不知道还有没有mm记得我之前写过的买房记,当时很多人都不太认同我买了西向的,路边的房子,觉得是致命的弱点。现在我在里面住了一个多星期了,总是可以用事实来反驳了,也算给一些执着于南向房子,又观望价格人一点启发!房子正西向,在一条于新港西垂直相交的马路边,而且是楼梯八楼。看起来缺点的确多,不过偶和老公郎中羞涩,看着了房子的租售比(详细购房经历http://www.gzmama.com/thread-1122685-1-1.html),就买了。经历了几个月的办过户、贷款手续、装修,现在总算是住进去了。先说西晒:下午大概2点左右,阳光就进房间了,晒晒是有点热,但是正是因为在马路边,前后没有遮挡物,非常通风,根本不需要开空调,当时业主和我们说她住了七八年都不用装空调,我们只是觉得她为了推销房子肯定说点无伤大雅的谎话,或者她很耐热,谁知道人家说的是实打实的实话。房子甚至我之前住的南北向的房子凉快。太阳落山后,连风扇都不用开了。结论:房子热不热和朝向没有关系,和房子的通风有极大的关系,所以mm看房不要一听到朝向不好,就立马失去兴趣,去看看,如果通风,还是值得选的。再说马路边:第一个想到的是吵,尘大。 说实话,下午开窗实话的确有点吵,但是一关窗声音至少减掉了70%(未用隔音玻璃),晚上车少人少,关上窗,基本上听不到任何声音,很安静。即使开窗,声音也很小了,因为广州大部分地方时限制鸣笛和大型货车的,只要公交车停了基本没有声音了的。至于尘大,听我住在小区28楼的朋友说尘也很大,颇觉得安慰,广州这样的城市,要想尘不大,估计得到白云山里面或者很郊区的地方了。这个,只能勤快点,多打扫了。(所以我买了强力的菲利普吸尘器)结论:路边问题也不大,经济宽裕点的,加个双层玻璃的窗子,一点都不会吵。再说小高层楼梯楼:估计对年纪大的人来说,是辛苦了点,但是偶年轻嘛,天天坐办公司,爬楼梯就当做锻炼身体了。多爬多健康,不过在大shopping后,就会感叹有电梯多好了,所以下一个目标就是电梯楼了。这个和国家发展一样,不能一步到位,就分步骤发展嘛。祝愿大家都有心仪的家。等房子软装饰昨晚,就兑现对斑竹的承诺,把房子的装修发来和大家分享下。我开贴的主要目的是说明,南北向虽然最好,但是当我们经济情况不允许的时候,西向通风的,其实也是可以很好的住的。而不是来炫耀房子多么的好![ 本帖最后由 挪威de森林 于 2009-8-31 13:30 编辑 ]
这个我就不懂了,怎样才算是对流呢?打台风的时候,我家倒是很凉快的,塑料凳子被风吹着从一间房滑到另一间房,门被刮的砰砰地关上。但平时就不行了,实在是热。当然冬天除外,春秋也还好,主要是夏天,大太阳天,真的很热。朝西那面墙上架子,我不敢放零食和化妆品,试过巧克力融成浆糊状,可乐喝到嘴里也是热的[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2009-8-28 16:57 编辑 ]
妞妞和妈妈:这个我就不懂了,怎样才算是对流呢?打台风的时候,我家倒是很凉快的,塑料凳子被风吹着从一间房滑到另一间房,门被刮的砰砰地关上。但平时就不行了,实在是热。当然冬天除外,春秋也还好,主要是夏天,大太阳天,真的很热。朝西那面墙上架子,我不敢放零食和化妆品,试过巧克力融成浆糊状,可乐喝到嘴里也是热的[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2009-8-28 16:57 编辑 ]查看原文实在无语,台风的时候家里没风,那估计是没窗的房子吧!反正我只要把窗户都开着,房间里面就是穿来穿去的风。
其实买房子也是看个自己的心头好,自己喜欢就好,觉得是否舒适也是看个人恭喜楼主买了个自己喜欢的房子我住过西北的房子,不知道算不算最坏的朝向,感觉哪怕广州的11月份,外面超大风的时候,里面还是热的,除了墙壁,哪怕地板砖都是热的,到了冬天,绝对的对流,门锁都刮坏了几个靠马路边上的也住过,可能住的是主干道,越到晚上,越感觉外面吵,可能是相对的吧,哪怕外面再凉爽,也不能开窗建议各位MM还是对朝向和是否靠马路稍稍挑剔点,如果预算不够,哪怕面积小点都可以
应该说房子自己喜欢的就好买房子一定要自己感觉舒服的.我家住4楼,一梯2户,当初买就是感觉3面通风,自己喜欢,住进去当然感觉舒服同样我姨妈买了8楼顶楼的房子,也是3面通风,她家还后面有湖水,前面没有房子,对流更加大,但是顶楼那个热啊,我们夏天去到,大汗淋漓,但是他们一家都说没事,不热.
我也住西向的,没感觉怎么热,反正都开空调。冬天很舒服,我家狗狗就喜欢睡阳台上打瞌睡。至于对流,我朋友在雅居乐的挪威森林的房子就是南北对流的,不过怎么说呢,冬天她从来不开北窗,因为太大风了,就是夏天,她也只是早上晚上开窗对流下就关了,因为对流的风太大了,经常把家里东西吹得一塌糊涂,更别说晚上开窗不开空调睡觉了,风是很大,但是灰沙也很大,所以她一般都是关窗开空调的。雅居乐都如此,市区的灰沙更别谈了,所以在这个大污染的城市,对于所谓的对流没什么感冒。呵呵,就当酸葡萄心理吧。
晕,居然那么多人关注的!其实也没有说房子真的就是多么的好!就像其中一个说的,期望值不高,事实就远远超过西向房子。关于有人说关窗不吵和通风有矛盾的问题,开东边的窗和门,就通风了,不一定要东西两边的窗一起开。我开贴的主要目的是说明,南北向虽然最好,但是当我们经济情况不允许的时候,西向通风的,其实也是可以很好的住的。