大家好去年我是做房地产销售的,所以对房价还是知道一点点的,去年广州市政府出台了好多购房优惠政策银行也在大幅度的降息,所以去年成交量比较活跃,我的一个同学是做估价的,每个月估价的提成在2000-3000元,而今年过来到就非常清闲,政府的调控,在加上这段时间北京、上海等地的炒房团大量抛售房屋,导致大多数客户处于观望阶段,这样的情况对于炒房的那些人就苦恼了,每天都要给银行高昂的利息,希望大多炒房团顶不住压力都便宜抛售,给广大群众一个有家的机会,在广州一辈子的辛苦可能就换来一套房子。。。。[ 本帖最后由 小媳妇爱小猪猪 于 2010-4-28 22:29 编辑 ]
adell_t:我觉得中心区域跌不到哪儿去,土地供应基本没有了,已经是寸土寸金的境况,但是周边一点的,应该能有相对大一点的降幅,想买一手楼的话,可以多留意金沙洲、番禺等地铁沿线的盘。查看原文放眼望去,旧楼大把,我们的楼可是只有30年寿命啊。9楼变29楼不就行了。其实关键就是政府,政府说没地就是没地。有地就是有地。这次调控也是看执行而已。
liyifan:土地供应不足是假象,多少闲置地王被收回?这说明地块是太多还是太少?还有城中村改造项目,把房价炒这么高,地价炒这么高,村民的心理预期拔高后还怎么定赔偿拆迁的标准?查看原文1:1补就不用考虑标准了,反正是赚。起个30层的啥价卖都不亏。政府0成本啊。