满×红前进路分店的孔×丽(自述为店长,女的)!大家小心了! 事情经过大概如下:我们12月1日当场看中一房子,业主开价82万,即刻到满×红下诚意金,孔×丽说只要我们下了诚意金,在我们未作出决定前,12月6日前他们店都不能动这个盘,12月2日我们以80万决定买,业主也同意了,佣金2%,说定12月3日签约,当天孔×丽说业主没空,再过一天我们得知该房子已经卖掉了,我们立刻打电话给孔×丽,她表示很惊讶,不知此事,连带其手下还对天发誓若他们知道此事就即刻死! 谁知,人算不如天算,纸终究包不住火,12月20日我们在路上偶遇一要好师妹,告诉我们年后会搬来市二宫附近住,细问之下,原来就是我们之前要买的那套,成交价82万,佣金3%,而且中介就是满×红前进路分店的孔×丽!当时她就极力鼓动师妹说有俩年轻夫妇已经下定要买了,她可以给撬过来。天哪,见过不要脸的中介没见过这么不要脸的,听过黑心的就没见过这么黑心的! 各位JMM,请大家以后看房时遇到孔×丽这类人要多留个心眼了! 世界虽然如此之大,但是他们认为可以瞒天过海的事情就这么轻而易举的败露了,也奉劝想步孔×丽后尘的中介朋友们,做人——要厚道,老祖宗留下的东西别丢了,如此的话,人活在世上就剩一张人皮有啥子意思呢。。。。。。
liyifan:一个视诚信为粪土的行业能长久?买房必须要依靠中介么?记忆中,在内地的一些城市,一般街道办都有兼放房屋买卖的信息版,都是免费的买卖租售的信息.....红红绿绿的条子铁满了板子...如果合适就可以约谈......手续费很低廉.....中介的劳动价值这么值钱这么贵......不知道人家又靠什么维持的呢?利用信息不对称牟利,房价这么贵.....3点.....还差价.....基本是无本暴利了....而所谓中介行为了引人放盘不过是鼓吹能找到更有实力的买家,把本来野猪心理价位哄抬到高位,房价涨到这个地步,中介行的推波助澜恶性竞争“功不可没”呀查看原文希望不讲诚信的二手房中介行业不能长久。不过残酷的事实摆在面前,唉。有的事情不是说大道理就行的。金钱的诱惑力量太大了。中介其实没有提供什么服务,等双方谈好价格,签合同以后中介就基本上不管了。其他的事情都是按揭公司的办。不知道为什么国家同意收3个点的中介费呢?
liyifan:一个视诚信为粪土的行业能长久?买房必须要依靠中介么?记忆中,在内地的一些城市,一般街道办都有兼放房屋买卖的信息版,都是免费的买卖租售的信息.....红红绿绿的条子铁满了板子...如果合适就可以约谈......手续费很低廉.....中介的劳动价值这么值钱这么贵......不知道人家又靠什么维持的呢?利用信息不对称牟利,房价这么贵.....3点.....还差价.....基本是无本暴利了....而所谓中介行为了引人放盘不过是鼓吹能找到更有实力的买家,把本来野猪心理价位哄抬到高位,房价涨到这个地步,中介行的推波助澜恶性竞争“功不可没”呀查看原文和中介讲诚信,无异于与虎谋皮。
诚意金只是方便中介用来跟业主砍价的东西,就算有约束力也只是针对交诚意金的买家而已,因为你一旦交了诚意金就容易被中介控制了。真正有法律效力的是‘定金’,注意是‘定’不是‘订’。定金交到业主手上并签了确认书才能够约束到业主和中介。