买楼真是不简单，好复杂！

回复bqchen，据我的了解，不能当天问税和完税的，有以下几种情况：1你买的房子房产证没够两年2你是在海珠区交易中心交易的（珠江新城是当天问税完税）

也许还有其他可能，我遇到过的就是这些了：）

（下转25楼）

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-6 10:24 编辑 ]

我买的房子有十年楼龄了，是一手业主来着，不涉及到营业税的问题。。我们递件有一个星期了，因为涉及到调档，所以税单还没出，估计还要过几天，刚好碰上元旦，郁闷。中介说应该1月4日出税单。但是由于我们的贷款只是银行批准了，报给公积金中心还没批下来，他们中介公司规定这种情况不给完税，要等到公积金贷款批下来才能完税，说是为了保护原业主的权益。唉！
我们是天河北的房子，不知道到时候是去哪里完税哦。递件是在天河公园那边的房管局递件的。

今天打电话给银行，银行说刚刚催过公积金中心，公积金中心说，才两个多星期啊，不算时间长啊！（好晕倒啊！！！）
银行说，估计要到下个月中旬了。如果能下个月中旬批下来，我还算幸运

（下转28楼）

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-11 14:18 编辑 ]

我是12月14日递件的，中介跟我说公积金的同贷书要1月10日前才能出。出了这个同贷书，中介才同意办完税和过户。唉，无奈中。发现中介一开始说的每个步骤的时间都是往后推的。无语。真考验耐性。

恭喜热心的MM,
帮顶

哦，,我也只是银行的同贷书出来，就可以完税了

刚打电话去查过，打电话我也查不到，汗，不过我比LZ晚了几天递件

汗，原来不是LZ。

呵呵。办理公积金贷款的过程真是漫长啊，正如楼上以为MM说的，中介更是说得时间长，我问了我们中介，他说一般要三个月。

能不能找你朋友帮忙啊．　我现正需要办理公积金贷款呢．　

这个价钱可以买到东山的电梯楼好抵哦，LZ买了哪个楼盘啊？

12月最后一天，银行的人打电话告诉我说公积金中心那边说我提供的工作单位地址和家庭地址不详细，要重新提供，我郁闷。结果，本来预计1月10日可以出公积金同贷书的日期又要往后退了。

同情楼上的妈妈。
接着汇报：
今天去银行，交了保险费和评估费。
评估费：1200元。（原来评估费可以讲价的呢，银行的因为是朋友，他直接和评估公司从1800讲到了1200。我也没参与，因为是朋友关系，其实他说多少就是多少的，我也没好意思说话。）

保险费：1000元。（如果提前还贷，可以相应的退保险费的。）

（下转45）楼

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-11 14:13 编辑 ]

今天去完税了。按揭代理费（含保险费和评估费）也今天给了。。该给的钱都给了，现在就是差公积金同贷书然后就可以过户。只有等了。公积金中心的各路神仙，能不能显显灵快点批啊～～～

LZ是哪间银行做按揭的啊，据我了解，在非四大银行做公积金是超慢的，而且一般是不愿意接的，四大银行中以建行为较快

[ 本帖最后由 yunwa108 于 2010-1-7 23:46 编辑 ]

555555555555555555我是在中国银行做的。。。