卖房被骗记....请买卖员村房屋的关注 ,炒家勾结黑中介满*红
1043464房产楼市
小月禾后来三方一起签订了委托合同,付了两千元给满**.结果:整个交易,买家没出具身份证.而且在附加条件栏写的付款方式,全程未注明交易时间,只是说,签订这个协议,就付定金,买家给第一期,就递件,完税后,买家才付第二期.交楼,买家才付第三期(接近50%).最离谱的是,最后还注明新房产姓名未定.签完后,付了定金.然后就按手模,最后将一份无手模的合同给了我亲戚...我亲戚的身份证,房产证,什么都给对方复印了,而对方的身份证连个影都没见过.
后来,亲戚回想,觉得不是太对,就来咨询我.说这个个买家在她家又签了好多份委托,委托了七八个人办什么的.所以她不懂,担心,叫我过去看.我也是做地产的,所以我一看这个所谓的委托合同就发现很有问题,第一:没交易时间,一般合约有效期是两年,如果两年,买家不提出付钱,那我们就不能办交易手续,而且她还可以一直拖两年,我们也不能卖房子.第二:收了第一笔钱(25%),就要到房管局递件了,而且要到出了出税证,对方才再给25%,如果到时对方不给钱我们,其实房产证已经转到新买家名下了.那时我亲戚实际只是收了25%的房款.第三,万一来收楼的人,不是现在这个买家,到时不承认,新买家大可以凭新房产证把我亲戚赶出去了.第四,满**中介只负责递件.整个过程不负任何责任,而且连买卖合同也不帮我们签.如果中间递件了,不想再交易就不能退2000元.
于是,考虑到我亲戚风险太大.我们决定终止条约,不卖给她了.我咨询了相关专业人事,准备发函了,我们做了最坏的打算就是双倍返还定金.但由于之前我跟满**中介通过电话,又说要找律师之类的,估计他们是一伙的.有点心虚.所以我刚打完给满**中介.这个买家主动打给我亲戚,说让我们退回定金给她,她不买了.
我们抱住多一事不如少一事.同意了.约定时间,办理解决协议.三方又聚在一起.当时签我们双方协商解决协议的,结果无耻黑中介满**把要我们所付交易费2000元不退回写上去.我当时不同意,这个满**中介马上说,如果我们不签,他就走.不给这个协议我们.我当时说,那好,不签你们的,我就自已起草自已写,结果这个买家(炒家)马上起身,表示,如果不签满**的,她就走人,又说,人家满**也跑来跑去的,也是有做事的.很辛苦的,这个2000元是他们应收的.TNN的.中介就在楼下,有多辛苦,连双方的正式买卖合同都没签,双方资料都没收.就已经收了我们2000元.现在我们不交易,就马上要在上面说不退回.很明显这个买家已经和满**中介串通一伙的.本来想追回2000元,无耐看到我的亲戚(80岁的人)流眼泪了,说这钱不要回也罢.就这样三方就签了那个解除协议.那2000元我们就当买个教训了...
写得太长了,希望大家不要觉得累.以后,请大家引以为戒.....千万别犯我们这些错.....
根据37楼回帖，我上网搜了一下,证实这个买家本身也是中介.http://020.taofw.cn/CHAN2
上面有她的资料.
79年.陈*莲，(4401061979050709**)....专门勾结黑中介员村二横路满*红....大家以后请小心.请大家看完顶贴,过更多的人看到,大家提高警戒心,无论是买方还是卖方.
[ 本帖最后由 小月禾 于 2009-8-25 17:30 编辑 ]
2009/08/14
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小月禾楼6楼海无双:
我07年买的一套房就是在这个姓陈的女士那买的,她和满天红勾搭一起炒房的,她当时一定要我弄商业贷款,我不同意她就伙同满天红多收我2000才肯让我公积金贷款,最好费了好大的力气才弄回这2000.她是职业炒房,与满天红经常配合一起狼狈为奸.
查看原文看来这个姓陈的女人真是个炒家，大家要当心。在员村附近遇到叫陈*莲就一定不要帮她买卖房子了。
2009/08/16回复
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