房贷7折后的利息是采用等本还是等息好呢？

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rainy114沙发

提前还款的话，是递减的那个比较划算（忘记叫什么了。。）

2009/07/28回复

涯涯板凳

同问.还有请问公积金贷的话,是不是也有七折呢

2009/07/28回复

宝宝、贝贝楼4楼

楼上的，公积金贷款没有折扣。只能是纯商业贷款才可以。不过折了后也就和公积金贷款差不多了。

2009/07/28回复

cuta5楼

要看你个人情况啊，等本的话，一开始要还贷数额比较大

2009/07/28回复

粽子6楼

怎么算都是等本划算，不过刚开始还的多点

2009/07/28回复

tianye7楼

粽子:

怎么算都是等本划算，不过刚开始还的多点

查看原文

从数字说是对的，特别是提前还款的情况下。
但现在的1万元跟10年后的1万元肯定是不一样的
所以在不提前还款的情况下，难说这两种还贷方式哪种好。

2009/07/28回复

tianye8楼

宝宝、贝贝:

现在房贷7折了，但是很难讲以后会不会取消。等息好像是先还利息，是不是现在7折的情况下用这个先把利息还掉会更省一些呢？与等本有什么区别吗？另外，等本和等息如果是提前还款，哪个会更划算呢？比如贷60万，会相差多少呢？

查看原文

房贷利率7折，贷60万，10年期
等额本息支付的利息143936元
等额本金支付的利息135252元
相差8684元

2009/07/29回复

小熙熙的妈妈9楼

哦，我也知道等本的话开始压力大

2009/07/29回复

soapball10楼

其实两个类型平分秋色，只是表面看起来一个总利息多，一个总利息少。
具体选择哪个类型的关键要看你的承受能力~~及预见未来可能发生的变故来选择。

2009/08/01回复

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