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同一个小区同一栋楼,南向的比北向的贵35%

1020246房产楼市

都是全新毛胚的二手房,南向的楼层好一点,就贵了这么多。有点晕了,朝向真的这么重要吗?
2010/04/07
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其实不是我选,我已经定了北向的那套了,以前没住过朝北的房子,还不知道冬天会有多难受?
有个同事也想跟我买一个小区,就又陪着她去看了几套,才发现这个问题。
她以前买de房子,不是向西就是向北,所以这次坚决要求南向或东南向。
结果看了一轮下来,才发现差距这么大呀! 差不多面积的一套房子,南向的要贵20万!

[ 本帖最后由 lindald 于 2010-4-7 19:05 编辑 ]
2010/04/07回复
毛豆:
我现在住北向的,以前是住东西向和南向现在才住了4个月,我就迫不及待地想换房,主要是经历了潮湿天气,无法晒衣服,无法再享受阳光,住得想抓狂,宁愿西晒也好过北向
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7 不会吧,但我那套也算是南北对流的,主人房窗向南,厨房洗手间都向南有窗,6 还有个入户花园,也向南,不过被对面的一户的墙遮住太阳了。
2010/04/08回复
卟卟咋:
团妈,上个户型图看看。。。实在很难想象北向的房子,主人房和厨房洗手间都在南边。。。。不过我都是以前住了西北向的房子,现在住南向的,才从地狱爬上了天堂。。。。北边基本是不见太阳地。。。
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完了,那我岂不是从天堂掉下地狱?
户型图:进门处向南,阳台和两间房向北。
2010/04/08回复
梅雨季节朝南的更衰,因为湿气都是西南风带来的。
我觉得南向比北向主要是好在冬天,刮北风的时候,还可以开门窗晒太阳。
2010/04/08回复
3月份交了定金,不知为什么现在还没去递件,倒是有点希望业主反价了,赚点赔偿再找套南向的去!8

[ 本帖最后由 lindald 于 2010-4-12 12:09 编辑 ]
2010/04/12回复
菲公主妈妈:
朝向是非常重要的,我就是因为挑不到满意朝向的房子才一直耽搁到去年才买的新房!打算自己住的一定不能省这个钱啊
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别刺激我啦,一时手快已经买了北向的,以后若有不爽,谁拍板拿谁是问吧!
2010/04/15回复
同学们,这套房子偶住了一年了,现在来发表一下感受吧。
夏天几舒服,凉风爽爽,再热的天,一回到家就心静体凉,就算做饭,也不会一身汗,白天基本不用开空调,装台吊扇足够了,晚上只需睡前开几个小时就足够,节能环保。
冬天很痛苦,以前住惯了南向的房子,喜欢回家进门就脱衣服,结果去年冬天感冒了好几次。现在总结出来了,这房子冬天进门要加衣服才暖和,晴天的话出门倒是可以少穿一件。
总体来看,还不错,没有想象中那么可怕,毕竟广州是夏天比冬天难捱。
更深刻的感受到南北对流很重要,不对流的房子就算纯南向,也不一定有对流的北向舒服。
2011/10/13回复
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