲4楼

Belle毛毛妈:

妈网ID：Belle毛毛妈楼盘名：颐和上院（二期）地段：金信路或者云城东路（白云大道南拐进）价格： 8900购买时间：2009年4月3号交通：小区出来有34、547、841、544起点站，但是回程公交车就一般在体育馆建筑质量：新楼盘，目前无发现特别不好的教育\学位：好像没有哦周边配套：附近有小菜市场，药店水果店但是去大的超市要坐921小巴去广园新村好又多，但以后白云新城建好，也通地铁的话，应该会非常不错的。生活成本：管理费好像是1块9,不得不说颐和集团的管理，那真的是我见过最好的，呵呵。推荐指数：★★★★综合评价：现在这边好像要1万3以上了……

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一年前还有8900的新盘?

2010/04/13回复

天天虎宝宝5楼

妈网ID：天天虎宝宝
楼盘名：鋆林花园（合一国际）
地段：白云区广州大道北（白水塘）
价格：购买时9000，现在大约12000
交通：现在交通不是很方便。有136路去到天河，其他不清楚，自己开车，不过等地铁三号线应该会有所好转，离南方医院和东坑的地铁站都不远。
购买时间： 2007年7月
建筑质量：较差。当时收楼的时候问题很多，经过整改后才收的楼。现在天气回南，大堂天花全都是黑的，真担心哪一天会塌下来。反映到物业，但也置之不理。
教育\学位：好像是同和小学（不确定），这边学校很少。小区说要办幼儿园，幼儿园装修好了，可是一直没有开，不知何时能开。
周边配套：还好，10分钟的步行路程可以到吉之岛、好又多。楼下就有菜市场，但比较小。
生活成本：小区内的物价较高，出行成本较高，物业管理费好似1.8/平米。开车到天河上班，早上7点出发，也得半小时以上。
推荐指数：0
综合评价：如果从长远看，不建议在这边买楼，我们现在都后悔。再者这里的物业实在是不感冒，所收的管理费还相比周边的楼盘都贵，但管理质量却很差，管理水平和保安素质较差，小区、楼下整天都是熏臭的味道。房屋质量很差，周边环境很乱，为了小孩子、老人的以及自身的安全，这里实在不是明智的选择。

2010/04/21回复

rocan6楼

妈网ID：rocan
楼盘名：金域蓝湾
地段：白云区金沙洲
价格：  8900 （现价大概15000左右）
购买时间：2009.03
交通：地铁6号线
建筑质量：精装修
教育\学位：听讲有省一级小学
周边配套：万佳 7仔 KFC  超市饭店发廊服装区餐饮娱乐银行
生活成本：管理费2.6/方（包括公用电费电梯费垃圾费）
推荐指数：
综合评价：新楼盘未清楚

楼盘名：富力半岛
地段：白云区增槎路
价格：  3500（现价大概11000左右）
购买时间：2002
交通：好多公交线
建筑质量：无坯
教育\学位：富力半岛小学/幼儿园
周边配套： 7仔 KFC  超市饭店发廊服装区餐饮娱乐银行
生活成本：管理费1.6/方（包括公用电费电梯费垃圾费）
推荐指数：几好唔系好舍得搬走
综合评价：小区环境较好，空气清新，小区内较安静，适宜居住。主要问题是车多，人多，要是人少点就好了（小型联合国）...

2010/04/26回复

小の7楼

租住倚绿山庄后面，倚绿山庄的面积太大了，买不起，观望第三期 ~~能有商品房~~70-120就足够了

2010/06/04回复

梧雨霏8楼

妈网ID：梧雨霏
楼盘名：岭南新世界
地段：白云大道北广从公路路段
价格：  现在新楼盘均价13000左右，二手10000左右，我家买时5000左右
购买时间：2006年8月份
交通：  等待地铁望岗站的开通，是2号线和9号线的交汇处吧，公交是805、76、886的起点站，路过的有804，走出去有803，66，还算方便
建筑质量：我们买的是前期的楼，质量还算ok，较少状况，就是有时候，厕所会有臭味，有可能是排污系统处理的不好。
教育\学位：新世界里面有华师附幼、华师附小、华师附中，一条龙，但是学费较贵。周边还有集贤苑幼儿园，集贤苑小学，较便宜点，适合普通家庭。
周边配套：  有建设银行，工商银行，ok便利店，7-11便利店，宏城超市，妇幼店好几家，2家药店，菜市场在76路总站，就是较小，买菜还贵。出去可以选择集贤苑的菜市场，再远点可以去集贤庄等。买菜来讲，不是太理想。有2个游泳池，按场收费，业主10块一个人，小孩5块。有室内乒乓球和羽毛球场地，室外篮球场，网球场，按时收费。
生活成本：管理费1.8，加上每月5块垃圾费。我家每月电费要平均300左右（含公摊），水费60左右（含公摊），管道天然气要一月100左右。
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）★★★★
综合评价：最喜欢还是小区的环境，白天很养眼，晚上很安静。有中心市区无可比拟的安静环境，适合居住。只是小区一大，人口一多，管理就捉襟见肘，周边的设施更是供不应求，公共场地人满为患。

2010/07/20回复