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广州上月新房价环比涨了2.1% 排全国第一位(转)大家怎么看?

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广州上月新房价环比涨了2.1% 排全国第一位
金羊网 2009-05-20 09:24:28
4月穗深房价环比涨幅居全国70城市前两名
广东省统计局昨日公布的数据显示,今年以来广东楼市回暖,1-4月全省商品房均价上涨3.7%,4月份广州和深圳的新房均价环比涨幅在全国70个城市中居头两位。省物价局认为,市场需求或会推动房价进一步上涨


1-4月广州卖房增三成
统计显示,今年以来商品房销售保持高增长。1-4月,广东商品房销售面积1623.06万平方米,同比增长40.8%,与1-2月、1-3月增速相比分别提高了19.3和2.8个百分点;商品房销售额976.58亿元,增长46%。其中,广州市商品房销售面积和销售额为270.91万平方米和215.77亿元,分别增长30.8%和14.5%。 房价方面,1-4月全省商品房销售均价为6017元/平方米,比去年同期上涨215元/平方米,上涨了3.7%,虽然4月份广州和深圳新房价格与去年同期相比下跌了6.7%和8.8%,但与3月份相比则上涨了2.1%和2.0%,环比涨幅在全国70个城市中居头两位。 市场需求或再推高房价 由于今年以来广东商品房销售快速增长,全省买房者的定金及预付款为342.19亿元,增长了45.5%,个人按揭贷款为201.72亿元,增长了56.5%。 广东省物价局日前召开的价格形势分析会指出,市场需求的持续增加可能会推动房价进一步上涨。
(记者 陈志龙 通讯员 岳佳综)

(编辑:日京



[ 本帖最后由 IvyChung 于 2009-5-26 17:24 编辑 ]
2009/05/26
全部回帖
帮顶
2009/05/26回复
ANNAXHQANNAXHQ板凳
无奈,生活在广州真可怜~
2009/05/26回复
就象股市的涨涨跌跌,大多数的人永远看不懂,卖买永远往相反的方面操作
2009/05/26回复
短期内升得越疯狂,下场更值得期待。之前国家怕影响太大,放松了对地产的控制,想的就是让地产商们多把手中库存推出去,把贷款还了少点坏帐,也避免价格掉太快导致其他问题。换句话说把集中的地产商、银行风险分散到所谓的刚需中(到时他们亏了可没人管)
这下好了,地产商们都不领情,一看风头有变贷款容易了,就叫嚣供不应求、捂盘、房托排队、拼命涨价等等什么都来了。
结果只能是高层佬火,会有可能动真格。现在涨的动静越大,真格的程度就越大
2009/05/26回复
楼上的分析是这样吗?8 但愿吧
2009/05/26回复
涨得越快,跌得越惨
2009/05/26回复
不过我知道昨天珠江新城某盘开盘均价2万真实卖了170多套,这是真实的数字,说明广州有钱人真的好多啊
2009/05/26回复
因为我有认识的人在那家公司工作,而且这些数据是骗不了人的,过半个月左右上阳光家缘一查就知道了
2009/05/27回复
taitantaitan10楼
观望,观望了6
2009/05/27回复
ajianeajiane11楼
会套的很惨的,
物业税将会套死很多人
颗粒无收一点都不夸张,
能不割肉的已经算是幸运了
钱多的人国家会想办法让他吐出来
郊区置业别墅的最悲惨
几百万的别墅可能一下子就玩完了
2009/05/27回复
kimlykimly12楼
广州市的房价也算是疯狂的,主要是上层建筑维护自身利益,老百姓唯有望楼轻叹咯.
慢慢存钱,我睇岩的二手电梯楼68方,都要79万,唉.....
2009/05/27回复
kimlykimly13楼
估计降价的可能性不大,但是否上升就唔知啦,但市区的一手楼盘买少见少,真是有可以的.
2009/05/27回复
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