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同一个小区同一栋楼,南向的比北向的贵35%

1020846房产楼市

都是全新毛胚的二手房,南向的楼层好一点,就贵了这么多。有点晕了,朝向真的这么重要吗?
2010/04/07
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朝向是非常重要的,我就是因为挑不到满意朝向的房子才一直耽搁到去年才买的新房!打算自己住的一定不能省这个钱啊
2010/04/15回复
菲公主妈妈:
朝向是非常重要的,我就是因为挑不到满意朝向的房子才一直耽搁到去年才买的新房!打算自己住的一定不能省这个钱啊
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别刺激我啦,一时手快已经买了北向的,以后若有不爽,谁拍板拿谁是问吧!
2010/04/15回复
朝向太重要啦,租房的时候是住北向的房子,成年见不到阳光,会让人发疯的
2010/04/15回复
以前住西北,真是冬天冷死,夏天热死。
所以现在买的是东南向的二手房。
2010/04/15回复
jhj111jhj1116楼
我住的是北向的,还是顶楼的,让我再选,肯定剔除掉这两项
2010/04/18回复
8/88/87楼
其实如果有的选的话,当然是南北和东南首选,在末春和初秋的时候可以不用开空调,有自然风非常的舒服,我现在住的就是除了门口是西向其他什么方向都有,特别是客厅主人房和小孩的房间窗都是东向,那个风真的很好,当然前提是那个没有其他的房子挡住,隔壁的那家跟我家就差好多了,因为他家有其他的房子挡住了,风进不来,并且他家阳台还在南面的呢,我家的在北面和东面的。说真的北向要比西向好多了,西边的多晒啊,不过话也说回来,到了夏天那家不是热的开空调啊,所以不要纠结了是否要花多20万了 呵呵主要是自己看的喜欢就好!!我是这样认为的,,,恭喜你哦,买到合适的房子了。很久没上了了,近期你还有没有做蛋糕啊 呵呵
2010/04/21回复
自住我们只选南向的,从来就没考虑过北向。
2011/10/10回复
我现在住的南向,三四月一样潮湿的很,地上都有水。没觉得特别好啊,除了西向我不喜欢,
2011/10/12回复
我也喜欢南向的,光线特别好,我妈妈家是北 向的,好象很难看到猛烈的阳光
2011/10/12回复
kaveekavee11楼
不奇怪,住进去你就知道了,哈哈

南向的确实是很不错的,北向的冬天进去都要是加衣服的
2011/10/12回复
大家说的都很好。南向比北向好。除非特殊情况,自住选南向。

但由于多数购房者都是首次置业,对南向和北向的差异没有切身体会,所以北向只要便宜一点也一样好卖。如果是同样的小区,什么都一样,一套200万是南向,一套170万北向,人家北向的装修还新一些。多数首次置业会选择北向。但多数改善置业会选择南向。
2011/10/13回复
同学们,这套房子偶住了一年了,现在来发表一下感受吧。
夏天几舒服,凉风爽爽,再热的天,一回到家就心静体凉,就算做饭,也不会一身汗,白天基本不用开空调,装台吊扇足够了,晚上只需睡前开几个小时就足够,节能环保。
冬天很痛苦,以前住惯了南向的房子,喜欢回家进门就脱衣服,结果去年冬天感冒了好几次。现在总结出来了,这房子冬天进门要加衣服才暖和,晴天的话出门倒是可以少穿一件。
总体来看,还不错,没有想象中那么可怕,毕竟广州是夏天比冬天难捱。
更深刻的感受到南北对流很重要,不对流的房子就算纯南向,也不一定有对流的北向舒服。
2011/10/13回复
南向好,冬暖夏凉,住下就知道了,北向我住过,不管春夏秋冬都没晒过一丁点太阳,对面南向就爽了,起码比我们高三度,冬天,个人意见
2011/11/05回复
南向的房子也有不好,阳光太强烈了,热死人的,而且广州又是热的时间长,冷的时间短,要是冷的时间长一些,那就好极了
2011/11/07回复
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