还房贷时,你是选择等本息?还是等本金方式?
1027648房产楼市
vera_30就默认地填写了等本息.
可能很多MM都没有留意过它们之间的区别,今天就拿出来这里,给大家过目一下.
1,等额本息，每月归还的是一样的钱，一般是先还利息，再还本金。
优点：每月还贷数额一样（仅此而已，也不是本质的好处），便于记忆
缺点：前期还款大部分为利息，这极不利于提前还贷，还贷总利息支出比较大（因为还去本金的速度很慢）
2,等额本金，每月归还一样的本金，但是每月归还数不一样，由于前期利息多，前期每月归还数会比较大。随着本金的减少，利息也在减少，所以才会逐月递减。
缺点：前期月还贷额稍大（这可以用适当延长贷款时间来解决），每月还本息额不一样，不易记住
优点：每月还的本金额一样，故还去本金的速度较快（这才是本质的，还贷还贷还的就是本金），这特别有利于准备提前还贷的人，每月利息不相同，随着本金的逐月减少，利息也逐步减少，每月还贷额的不同就是因为这利息不同引起的。另外，等额本金还贷总利息支出比较少，从而也节省贷款成本
投票选项
(单选)
已有94人参与投票
41.49%
1.等本息
58.51%
2.等本金
投票已结束！
2009/12/15
全部回帖
lljnb
aquarsums
莉莉猪
IsaacMM
犹豫
vera_30楼7楼我觉得自己选择错了.应该是选择等本金才对的.一直觉得好后悔,在交易时,并没有调查好这些资料.
而我LG就话:"选择等本息无错,点解要提前还钱给银行?有钱不如自己拿来投资,即使有钱,也不要这么快还给银行,"
或者男人的心态不一样.
而我LG就话:"选择等本息无错,点解要提前还钱给银行?有钱不如自己拿来投资,即使有钱,也不要这么快还给银行,"
或者男人的心态不一样.
2009/12/17回复
王小狗妈妈
小孜孜188
greentea081311楼2.等本金
2016/08/01回复
Amanda在广州
langligelang13楼我选的是本金
2016/08/02回复
昕昕36
156156156
hwjza
malen55
86vivian
沐沐汐259
