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看了一年房,发现中介常用的一个伎俩!

43421163房产楼市

从去年开始就一直在看二手房,感慨良多啊!买个二手房不容易啊,这其中经历了业主的反价、毁约、中介的陷阱等等问题,一直到现在终于买了房子,尽管是在价格高峰期也没办法了。
其他的就不详细说了,说一个几乎每家中介都会用的一个伎俩给大家知道吧,就是一般他们都会在你第一次看房子的时候把房子的实际面积报大1-4个平方不等,如果你刚好也喜欢这个房子、把一切都谈好了、到了要签约、查册的时候你才会发现中介报给你的数据跟房产证是不一致。那这个时候中介就会推卸说明明当时业主放盘的时候就是跟他那样说的,他也不知道业主骗他。
又或者中介会教业主说:我买的时候是给了那么多平方的钱的,只是后来测量过后出证就出了这么多平方。反正他们总有很多的借口推卸这些事。
因为他们就是抓住很多人的心理就是觉得找个合适的房子不容易,既然价格都谈好了,差那么一两个平方的就算了,所以这招他们很常用。但是大家算下来房子的单价就贵了!
2009/09/03
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zuoyeduozuoyeduo沙发
怎么广州二手房这么旺啊,我也去做中介好了
2009/10/12回复
gracefulgraceful板凳
大家先忍一忍呀,过段时间再买,让那些中介和炒楼的人去死去,
2009/10/12回复
学习了
2009/10/13回复
zuoyeduo:
怎么广州二手房这么旺啊,我也去做中介好了
查看原文
其实中介也不好做的
2009/11/07回复
原来系甘,好在我系交诚意金既时候已经讲明系几多钱/方,5怕距报几多面积
2009/11/07回复
那就定单价啦   每平米多少单价
按照实际面积付款
2009/11/07回复
就是无良中介把房价推高的!
2009/11/07回复
bsqjhjbsqjhj9楼
学习了
2010/02/25回复
希望大家都能对中介小心
2010/02/25回复
按他报大的平方数算单价,然后乘实际方数
2010/02/25回复
其实买家买房时,尽量要求中介或业主提供房产证或复印件就可以避免少平方的事了。。
当然我也经历过这样的事,未看房时中介是报大了2。5方,和业主见面时看房产证时发现了。。
2010/02/26回复
学习中.....
2010/02/28回复
goodtom:
中介不诚实,我们都要不诚实,支持私下成交
查看原文
2010/02/28回复
我同学买的房子就是没有通过中介,跟业主私下交易的,省下了大概5W。。。她也曾经在这里把她的一些经历发过帖,一度被顶上了首页
2010/03/03回复
学习了
2010/03/11回复
多谢提醒
2010/03/11回复
zishizishi18楼
身同感受!我09年初买的房,明明看的中介那里是57方,后来要看签约了一看房产证才知道是54方,中介说是业主以为一直是57方,郁闷,我第一次买房也是傻傻的,当时也没说什么,不懂得叫他们减去少报的这几方的钱!
2010/03/12回复
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