如题,买了间样板房,开发商说房里的一切都是我的,房子装修好了(不过阳台没铺地砖),房里的家具要我自己找地方保管,因为其他的房子还没装修,说是怕二次装修时工人给我弄坏了,他们不负责,请教有经验的朋友,我该如何做。需要注意什么问题,如何跟开发商谈。谢谢