还有，为了保障妈妈们自身的利益不受侵害，第一次签三房合同的时候不要给中介费，在递件单天交首期后付中介费，这样是最保险的。还有咱们做为买家，交首期的时候要押住两千元的首期，留到卖家交楼的时候结清所有费用后退还给卖家。记住了哦。本来我也不知道，这次我卖房的时候才了解到这些，学海无涯啊。

谢谢想象是阵风的解答，希望有更多的JM帮忙解答

大中介一般都是3个点，规模小的可以谈到1个点。另外我买过卖过房，都用了一个小窍门，就是私底下给中介个人小费，他自然就会很为你着想的，算下来省不少。仅供参考。

差不多200万的房子，给了1万中介费。

去年买的63W,给了2个点,本来对方要实收63W，结果中介讲到各付各税，所以没好意思再侃中介费

您能不能透露一下是什么中介公司啊，最近有想换房的想法了

我也是3个点呀，给中介费差不多25000元7

我现有三房一厅想卖。三间卧室一间小书房，两厕一厨，一客厅一饭厅。每间房彩光通风都很好，环境优美安静。位于白云区岭南新世界水央2D1栋14楼东南向，总楼18层高，只住过两年的新房。花园内有公办小学，学费全免。看房请电廖生13226680168

是可以跟中介砍价的，我们买的是交了1.5个点~

我给了2个点

我也是准备买房，学习中.....

我是去年10月份买的,给了1.5%,

真是亏了

刚定了个房，总价100来万，谈的中介费是1.8％，按揭服务费是0.8％。
还是楼主能砍这些费用下来。

失败，学习了这么多还是砍不下来，上次好不容易砍刀2个点结果没买到，这次又因为是独家代理，小中介，但要和大中介的几个业务员分（大中介业务员带客人去看），别的地方没这个盘，所以还是乖乖的给了3个点，还被中介吃差价，81万最后加起来给了3万的中介费。。。
恨的牙痒痒，还想让我签约时候一次付清！

我觉得还是找中介，先把心仪的房子找到了，房价对放帮你砍到位了，你觉得可以成交后，再跟中介说佣金的问题
大部分都主动降到2点，谈到1.5点应该难度不大，狠一点的话1点是有可能的
要不就不成交或找别的中介成交（业主一般会放在该房源的多个中介里卖，绝少独家盘）
当然如果这个房源是热销的话，担心会很快被别人买掉，那砍到2点就差不多了
否则房子被人先买走了才失策

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