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去银行贷款了,新的问题又来了~~

251932房产楼市

上星期去银行签了贷款合同,可新的问题出来了。业主答应20号前尽量交房给我们,可我家老人家却请人挑了日子,说16号要入伙。跟业主商量,却说要等银行的款到帐才交房子给我,晕死了,当初可是应承我给了首期,银行同意贷款就交房子的,现在竟然这样~~ 现在说要我去签公证,说是担心我反悔,去银行停了那40万贷款, 我何必嘛我!!!我说好,签就签,如果我去停了那40万贷款那我就赔多10万给你。真是气人啊!!他不说我还不是很清楚,我去银行签了贷款了,还可以去停了它吗?不明白~~~
2009/08/05
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过了户就可以交房了,这个卖家也是个麻烦人呢。银行放款要等好久呢。真的是
2009/08/05回复
forestforest板凳
业主是不是又想反价不想卖了呀?
不过,只要业主不跟你去办理递件过户手续,银行就算出了同贷书也是没用的,只能大家纠纷下去了。何况你现在还是申请阶段,还不等于银行同意贷款呢,的确是可以停下来的。
其实,银行放款后才交房也算正常的,但就不知你们的合同上是怎么写明这点的。还是好好协商吧。

[ 本帖最后由 forest 于 2009-8-5 23:13 编辑 ]
2009/08/05回复
我三月份买了房子,要到八月十五号才给我交楼.,
2009/08/05回复
如果反价不想卖了才好呢,赔我房价的10%。我也是咨询了她的意见,说我儿子要读幼儿园,看他能否体谅一下,9月前交房我,他答应银行批了贷款就交房,我才去办的贷款啊~~~ ,现在只能好好协商啦
2009/08/05回复
tianyetianye6楼
银行放款后才交房算正常的
2009/08/05回复
现在好多业主都要求放款后先交房,我那个业主也是点讲都悟肯交(我已经过户了),系都要银行放款先交钥匙~~~~~无办法,咬他悟入,惟有等拉
2009/08/05回复
可我是事先征询过他的意见我才贷的款,不然我就卖了自己住的房子一次性付款了啊
2009/08/05回复
银行放款后交楼是正常的啊。。。
2009/08/06回复
我的也是银行放款后业主才交房子.之前我想买妈网上的一套家具先放进去,他都不肯的.!!
现在的业主,很牛的.我的东西放在他那里,他都不肯.
2009/08/06回复
wjm8208wjm820811楼
那要看你的合同怎么写了,现在的业主心态很强的
2009/08/06回复
tianyetianye12楼
原帖由 miracle23 于 2009-8-6 10:39 发表
您好!我是邮政储蓄银行广州分行信贷顾问。客户选择在我行办理2手房贷业务,我行将为客户提供免费买房 一条龙服务。如需办理快贷业务,最快10个工作日内成功放款。贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的80%!贷款期限 ...

2009/08/06回复
购房合同上签明是什么时候交楼就什么时候交的,口说没用的。看来你的中介一点都没为你着想,你该找中介,你和房主之间的事最好要中介协调。

[ 本帖最后由 丁点妈 于 2009-8-6 11:58 编辑 ]
2009/08/06回复
tianye:
银行放款后才交房算正常的
查看原文
恩,一般是这样的
2009/08/06回复
xglxgl15楼
我的还没过户,我都快搞好装修了,不过呢,我已给了首期。
2009/08/06回复
不是每个卖家都愿意这样做,我们也是签订银行放款日即为交楼日;
另外日子可以再挑过,不一定就那一天是好日子吧
2009/08/06回复
是麻烦啊3
2009/08/06回复
emyleeemylee18楼
我。。。。。果个业主,俾左一万元定金,就扔了一揪锁匙我了。
2009/08/11回复
圆悦圆悦19楼
4月份签买卖合同给定金,业主也说5月份给钥匙我
结果业主想了想,又决定等同贷书出来才给,
同贷书出来了,业主又想着递件给首期当天给钥匙.
本来他还想着银行放款才给我钥匙,
后来办了快贷,他在递件第二天给钥匙我了.
说真的,当初多少觉得不爽,
但站在业主的立场,我还是能理解他的想法的.
2009/08/11回复
看来.买二手房真的好麻烦..我的那套.也不知何时才能过户..天呀..
2009/08/12回复
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