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同一个小区同一栋楼,南向的比北向的贵35%

1020746房产楼市

都是全新毛胚的二手房,南向的楼层好一点,就贵了这么多。有点晕了,朝向真的这么重要吗?
2010/04/07
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阿夏阿夏沙发
当然重要啊
不过觉得现在朝向不好的二手房子卖起来也挺贵的
2010/04/07回复
贤妈咪贤妈咪板凳
现在是鸡犬升天嘛。恐慌性购房。
2010/04/07回复
个人感觉,朝向很重要。。。。
2010/04/07回复
颜yan颜yan5楼
朝向的确重要,不过还要看位置及通风与光线问题,好的房子住起来会舒服很多的
2010/04/07回复
现在炒楼的人,不是十分注重朝向和间隔。毕竟不是他们自住的。他们比较关注回报率。
但是由于他们的存在,什么房子都鸡犬升天了。
2010/04/07回复
南向是应该贵些,但如果贵35%的话,我就选北向了,广州冬天不长又不冷,没所谓了。
2010/04/07回复
其实不是我选,我已经定了北向的那套了,以前没住过朝北的房子,还不知道冬天会有多难受?
有个同事也想跟我买一个小区,就又陪着她去看了几套,才发现这个问题。
她以前买de房子,不是向西就是向北,所以这次坚决要求南向或东南向。
结果看了一轮下来,才发现差距这么大呀! 差不多面积的一套房子,南向的要贵20万!

[ 本帖最后由 lindald 于 2010-4-7 19:05 编辑 ]
2010/04/07回复
南向的房子住起来要比北向的房子舒服很多的,所以一般都是自住的多,有时候钱的价值就体现在这些地方,毕竟对于很多人可能是一辈子的享受
2010/04/07回复
重要啊 尤其是自住就会显得尤为重要了
2010/04/07回复
825zrr825zrr11楼
似乎贵了点
2010/04/07回复
南向的房子住起来舒服很多
2010/04/07回复
毛豆毛豆13楼
我现在住北向的,以前是住东西向和南向
现在才住了4个月,我就迫不及待地想换房,主要是经历了潮湿天气,无法晒衣服,无法再享受阳光,住得想抓狂,宁愿西晒也好过北向
2010/04/08回复
毛豆:
我现在住北向的,以前是住东西向和南向现在才住了4个月,我就迫不及待地想换房,主要是经历了潮湿天气,无法晒衣服,无法再享受阳光,住得想抓狂,宁愿西晒也好过北向
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7 不会吧,但我那套也算是南北对流的,主人房窗向南,厨房洗手间都向南有窗,6 还有个入户花园,也向南,不过被对面的一户的墙遮住太阳了。
2010/04/08回复
lindald:
7 不会吧,但我那套也算是南北对流的,主人房窗向南,厨房洗手间都向南有窗,6 还有个入户花园,也向南,不过被对面的一户的墙遮住太阳了。
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团妈,上个户型图看看。。。实在很难想象北向的房子,主人房和厨房洗手间都在南边。。。。
不过我都是以前住了西北向的房子,现在住南向的,才从地狱爬上了天堂。。。。
北边基本是不见太阳地。。。
2010/04/08回复
卟卟咋:
团妈,上个户型图看看。。。实在很难想象北向的房子,主人房和厨房洗手间都在南边。。。。不过我都是以前住了西北向的房子,现在住南向的,才从地狱爬上了天堂。。。。北边基本是不见太阳地。。。
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完了,那我岂不是从天堂掉下地狱?
户型图:进门处向南,阳台和两间房向北。
2010/04/08回复
我家的也是北向,但主卧的窗户是南向,而且前面没有任何租碍,应该还好吧??
没去住过,不知道怎样.
2010/04/08回复
天气潮湿的时候哪个方向都没用,直接用干衣机好了.
我现在住的南向,潮湿天气衣服也是要烘干
2010/04/08回复
梅雨季节朝南的更衰,因为湿气都是西南风带来的。
我觉得南向比北向主要是好在冬天,刮北风的时候,还可以开门窗晒太阳。
2010/04/08回复
我现在是住的北向的房子,主要缺点是没有阳光,冬天比较冷,房间采光还是不错的,如果再买房,希望买套南向或东南向的。
2010/04/08回复
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