我的租约下个月到期,目前租价和市场价大约有300元的差额,如果原租客续签,我不打算加租

1.首先，看不出租金有什么看涨的理由
2.现在是学生毕业出来稳屋的高峰期，季节性紧张应该会有
3.定价跟市场供求关系走，市场好就加，市场不好就观望-持平-降租
作为包租出租方当然乐见涨租不愿轻易降租，但依然要跟市场价走。
所以觉得你的帖子很有设定导向性话题，也是个伪命题。

原租户好根本没必要为几百块换人，爱惜房子兼自律交租爽快的好租客难求，而且再放盘中介还要要收一笔。还有吉屋空置期和交割的麻烦事。

我觉得 租金看涨 四个字有点先入为主的意味

题目改为 包租婆(公)有加租的打算吗 可能更合理些

户主都想多收租，
租客都想少交租。

一般续租的就不加了，
新租的有可能会加。
和我有关的三套房，两套续租的没加（其中一套提出加，租客就是不同意，在不加的情况下又签了两年）
一套新租的因为亚运工程的关系，旧楼变新楼，租金增加了10%。

续租的不加了，新租的可能加可能不加，看情况

本不想加,实际上真的加了

因为自己也花了点钱包装过了
开价都一样,以前有人讲点价下来
现在实价没得讲,所以实际贵了10%吧

关键是这个300元的差额是租金的百分之几？假如目前租价2000，市场价是2300，我会打算加适当加些。

20%

好的租户比多收那1-200要重要得多。

不是1-200，是300，20%！

软命题

（2300-2000）/2000=15%

请认真看帖，这是我假设的，LZ说了是300元差价，20%，应该是目前价1500，市场价1800，
（1800-1500）/1500=20%

我说的是8楼

8楼就是LZ

我打算加，因为3套房的租金都已经3年没加过，等合约一到期就加

3年没加过，现在加一点很正常，3年钱的物价和现在已经有一定的变化。

我都三年没加

这是正解