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住在白云区金碧雅苑、云山诗意、岭南新世界的妈妈进来发表下意见

2330351房产楼市

住在白云区金碧雅苑、云山诗意、岭南新世界的妈妈进来发表下意见~
本人有意向到白云区太和路口民营科技园上班,打算在其附近买套房,两房、三房都OK,主要是方便上班~并且家里不到两岁的小宝宝也会一起过去~
在网上搜索了下,发现以上三个楼盘整体满不错的~~有住在以上楼盘的妈妈们帮忙给些意见哦~~
我关注的是:1、有没有小孩游乐设施?(滑梯、草坪之类)
            2、周围有没有小孩早教班?
            3、周围有没有小学?
            4、周边生活设施是否完善(超市?医院?菜市场?)
            5、价格目前到什么价位?或者有打算放盘的MM也可以直接跟我联系~~
            6、小区管理如何?
            7、是否天然气?还是管道煤气?
            8、岭南新世界很大,小区内是否有穿梭巴士?是否还有新盘未卖?
            9、房屋质量如何?(有无漏水等)
多谢咯~~

[ 本帖最后由 在水忆方 于 2009-7-21 14:15 编辑 ]
2009/07/21
精选回帖
我买得是今年得元旦买的,当时是房价的低谷买的,现在映翠圆打折后9500左右。地铁是明年的10月开通,是2.3号线的交汇处,小学今年开学公立小学。我不是卖广告,只是喜欢那个社区比较大,加上空气好,绿化好。我在市区也是有房子可以住的,所以不用考虑孩子上学的问题。
2009/07/21回复
由于今年年要入住3000户左右,现在开始搞一个大型的肉菜市场,放在集贤苑那边。目前交通主要靠公交车。
2009/07/21回复
变电站和医院应该对B和C区没有影响
2009/07/25回复
lindaldlindald48楼
03年我也去看过,超喜欢一个顶楼细单位,忘了什么区了,建筑面积60多平米,但是顶高5米8,可以搭成小复式,从阳台望出去是一大片草地,视线极开阔,不知道现沧海桑田成在是什么了,唉,只要十几万啊,那时啥也不懂,以为搭阁楼装修也要也十几万,没敢买,后悔好久……
2009/07/28回复
全部回帖
变电站应该是在映翠园朝南的空地上,华师附中前大草坪听说规划成商业用地了,集贤苑教师新村前空地是规划成市场,军区安置房前一大片都是新世界的地,一直盖房盖到白云大道旁.岭南的规划确实比我当初买房的时候的规模还要大,我在小区论坛里也是同样的注册名,我04年就在岭南新世界家园注册了,美妈们不用怀疑我的真实性的.
2009/07/24回复
KristineKristine板凳
在水忆方:
那也就是变电站对云山诗意也有影响啊?迫切得到答复
查看原文
sorry我没说清楚,我在38楼里回答的是传说中的传染病院的位置,不是变电站啦。变电站我也不清楚。
2009/07/24回复
花蝶扑猫:
变电站应该是在映翠园朝南的空地上,华师附中前大草坪听说规划成商业用地了,集贤苑教师新村前空地是规划成市场,军区安置房前一大片都是新世界的地,一直盖房盖到白云大道旁.岭南的规划确实比我当初买房的时候的规模还要大,我在小区论坛里也是同样的注册名,我04年就在岭南新世界家园注册了,美妈们不用怀疑我的真实性的.
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映翠园是哪个区?我对里面的小区名字不是太了解,只认得ABCD区之分,以及勉强记得一个“水央”。

听你的说法,医院和变电站应该都对中间的B和C区没什么影响吧?还有,我觉得小区的保安很少,你觉得呢?
2009/07/24回复
ferryferry5楼
那些大片的绿地,相信都会建成新楼,商业区。。。
2009/07/24回复
Kristine:
映翠园是哪个区?我对里面的小区名字不是太了解,只认得ABCD区之分,以及勉强记得一个“水央”。 听你的说法,医院和变电站应该都对中间的B和C区没什么影响吧?还有,我觉得小区的保安很少,你觉得呢?
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变电站和医院应该对B和C区没有影响
2009/07/25回复
我买了金碧的房子,还可以啊。
2009/07/27回复
fayyyafayyya8楼
楼上你买了多少钱。。。我也想买金碧。。。。

看了好久了,有哪个放盘不
2009/07/28回复
倒是想问问,地铁二号线延长线到底会靠近那个楼盘多一点!
2009/07/28回复
lindaldlindald10楼
花蝶扑猫:
我是岭南新世界第一批业主,03年初就购买了当时的A区,均价2700元/平方,毛坯房,3房99方,自己装修了8万元,当初就是觉得它便宜,没有考虑交通问题,给父母居住的,自己和老人家市区都有房子,只想买了有电梯和空气好些的房子,05年生小孩后在那里住了近半年,上班和看病不方便,虽然自己有车,但停车费太贵,超过30分钟要收7.5元,白云大道和沙河路都非常的塞车,买菜要去嘉和或者是永泰,日用品要去黄石路好又多或者新市家乐福,小孩子的上学也是个问题,买楼的时候就说有公办小学,但听说今年才招生,水央旁的幼儿园也一般般,我儿子在那里上了两天由于太小就不上了,老师再也不来电话了,第八个人民医院是一定要盖在小涌旁的,什么时候落成就不知道了,因为八院的医护人员都开始在岭南购置房产了,上班近啊.
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03年我也去看过,超喜欢一个顶楼细单位,忘了什么区了,建筑面积60多平米,但是顶高5米8,可以搭成小复式,从阳台望出去是一大片草地,视线极开阔,不知道现沧海桑田成在是什么了,唉,只要十几万啊,那时啥也不懂,以为搭阁楼装修也要也十几万,没敢买,后悔好久……
2009/07/28回复
我也买了LN的房子了, 现在去了几次, 感触最深的是物管不怎么样.
保安很少,只在下面有一个桌子,都不见人的. 新收楼的大门开着, 也没有保安,感觉很不安全.

但是环境真没的说,楼距宽,花园漂亮,供小朋友玩的地方很多.
小学今年就开,属LN业主,公办性质.

至于说交通,明年一定会有很大改善的,二三号地铁通车, 加上公交总站,出行一定很好.
东西向的华快已经通车,除了贵已外,真是很方便。

配套的商业,我想只要人住的多了,就会好的.商家都不傻是吧.
我要有钱都想在LN买个商铺,
2009/07/29回复
价格可以优惠吗?
2009/08/01回复
米奇的妈妈:
向大家报告一声,我的房子卖出去了。
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米奇妈妈,要早点看到你的帖子就好了,我上周刚买了一套c区的二手房,79方72万呀~~还要给1万5的中介费呐~~~~
现在在卖的一手现房都是尾盘,都要1万一方,而且好偏呐,都在小区边边。
问了地铁公司的同学说2号线先通,明年6月。3号线还没准确时间。
虽然我和老公的户口都在老东山,但是我还是打算以后就让宝宝在岭南里上学好了。
2009/09/06回复
我也看了那边的房,唯有岭南的楼盘较大,但听内部人说将来会有一个传染病医院,如果是其他医院还好点,这个有小孩还真是有点担心。
2009/09/06回复
wiseboywiseboy15楼
小桃小淘:
米奇妈妈,要早点看到你的帖子就好了,我上周刚买了一套c区的二手房,79方72万呀~~还要给1万5的中介费呐~~~~现在在卖的一手现房都是尾盘,都要1万一方,而且好偏呐,都在小区边边。问了地铁公司的同学说2号线先通,明年6月。3号线还没准确时间。虽然我和老公的户口都在老东山,但是我还是打算以后就让宝宝在岭南里上学好了。
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嘿嘿,2009年4月是55万左右,岭南的升值潜力是很明显的,年底过万是没问题的。
2009/09/06回复
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