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广州楼市进入万元时代 明年楼价或会下跌

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刚刚过去的黄金周,成为广州最冷清的国庆楼市。专家表示,“十一”楼市的高位试探,不断攀升的楼价仅在市区的部分楼盘有市场。展望明年部分区域楼价有下调的可能。

广州日报10月15日报道 刚刚过去的黄金周,成为广州最冷清的国庆楼市。专家表示,“十一”楼市的高位试探,不断攀升的楼价仅在市区的部分楼盘有市场。展望明年部分区域楼价有下调的可能。

国庆开盘仅平时1/4

经纬行研究中心调研数据显示,“金九银十”时期广州十区旧盘新推组团和全新盘的新增货量约21000套,约8700套具备销售条件的新货未在这个黄金月期间公开发售。刚刚过去的“十一”,开盘数量仅平时的1/4,而价格却普遍上涨20%左右,均价2万元/平方米不仅仅在珠江新城出现,而是在其他区域。

供求失衡房价将跌

面对一路攀升的楼价,消费者的总价承受力亦不断提升,但还是赶不上快速上涨的房价,假期中城中大部分楼盘的人气明显不足。后市如何?经纬行研究中心朱欣苑表示,不断攀升的楼价面临调整的压力。由于今年发展商已无资金压力,预计至年底楼价都不会有太大变化,但明年随着政策环境和市场环境的改变,高举高打的策略将难以持续,部分区域楼价有向下调整的可能。 (本文来源:广州日报 作者:蒋悦飞)
2009/10/15
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wiseboywiseboy沙发
怎么看都是这个记者一厢情愿.在金融危机大背景下,广州日报记者写这样的文章是不合适的.
2009/10/15回复
mumianhuamumianhua板凳
2楼的最恶心了,人家一说楼市跌价,他就跑出来叫器,生怕楼价降下来似的,你是中介还是炒楼者?还是捞了黑心钱的公务员?
楼价降了比你死了父母还难受么
2009/10/15回复
哈哈,估计或者就是买了N多楼的炒楼者
2009/10/15回复
一手楼接近2万元时代了
2009/10/15回复
烟雾
明年房价继续涨高
自从我对房地产有认识以来就没见过跌的
幻想而已
2009/10/15回复
。。。。。。。实话实说
2009/10/15回复
01---06年不是跌过吗?

今年年初不是跌过吗?

有升就有跌。
2009/10/15回复
认同楼上!
2009/10/15回复
有升就有跌,但是跌的都是远郊的,想市中心的房价跌,难!
2009/10/15回复
去年东山区的楼也才卖1.3W均价阿...现在都跑2W去了...

买涨不买跌...这个是大部分人的概念..现在很多有钱人,明星都开始卖楼套现,,,我觉得也是卖房的好时机了..
2009/10/15回复
同意14楼,因为我也把一套正在出租的房子到中介放盘了,趁高卖个好价格。
2009/10/15回复
在大家都在卖楼套现之后,会怎样呢?
2009/10/15回复
就算降也不会去到大家的心理价位啦,尤其是市中心的。每次大把那些所谓的经济学家出来唱好或者唱空楼市、股市的时候,我一般都会从相反的方向去理解。
2009/10/15回复
楼市就算再跌也不会跌到04年那个价位,起码市区盘是这样,我也在盼着跌,可惜就是不跌,
2009/10/15回复
现在搞亚运 风头火势的 JS们肯定借机炒大它的拉  近期想跌确实是难点的阿 其实买不起就租把 毕竟租金涨得相对少一点
2009/10/15回复
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