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卖屋能让买家提前入住吗?

361731房产楼市

现在的情况是只收了1W定金,房子还在办申请提前还贷的手续。买家说他租的房子到期了,想提前入住。

一般二手房买卖都是收齐楼款才交楼的吧?我们签合同时约定是递件当日交首期(房款一半)就提前交钥匙。

现在最快还要一个半个月,才能赎契出来递件,我能让他提前入住吗?想请教下大家是怎么处理的?
8
2009/08/24
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还以为你能来指点一下呢
2009/08/24回复
果妈06果妈06板凳
lindald:
还以为你能来指点一下呢
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呵呵我是买房的经验很多,卖房的经验不足啊。
2009/08/24回复
做好事,帮助他人是种美德,共同创建和谐美好社会。
2009/08/24回复
wiseboy:
做好事,帮助他人是种美德,共同创建和谐美好社会。
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我也想和谐啊,现在担心的是万一遇上不和谐的情况,该怎么保护自己的权益?
2009/08/24回复
我觉得应该叫他先俾首期,就俾定金搬入去,万一因为种种情况不能成交点算?他搬左入去又唔走,你就烦死啦!
2009/08/24回复
郭嘉潼:
我觉得应该叫他先俾首期,就俾定金搬入去,万一因为种种情况不能成交点算?他搬左入去又唔走,你就烦死啦!
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对呀,我就是担心这个!
或者他有地方住了不着急,拖拖拉拉不配合递件问税等手续怎么办呢?我又不能去赶人家走,怕手尾长。
2009/08/24回复
那就收多他两三万的押金,到时顺利移交了就退回给他们
2009/08/24回复
我是听那个傻中介的话(他听强势卖方的),等放贷款了才交钥匙。这个期间,卖方换了家里的好多家俱。新手啊,被骗
2009/08/24回复
这年头还有你这样的好人,真难得啊~~~我那业主,我已经递件,给了首期,完税了,想跟他说可否提前交楼~~~~一口给拒绝了~~~~~~为什么她不上妈网来了解情况呢~~~~~~~
2009/08/24回复
skywalker429:
我是听那个傻中介的话(他听强势卖方的),等放贷款了才交钥匙。这个期间,卖方换了家里的好多家俱。新手啊,被骗
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我的是吉屋,不会有这样的事情出现
2009/08/24回复
jessie_12:
这年头还有你这样的好人,真难得啊~~~我那业主,我已经递件,给了首期,完税了,想跟他说可否提前交楼~~~~一口给拒绝了~~~~~~为什么她不上妈网来了解情况呢~~~~~~~
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我也想介绍买家了解一下你这个房东耶
2009/08/24回复
我是提前给买家钥匙的,反正人家也是一次性付清,也不差那几天

大家很好说话的,交易得非常顺利,可惜我那楼卖早了
2009/08/24回复
最好还是银行放款后才交楼,如果你一次性付款就是完税后交楼就最好了,LZ千万不要心软啊,千万不要收了定金就让他住,而家D人好狡猾的!
2009/08/24回复
谢谢!我老公也是这么说6
2009/08/24回复
不用客气,我好有兴趣知道团团妈买的省级20万的学位屋,过完户记得发PP来看下
2009/08/24回复
我家都已经在按揭了 还没入住呢!卖方说最近有点问题 在多住两个月呢!
2009/08/24回复
如果报税时 有报低价  那就最好不要提前交楼  如果没有的话就当出租给买家收买金没问题的~~~
2009/08/24回复
jessie_12:
这年头还有你这样的好人,真难得啊~~~我那业主,我已经递件,给了首期,完税了,想跟他说可否提前交楼~~~~一口给拒绝了~~~~~~为什么她不上妈网来了解情况呢~~~~~~~
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我跟这位妈妈一样,不过我更惨的是,他收到楼款当天还说要等他去银行验证了真的收到钱,才肯给我们钥匙,而且他还是住到当天我们收楼那天才搬走的,真的是极品烂业主!
2009/08/25回复
qinmamaqinmama20楼
我是买家,也是因为房子租约到期了,提前入住的,但是我们给了一部分钱才入住的,也是还没有到递件的时候,
2009/08/25回复
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