我们现在有个问题非常的纠结，想问问看海陶。
是这样的，最近经朋友介绍，可以在番禺购买土地盖房出租，130/1400方只需要150万左右盖五层楼，离地铁8分钟路程，规划在附近建大型的商贸城（地是当地村里的宅基地，法律上规定是不可转让的、只是村里证明）所以相当纠结要不要买。
再加上，现有存款仅80万多，（但贷款95万）
LG年薪25W左右，生意上不定十几到50W年利润之间波动（收入都是不稳定的，LG工作也可能随时没有）
我们两个都有交社保+重大疾病保险,现在准备生小孩子

如果买了地盖房子，那意味着仍需要多贷60多万的贷款+之前的95万左右=155W。那相当于
-155W（现手上的房子出手也不容易）
朋友的亲戚有几家已经买了地，正在盖，我也很想买一块呀

留引

我就不发问了，看也有所收获啊。

楼主请指教：
老公在事业单位上班，工作稳定年收入大概是8到9万左右，公费医疗，没有补充其他的保险，我年收入大概是5到6万左右，有买社保~没有补充其他的保险，房子两套，一套自住一套出租，有贷款48万，月供3300，另一套房子租金1300~每月定投基金300（易方达指数50），三年了，好像没有盈利，好奇怪？？？想明年结婚生小孩，请问怎么样理财可以使财富最大化？谢谢~

学习了，今后有用

请教楼主
30W怎么投资？股票不懂（瞎操作，套牢了），基金买了点（10个月收益10%，是不是收益低了点？），房一套，还有18W贷款，没买保险（夫妻单位稳定，医药报销，单位给统一买养老保险）。该干点啥？

这么好，要不合资？哈哈

楼主请指教：
老公年收入20-35万左右，我目前全职在家带BB（2岁3个月），老公事业单位，工作比较稳定。
目前存款46万，股票帐户52万，公积金存款20万（公积金每月3000左右）。
有房一套无贷款，打算6月份左右买车，预计18万左右。
老公单位有社保，医保和商业保险。我自己购买的广州市医保，无买社保。
目前我打算投资房产，购买小户型，如一房一厅，或单间，两房一厅，用于出租。几年后价格合适就卖出。
请问：
1.请问楼主有什么好推荐吗？请问我的家庭资产配置怎样才算合理？
2.如果我们3年内打算多买一套房子，预算在100万左右，楼主有什么好的理财建议吗？
3.我先生今年38，我今年27，我们该在养老上如何计划呢？
其他的，暂时没想到。
诚候您的建议，不胜感激，

好人，学习了不好少。

[ 本帖最后由 敏敏乖 于 2010-3-7 12:43 编辑 ]

好贴好贴，先占个位，回头整理好家里的情况再来请教

辛苦海MM了。请赐教：

夫妇职业：我是全职家庭主妇，无收入。LG是做生意的。我们都没有什么社保啊啥的，没有退休金。以后养老要靠自己。

家庭状况：双方父母暂时不需要负担。年龄50-55岁。（都有收入。不过估计5年以后要吧。到时每年支出可能是5W。）有一子一女（大的2岁半，小的11月。LG28，我25岁。）

开销：儿子今年上半年开始上幼儿园，本学期学费9000多。（准备下学期送别的幼儿园，一年学费约1W）女儿明年下半年也送幼儿园。这样的话一年幼儿园费用大概是2万左右。奶粉1W。LG一年个人开销约10W。我2W。家庭其他开支一月7000--1万左右。目前每年需要交的保费是5W左右。

保险：LG买的是意外险，重大疾病。小孩2个是投资型，每人交15年总交40万。18岁分次总领50万（保重大疾病及和意外）。我和公公意外险。

经济状况：家庭收入基本靠LG一人。年收入约35W。有房有车（非贷款。已付清了）。佛山套房120平方打6000算市值大概72万吧，新车30W，旧车5W（准备卖掉）。股市35W（套牢了）。活期60W。小孩3W（每年压岁钱大概1W，我都帮他们存一年定期。加上以后保险分回来的50W，用来读大学应该是没问题了，如果孩子读得好，会考虑出国留学。）老家有房子一栋，市值大概350W。楼下有铺面和套房出租，每年收入大概是9-10W，不过钱是婆婆收的。估计自己收是20年后，虽说LG有继承权但是毕竟现在房子产权是公公滴。LG说这个可以忽略不计。。。

海MM请赐教~··应该如何理财呢？LG说想用存款买店铺用来出租（也可以转卖。已让婆婆寻铺位），可行吗？
虽然现在吃穿不愁，但是做生意的总不太稳定。加上俩个孩子今后的教育费用，开销很大。不急的。我每天上来逛逛，你有时间的时候再回复我吧。谢谢了~~··

另：我有闲钱10W（一半定期一半活期），基金1W（现在每月定投1千）。LG每月给3千家用，平均剩余1千左右。完全供自己支配。不必考虑其他。LG说怎么也不会用上我这点钱。。那么如何能让这点小资产增值呢？（股票我是不会做的，觉得很复杂而且也不感兴趣。想在保本的前提下利润最大化，低风险的话也愿意承担。）

[ 本帖最后由 辰辰2007 于 2010-3-8 15:07 编辑 ]

留爪

楼主可真热心呀,以后我也想找楼主帮帮忙呀

亲爱的海淘

亲爱的海淘
　　我和老公工作都比较稳定，现无房，全家都有公费医疗，现有股票15Ｗ，基金约10Ｗ，没有买保险。今年老公单位会有经济适用房分，买完后还有约20W,一直想能供一处房子，我有什么好的建意吗？

发现有单位的的都好高收入啊

完全不理财的人关注下

一家三口，宝宝两岁

我和老公年收入稳定，加起来年入20-30万元，有一小宝两岁，我俩都是单位医保，商业保险还没买，正在选择不知道哪种好。

车一辆，房两套，一套出租，每月5000元，一套刚买，有20万贷款没还，钥匙大概这月能拿到，也准备出租，现在住的是单位的房子，不需租金。

定期存款20万，今年五月到期，活期没计算，大概10来万的样子，正在考虑五月定期取出后如何投资，出租的那套房有买家出到200万，正在考虑是否出手，出手后不知道如何打理，所以有些犹豫，是否再买房。股票是老公在打理，我完全没管，估计是只有亏没有赚，我当没这笔钱。

[ 本帖最后由 寒寒妈 于 2010-3-6 20:13 编辑 ]

开了个好贴