单价差不多,买南方花园好还是穗花新村好?
824837房产楼市
现在我们遇到两套房子,一套在南方花园,一套在穗花新村,单价差不多。
户型间隔差不多,一个七楼一个五楼,一个西南向一个南向,里面装修保养都比较好
现在问题是:
感觉穗花的楼旧很多,但近公园,近地铁,有穗花学位;南方花园新多年,里面有幼儿园,学位是海富小学.
我们现在还没小孩,估计10年后才会用到穗花学位,基本上是两人住,老人偶尔住一段时间
请问大家,小学学位以后能不能交赞助费解决 ?我们现在需要考虑这个吗?
呵呵,请说说你们的看法,谢谢啦
[ 本帖最后由 hpamy 于 2010-3-29 00:46 编辑 ]
2010/03/28
精选回帖
穗花有电梯的吗??南方楼龄新,但无电梯,都是十年左右楼龄,南方交通也方便,双地铁,如果是我的话,我选南方,但如果为小孩,就穗花吧~~~~我就没有非进重点的情结,是龙是凤,哪里都一样
2010/03/29回复
pigpig5楼
南方花园和穗花新村,优缺点楼上各位都说得很中肯,穗花有学位,实小和幼儿园,南方楼龄新,如果我选的话,还是要看楼层朝向吧,首选南向,最好不要有西,广州的夏天比较长,我也是土生土长的广州人,基本不会选择有西向的房子,楼层肯定选择5楼,天天上,还是考虑一下高度好呵呵,特别以后有孩子,,有一段时期是要抱的,7楼,挺累顺便说说,穗花是要楼梯楼才有学位的,电梯楼没有学位呵呵
2010/03/29回复
jordanhujia34楼
我楼上的想法和我当初比较相似,我本来也有这个打算,但光大住着太舒服了,现在的计划是情愿放弃穗花小学的学位,继续出租当投资算了,呵呵
2010/07/26回复
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2010/03/28回复
穗花有电梯的吗??南方楼龄新,但无电梯,都是十年左右楼龄,南方交通也方便,双地铁,如果是我的话,我选南方,但如果为小孩,就穗花吧~~~~我就没有非进重点的情结,是龙是凤,哪里都一样
2010/03/29回复
pigpig5楼
南方花园和穗花新村,优缺点楼上各位都说得很中肯,穗花有学位,实小和幼儿园,南方楼龄新,如果我选的话,还是要看楼层朝向吧,首选南向,最好不要有西,广州的夏天比较长,我也是土生土长的广州人,基本不会选择有西向的房子,楼层肯定选择5楼,天天上,还是考虑一下高度好呵呵,特别以后有孩子,,有一段时期是要抱的,7楼,挺累
顺便说说,穗花是要楼梯楼才有学位的,电梯楼没有学位呵呵
顺便说说,穗花是要楼梯楼才有学位的,电梯楼没有学位呵呵
2010/03/29回复
hpamy楼8楼
大家真热心,谢谢啦
穗花的主要是旧了点,不知10年后楼的质量会怎样 ?加上是内阳台,晒衣服不太方便,
但近公园,有学位,近地铁,安静点。
另外,10年后我们会怎样呢 ?现在考虑到学位问题,会不会早了点?
打算再去看穗花一次,再了解清楚点。现在楼真是贵啊 !
欢迎大家再提出宝贵意见,谢谢了
穗花的主要是旧了点,不知10年后楼的质量会怎样 ?加上是内阳台,晒衣服不太方便,
但近公园,有学位,近地铁,安静点。
另外,10年后我们会怎样呢 ?现在考虑到学位问题,会不会早了点?
打算再去看穗花一次,再了解清楚点。现在楼真是贵啊 !
欢迎大家再提出宝贵意见,谢谢了
2010/03/29回复
zuiaibaobao10楼
10年以后才要孩子?好年轻啊~
选南方吧,内阳台不好。
选南方吧,内阳台不好。
2010/03/29回复
whycanotin11楼
其实我觉得是有个风险的,那就是如果以后学位地段调整... 现在是学位房,5年10年后呢...
2010/03/29回复
新雪妍13楼
我是住穗花的,我挺喜欢穗花,交通购物行街都方便,闹市中少有的静区,周边的电梯楼挡住了马路的噪音,公园免费,绿化树高大,现在进行雨污分流工程,估计工程结束后,环境会大大改善。你看中的南方,是什么情况,能告诉我吗?我准备小房换大房,谢谢
2010/03/29回复
hpamy楼14楼
据我所知, 南方花园都是70平米以下的,都是小两房和小三房,小区小,所以想换大房的南方并不是好选择。个人认为其实南方除了楼龄新D,方正D外,其他都一般。一期都是楼梯楼,二期正在建,可以关注下。
2010/03/29回复
amanda280115楼
穗花新村虽然是旧点,但交通各方面好
2010/03/30回复
jessie_1219楼
不是吧??楼梯楼都这么贵??第几楼啊??低层吗??竟然要万几一方啊??我09年买的凤*花园,也是楼梯楼,十年楼龄,才6600一方哦~~~南方8000就差不多
2010/04/09回复
joyce_yang20楼
南方花园一期还是临水临电啊!
2010/04/22回复