怎么就涨了，我看搜房网，去年这个月份和今年比基本没怎么变啊？很多（举例）105方的120万，左右，怎么过了个暑假，他们中介再介绍的房子就150，160了，还是100零几方的电梯房，是业主们想钱想疯了，还是中介问题？

中星小学很好吗。。。哎。。刚卖了带中星学位的房子。。。

我在淘金住过几年，就在中星小学旁边挨着铁路，其实也不觉得很吵生活也没什么影响，可能习惯了，还经常觉得听着火车经过的声音很好玩呢

要是失眠的话就数数火车也很容易入睡哦

恩，华侨中学的成绩是挺好的，但是那一定比例的学生也是得学习好才有希望。不然还是得电脑分配。
所以，看他自己的努力吧，不能总是你在帮他铺路，而且也不知道他是否读书的料。呵呵

因为家之前就是住路边，而且可能我对噪音的适应能力弱。所以还是希望能避开就避开。

这套房子，是上个月看的了，当时差点就买了， 只是很无奈得遭遇了一次业主反价的经历。 搞得LG伤心了很久，所以也一直没写上来，呵呵。或者这就是注定吧，不是你的就不是你的，到了口袋边也会掉出来的。
      那是套2楼的房子，80方吧，改了3房的，厅有些黑。
      本来我们是去看5楼的，但是隔的2房，格局不喜欢，而且贵，开价78万。所以觉得很一般，就打算走了。结果下到二楼，看见门开着，里面有个阿姨在搞卫生，所以就问问能否进去看看。
      这房子本来是2房的，但是业主把厨房改成了个小房，然后把走廊改成了厨房。格式还是可以的，2个西南向的大房都有大概12方。其中一个房间出阳台，阳台也大概有4方。很开阳，和前面的楼也有大概10多米的距离。就是厅的光线差些，要靠厨房采光。不过这个缺点还是可以接受的。因为这个间隔比我们看5楼的好，不用改就是3房了啊v62
       在到处看的是阿姨问我们是否想买房子，LG答说是。结果阿姨就偷偷的跟我LG说：“我们自己交易吧。”呵呵，后来，我们找了个借口跟中介分手后就折回阿姨的房子，问她想卖多少钱。她告诉我们：70W。
      当时一听这个价钱，心里就高兴了，因为这个是我们能接受的价位，比起同样的房子这套便宜了很多。而且房子还是挺方正和干净的。用LG的话就是：“不需要怎么改动我们就能住了。于是就跟阿姨约第二天谈价钱。第二天，我们带上2位老人家（因为他们也要住一下的哦）和儿子全家出动，呵呵，连银行的本本都带上了，打算谈好就直接下定金的。去到房子里，看到赵阿姨，大家就开始讲价还价了。呵呵。我们希望她能68W卖我们。她则说女儿要求卖70W，期间还是听到挺多人打电话给她要看房买房什么的，估计是中介吧。后来LG看那么多人找她，心里就有点急了，于是我们也就让步了，69W，阿姨就说还是得回去问过女儿，和家人商量。不肯就这样跟我们定下来。要我们等到中午1点多再给电话她。
       就唯有等了，回到来，LG说他很不是感觉，要赶快去下了订金，才踏实。到银行拿了2W，也打了份订金协议。到了1点半就马上给电话赵阿姨了，得到了答复：她女儿愿意69W5卖房子，但是必须通过中介交易，中介费用她们出。估计是怕交易中途出了什么问题吧。然后也约了3点过去。
       结果就这样，等吧，到了2点多，下雨了，当时心里真的七上八下的，总觉得好多的变数。不踏实。到了3点，LG说过去了，交了订金他才踏实。可是，出去了10分钟不到，就回来了，说业主要改期，说下雨约明天···········
       晚上的9点，LG的电话响了，拿起来一看：赵阿姨。  就呆在LG旁边听他讲电话
       唉，就这样，我们跟这套的房子的缘分就到此结束了。赵阿姨很“委婉”得告诉LG，她有个亲戚要买她这套房子，所以她没有办法卖我们了。 LG跟她说：如果不是这样，如果是其它原因都可以跟我们说的，但是她还是坚持她的理由。唉！无法强人所难啊。我跟LG说：“说不定她真的要卖亲戚呢。”LG 说：“一定不是的，肯定是中介跟她说能卖多少多少，然后她不好意思再加我们价而已。”
       后来几天后，在一个中介的口里，也证实了LG的想法，业主放盘中介卖76W。其中中介打算赚多少不知道，但是肯定的就是业主打算卖贵些了。呵呵，对于这套房·············再努力看房吧

最近去看房,做中介的朋友都说,现在不是买房的好时候,如果不是十万火急就不要急着买了.很多业主放的价格都很离谱,而且反价的很多.实际上成交的比前段少好多好多了.唉~~~不过我觉得,要是真看到自己喜欢又在承受范围的,也不怕买吧

其实很多价都是中介抬上去的

非常赞同这个。。。这个时候一定要当机立断。。。马上下定。。。

其实楼主小孩才2岁，读小学还有几年时间。可慢慢找房的。

同意这个观点！现在买房很担心站在高岗上

中国的房价，中介真可谓“功不可没”啊！

就是因为开始是这个观点，结果我们从低价看到现在高价了，反观之前，除了非典时期，房价何曾真正跌过？
还不是慢慢慢慢得升多降少。
心都看到淡了

我们从看到开始就已经打算跟她订的，只是她一直都说要跟女儿商量。唉！注定的

我从头到尾看下来了，还是希望lz尽快能买到心仪的房子。

提醒一点：小学入学时看持有房产证时间的。各区不同。如果没有在现自有的住址住满一定期限，小学可以拒绝入学申请的。
虽然不太符合义务教育法，但好学校就是这样“挑”学生。

无奈。

提醒楼主一点：尽量别买铁路以北的房子，那边属天河区户口。

买中国人民银行的宿舍楼啦，有电梯，旺中带静，不过少有放盘，实用率又高

是么？不过好像铁路以南的话是华侨学位哦