手续都比较简单的。

抵押后我们银行会给您一个贷款额度。只要您还款帐户存款资金超过5万，超过部分的资金

可以用贷款利率为您结算收益，相当您帐户的存款的钱，享受了贷款的利率。这个时候您

是否提前还贷都不重要的。这种循环信用，可以帮您节省不少利息的。

贷款手续也比较简单。

需要提供

房产证，

身份证，

结婚证，

收入证明，

资金使用证明

提交资料后我们银行会派人去看您房子，做一个价值评估，

评估后最高可以按照评估价的80%借款。

如果信用审核没有问题，就可以通知您签借款合同了

到时候需要和您老公一起过来面签。

公正合同后就可以放款了。资料齐全，大概要一周左右可以放款。

[ 本帖最后由 dongtinglang 于 2009-11-7 18:36 编辑 ]

1.评估费用

2.公证费用。

合计大概800  左右。因为是银行直接业务，不收取任何中介费用。

贷款利息多少？留个联系方式备用吧

谢谢您的回复啊！这些资料都可以准备的，但不过我个人的信用不知有无问题，晕，我办了信用卡的，以前不重视还款时间，有时过了还款期才还的啊，怎么去查查自己的信用有无问题呢？在哪查呢？如果个人信用通不过的话，是不是贷不到款呢？

[quote]原帖由 紫陌 于 2009-11-7 23:19 发表

谢谢您的回复啊！这些资料都可以准备的，但不过我个人的信用不知有无问题，晕，我办了信用卡的，以前不重视还款时间，有时过了还款期才还的啊，怎么去查查自己的信用有无问题呢？在哪查呢？如果个人信用通不过的话，是不是贷不到款呢？

信用记录查询，带身份证过来银行贷款部门查询就可以了。如果没有严重的拖欠记录问题不大的。

也可以自己去人民银行征信中心查询。地址：越秀区沿江中路193号一楼大厅

个人信用如果有严重不良记录可能无法贷款。或者增加贷款利息。如果只是延期一个月内的

没有什么问题的。所以建议信用卡及时还款。通常我们

查您名下所有信用卡和贷款最近24个月的还款信用记录。

有严重不良记录，以后和银行打交道比较麻烦。

银行贷款利率就是人民银行公布的标准贷款利率。

如果是我们的VIP客户，还可以利率打9折。

人民币贷款利率

种　　类		年利率（%）
短期贷款	6个月以内(含6个月)	4.86
	6个月到1年(含1年)	5.31
中长期贷款	1年到3年(含3年)	5.4
	3年到5年(含5年)	5.76
	5年以上	5.94
个人住房公积金贷款	五年以下（含）	3.33
	五年以上	3.87

30万，3年还清，利息 5.4%

按照等额本息还款，月供9045元。总供款325620

总利息25620 。 平均下来每期的利息是712块。

如果您选择等额本金还款，并且选择我们的按揭金帐户，利息就更加低了。

在妈妈网给我留短信就可以了。

学习了

留印备用

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现在还能办吗？请教

求推荐比较好的 银行~

想咨询一下最新的贷款利率和年限，亲在哪个银行？

请问，广州户籍，广州有房产，上海工作，可以办理这种吗？

这种方式要压房产证？

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