论坛上很多MM犯愁，刚买了房子，遇上新政，怎么办啊？说说我的事吧。我的房子是星期一知道政策才买的，合同是4月初才签的，但因为夫妻共有财产问题，如果我星期一决定不买，定金、中介费也可以退回给我的，但是我还是决定买了。一是，看房子太辛苦了，不想折腾了。而且前期看房子简直是抢，各方面都好的房子，第一眼你不下决定，第二眼就没有了。那种滋味相信很多看房的MM都品尝过吧。然后呢，中介带你看的房子，要不然就楼层不好，要不然就朝向不好，楼层朝向都好的，价格也实在太好。为此，浪费的时间、精力一箩筐  二是，我买的这套房子，朝向、楼层、通风、采光都不错，住得比较舒服，所以就算房价跌了，也当花钱买个舒服吧。因为高位的时候，才有很多好房子抛出来，价格低，很多人都捂盘不卖，宁租不售了。三是，我是属于改善型的买家，之前的两房单位上个月卖了，可以对冲一下，也算不错吧，呵呵。反正，涨了就先住着这套哦。跌了的话，以后换套大的新的也容易，或者再买多一套小户型补仓也行啊。房价长期向上，估计是大多数人都赞同的观点。关键是自己的心态要好。买房子就是为了提高生活质量，买了房子，反而闹得自己不开心就得不偿失了哈。钱财乃是身外物，不管涨跌，大家都心情愉快地生活，才是硬道理说到跌的问题，在我看房的过程中，很多业主都说不缺钱，卖不了这个价位就捂盘，反正也没啥好的投资渠道，把价格咬得死死的。新政出来，部分业主的心里价位会松动，但我觉得100来万的房子也就降个10万8万的，降太多，可能业主也不乐意卖。之前多买了一两套投资的业主，不等钱用，不遇上工作异地调动等情况，一般都无无所谓等等，专业投资的业主，卖了手头这套，以后他再买的时候，根据新政，限制也多了哈。[ 本帖最后由 紫云儿 于 2010-4-23 13:15 编辑 ]

这个帖子再次说明了这个政策并没有打击到真正的改善型的买家特别是以房换房型的刚性需求惶惶不可终日的是投资客

夫妻共有财产问题就可以退定金、中介费？百事不得其解。卖了买等于不亏不赚，正好！

也不是啊。我周围有个朋友在纠结是否放弃定金。有个朋友暂停了看房的脚步。我是属于勇气型的，哈哈

支持lz，我只要想到两三个月后孩子可以在小花园里奔跑就觉得兴奋当然现在为了筹集那多出来的一成首付也很头痛，本来最不喜欢借钱的人，现在只好拉下脸面了为了给孩子最健康的生活，辛苦一点也不怕

他是想看定点再出手，或者能找到更满意性价比的房子罢了国家调控政策刚出，这个时候观望对他是相对安全，而且进可攻退可守本来就买得起，改变了政策一样也能买得起所谓打击刚需，实际上是抑制了刚需目前顶峰置业的冲动罢了比起因为怕楼价涨而买到一个不那么满意的物业 沓定 未必不是一种必要的割舍沓定的损失和未来楼价不跌的风险  与未来楼价下降的损失和风险 那个更大  判断就自己权衡好了真金白银是自己的，风险自负，谁也替代不了的

我和老公也顶风作案，在凤凰城落了订 6貌似我和老公喜欢在拐点处买房，第一套房买在97/98年，买完楼市暴跌，这次买房似乎也有这个苗头

我也是顶风作案的，刚买了房就遇到政策调整。不敢去想房价是否会跌，只想着搬到大房子里女儿可以有更大的空间玩耍。