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月入一万四的家庭,买120万的房子,负担大吗?

35917269房产楼市

目前两个人的情况是偶月入6K+(包括公积金),工作稳定,收入也稳定;男朋友8K+(包括公积金),外企,做技术的,压力大,不是很稳定,近期还想着换工作,不过对他未来收入预期较高。
其实一直想买两房,毕竟和男朋友工作不久,积蓄不多,两边家庭都一般,都帮不上忙,所以一直想买两房,以后孩子大了再换三房(要和老人家一起住)。
但发现没有合适的两房(曾经有,只是错过了,后悔也没办法),而且两房的单价升得很高。突然想要不买三房,以后不需要再换再折腾了。最近看的三房,电梯楼,房子间格地段什么的,都很满意,近十年的电梯房,120万(也有小点朝北的110万)
房子肯定是喜欢的,只是觉得价格远远高于预算。一想到超一百万的房子,贷款80万,还二十年的话每个月还要五千块,还十年的话每个月要八千块,就觉得很恐怖。即使还五千块,那也差不多是我一个人的收入。男朋友那边不稳定,很怕万一哪天失业或者自己创业时,家庭只靠我的话会断供。
唉,现在头痛啊,犹豫着,不知这样的两个人,还没孩子,买这样的房子是不是太不靠谱了?
不知以后结婚后,生活支出有多大啊?
2009/07/08
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hj5505460hj5505460沙发
看了这个贴,让我想起小区一妈妈,说她和她老公加起来收入近2W,在供套04年买的3房30多W,供20年,现在还在供,小孩家公家婆带,现在两夫妻天天上班挤公交,让她买部几万块的车代步又说没钱,哎,不知说她省,还是说她吹的8
2009/10/26回复
买個便宜的吧
2009/10/26回复
都是有米的妈妈哈哈
2009/10/26回复
其实人的能动性是很厉害的,我家有两个BB,加上JGJP,六口人,还是住两房两厅,想着等BB大点,将饭厅改成小房间给BB住,都无想过换大房。想想刚刚从房贷的苦海中脱离出来,真是不想将自己辛辛苦苦赚回来的钱送给银行,看看每期的还款单,利息比贷款还多。再者,家有老有少,没有一点存款是不行的,万一有什么事(家里人都有医保),向谁借?只是觉得各位MM都很幸运,没有试过整整一年没工作,没有试过被银行追款的日子,我俩公婆就试过还了贷款之后,就剩下50元过两个星期(05年)。
但愿各位还在还贷的家庭,日日有工开,月月涨工资,早日脱离苦海。
2009/10/26回复
要想想以后有了小孩,一家每月的支出至少要7000-8000元,过年过节那个月的支出还经常过万。
2009/10/26回复
晕,这么多人月收入W元以上的,难怪房价不会下跌了
2009/10/26回复
珈怡妈妈:
你们现在两个人一个月可以存多少钱先?如果买楼了,有小孩又有老人,一个月的支出至少要增加2k+,还要考虑你男朋友的工作不稳定,现在工作不好找的。是我的话,先买个便宜点的房子过渡下,以后有能力了再换吧
查看原文
赞同
2009/10/26回复
我和我老公月收入都有一万五多起,,
但都还是租房住,,,郁闷,,,
2009/10/26回复
就喜欢看此类激励贴,看完超有感悟超有动力!80万的贷款每月光利息多少?目标房升值空间多少?房奴不好当的!一样的收入,但同于每个家庭状况是不能比拟的,所以LZ还是想清楚再决定!
2009/10/26回复
我和老公年收入税后愈20万,结婚时赶上疯狂上涨的楼市,一生气没买了,住进现在这个十三年楼龄的二房,楼梯楼,七楼。
单身时住得还挺欢,可有了孩子后,天天做梦都想换大一点的电梯房。楼太高了,下去很难,抱她出入很累,胳臂痛得厉害。
可如今的楼市,价格太可怕太危险!一来有了孩子后,家庭支出急剧增加近3500,保姆人工加吃住超过2000,宝宝的奶粉衣物等1500还是很省的),我和老公原来月支出近7000。收入基本没得剩。另外,楼市起起落落如此可怕,买了他一掉价,咱可得吃不了兜着走……
所以,建议楼主先别买太贵得房,如果要买房,一定要买电梯楼,或者,矮一点的楼梯楼也可以哦
2009/10/26回复
问爸妈要点钱吧,不然这种收入还是不要买这么贵的房子
2009/10/26回复
我只想说有了孩子家庭支出真是翻倍增长,我之前想都想不到拉,如奶粉、尿片等还是小儿科也一个月要1000多了,加上衣服、被子之类,一个月也要300吧,打个预防针也要钱啊,一个月200吧,女儿3个月时我带她去儿童医院看了个普通消化的病也花了接近400,最后,还有请保姆及包吃住的钱每月2000,啊……算着算着老公的工资就全没了……所以一定要预点钱多才行,否则到时会窘迫到崩溃……
2009/10/26回复
我和老公在公积金合起来7千多的时候买的房子,20年,每月供7千多。供了一年后,公积金涨为1W,月供降为6千,打算在十年内供完。
至于工资,几乎月月没有存下。
我也一直在想,为什么我们存不下钱?所以从今年起,不管供房要多少钱,每年必须存3W以上,否则真觉得手上没有应急的钱。
2009/10/26回复
我和LG的收入保守计算大概2万(税后,包住房公积金),未算年尾奖金、出差补贴等。我们年初2月买了套88万的市区江景二房,每月还款3千六,大部分用住房公积金供,养车有补贴,但自己也要贴几百。我们当时都不敢买超过100万的,所以好开心在楼市高峰未开始前买到心水。

我不买三房是有原因的,因为本身是地道广州人,双方父母都有屋,而且住得比较近,我希望过过二人世界,如果多间房好容易俾老人家拿借口过来住。  而且三房当时都要98万了,超预算,买不起。

另外,建议楼主考虑保持有半年左右得供楼钱,其实可以考虑买的。如果实在发生经济危机,也可以将房子转卖出去,让下家帮你转供。不过前提是你要在卖楼期间有足够的钱供楼,否则很容易被银行收楼。
2009/10/26回复
quinliuquinliu16楼
爱做梦的猫:
我和老公在公积金合起来7千多的时候买的房子,20年,每月供7千多。供了一年后,公积金涨为1W,月供降为6千,打算在十年内供完。至于工资,几乎月月没有存下。我也一直在想,为什么我们存不下钱?所以从今年起,不管供房要多少钱,每年必须存3W以上,否则真觉得手上没有应急的钱。
查看原文
这位MM的公积金真多呀,能不能透露一下是什么单位的呀?
2009/10/26回复
人活着不能光为了一个房子,还应该有很多其他追求
我的选择:
买70-80万左右的房子,贷款金额50万以内,选最长的30年还款期,每月只要还2000不到,对收入较高的双职工家庭基本上不会有什么压力
剩下的钱想怎么花都行,这才是享受人生呢,呵呵
2009/10/26回复
看完这个贴只有一个感觉,这里的妈妈收入都好高啊,都不愿意当房奴啊,都很会享受生活啊
如果我有收入那么高就肯定买,而且不止一间房,哈哈,要知道用房子赚钱比打工赚钱轻松和快多了。。。
2009/10/26回复
竹清竹清19楼
建议先买个二房过渡,等有了孩子,孩子大了再考虑换大房也不迟
2009/10/26回复
我也觉得为了房子严重降低生活质量不值得。
2009/10/26回复
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