那位买家，你知道中介坑你吗？
2456485房产楼市
psj1224482016/04/05
精选回帖
carfield200540楼随缘嘛 我之前那个想卖不卖 边卖边租 最后就中介卖了。有时候就是时间到了就好了。主要是不用急。
2016/04/07回复
dotaman_201464楼楼主放一个满意的价格，超出的部分 对半分。
2016/11/03回复
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psj122448楼估计是我拒绝不能让他吃差价，说了2号看房但最后没有约看房。
2016/04/05回复
cwq1999_
carfield2005中介多会这样。所以很多人自己放妈网，但我海珠的房通过中介卖的。妈网上没卖动，本来想帮忙省点中介费的。
2016/04/05回复
Kimmo5楼很多人以为直接自己出售，省掉中间环节，就能卖出个好价格，对买卖双方都有利。
但事实上，很多时候，如果不靠这些中介三寸不烂之舌或者各种卑劣的手段，一是你的房子很难卖出，二是很难忽悠买家出高价来买。作为一个诚实的人，我个人是很羞于把缺点包装成优点，然后脸不红心不跳推荐给买家的，但中介可以，这是他的本事。
所以呢，我觉得，社会上各人分工不同，让人干活就要留有足够的利润空间，我觉得你不妨开个满意的心理价位，然后让他去忽悠买家，超出部分那是他的本事。你不肯接受，相信只是担心自己的开价低于市场价让他占便宜了而已，但如果你不了解市场价，就算中介不吃你，直接面对买家，遇到砍价高手，一样开你低价的，到时候买家当面数落你房子的缺点，你又无言以对，更加郁闷。说到底，还是自己要心中有数。
但事实上，很多时候，如果不靠这些中介三寸不烂之舌或者各种卑劣的手段，一是你的房子很难卖出，二是很难忽悠买家出高价来买。作为一个诚实的人，我个人是很羞于把缺点包装成优点，然后脸不红心不跳推荐给买家的，但中介可以，这是他的本事。
所以呢，我觉得，社会上各人分工不同，让人干活就要留有足够的利润空间，我觉得你不妨开个满意的心理价位，然后让他去忽悠买家，超出部分那是他的本事。你不肯接受，相信只是担心自己的开价低于市场价让他占便宜了而已，但如果你不了解市场价，就算中介不吃你，直接面对买家，遇到砍价高手，一样开你低价的，到时候买家当面数落你房子的缺点，你又无言以对，更加郁闷。说到底，还是自己要心中有数。
2016/04/05回复
喜之娘6楼赞楼主！这个社会歪风邪气太多！我放卖的房子今天中介打电话给我说可以一次性付款（压了个低价），然后让我办委托买卖的公证书，说买主没有购房资格，等放开后再办过户，到时候就不需要我到房管局了。开始我还有些心动，后来发现不行，他不过户，我的购房资格就受限了！
2016/04/05回复
PP37217楼Kimmo:
很多人以为直接自己出售，省掉中间环节，就能卖出个好价格，对买卖双方都有利。但事实上，很多时候，如果不靠这些中介三寸不烂之舌或者各种卑劣的手段，一是你的房子很难卖出，二是很难忽悠买家出高价来买。作为一个诚实的人，我个人是很羞于把缺点包装成优点，然后脸不红心不跳推荐给买家的，但中介可以，这是他的本事。所以呢，我觉得，社会上各人分工不同，让人干活就要留有足够的利润空间，我觉得你不妨开个满意的心理价位，然后让他去忽悠买家，超出部分那是他的本事。你不肯接受，相信只是担心自己的开价低于市场价让他占便宜了而已，但如果你不了解市场价，就算中介不吃你，直接面对买家，遇到砍价高手，一样开你低价的，到时候买家当面数落你房子的缺点，你又无言以对，更加郁闷。说到底，还是自己要心中有数。
查看原文所以呢，我觉得，社会上各人分工不同，让人干活就要留有足够的利润空间，我觉得你不妨开个满意的心理价位，然后让他去忽悠买家，超出部分那是他的本事。你不肯接受，相信只是担心自己的开价低于市场价让他占便宜了而已，但如果你不了解市场价，就算中介不吃你，直接面对买家，遇到砍价高手，一样开你低价的，到时候买家当面数落你房子的缺点，你又无言以对，更加郁闷。说到底，还是自己要心中有数。扯淡，就算能高价卖出，中间差价也应该卖家得，没中介什么事，中介就是坑蒙拐骗
2016/04/05回复
这样走过
住家好
zululu
糖不甩0501
珑怡gao
kolenxiao
初高中化学均88814楼kolenxiao:
房多多网站可以买家卖家直接联系的，不需要中介。他们还有个过户超人的服务，解决办理手续的麻烦，才几千块
查看原文最近我也有关注房多多直约业主，坐等妈网的大神开贴讲经验！
2016/04/06回复
幸福签
vivien848416楼坑啊，难怪房子越来越贵
2016/04/06回复
fly606186
曾CC师奶18楼Kimmo:
很多人以为直接自己出售，省掉中间环节，就能卖出个好价格，对买卖双方都有利。但事实上，很多时候，如果不靠这些中介三寸不烂之舌或者各种卑劣的手段，一是你的房子很难卖出，二是很难忽悠买家出高价来买。作为一个诚实的人，我个人是很羞于把缺点包装成优点，然后脸不红心不跳推荐给买家的，但中介可以，这是他的本事。所以呢，我觉得，社会上各人分工不同，让人干活就要留有足够的利润空间，我觉得你不妨开个满意的心理价位，然后让他去忽悠买家，超出部分那是他的本事。你不肯接受，相信只是担心自己的开价低于市场价让他占便宜了而已，但如果你不了解市场价，就算中介不吃你，直接面对买家，遇到砍价高手，一样开你低价的，到时候买家当面数落你房子的缺点，你又无言以对，更加郁闷。说到底，还是自己要心中有数。
查看原文所以呢，我觉得，社会上各人分工不同，让人干活就要留有足够的利润空间，我觉得你不妨开个满意的心理价位，然后让他去忽悠买家，超出部分那是他的本事。你不肯接受，相信只是担心自己的开价低于市场价让他占便宜了而已，但如果你不了解市场价，就算中介不吃你，直接面对买家，遇到砍价高手，一样开你低价的，到时候买家当面数落你房子的缺点，你又无言以对，更加郁闷。说到底，还是自己要心中有数。大部分同意这看法。存在即合理，我们很需要中介的信息和合理的销售手法。
楼主所讲的那个情况我也觉得很讨厌，但也有方法对付的，只要那个中介没有太贱的话。
之前我卖房子，中介也提出卖出高价的差价他收，为了让他用力帮我找买家，我同意了。
买家跟我面谈时，也开始杀价了，买家砍到了我当初开的价位。我装成很为难的样子看着中介。
那时候，其实中介是最想促成这交易的人。他把我拉出去外面，说算了，让我答应买家，他不要差价了。
最后，三方都各取所需，也没谁得了不应该得的便宜或损失。
楼主所讲的那个情况我也觉得很讨厌，但也有方法对付的，只要那个中介没有太贱的话。
之前我卖房子，中介也提出卖出高价的差价他收，为了让他用力帮我找买家，我同意了。
买家跟我面谈时，也开始杀价了，买家砍到了我当初开的价位。我装成很为难的样子看着中介。
那时候，其实中介是最想促成这交易的人。他把我拉出去外面，说算了，让我答应买家，他不要差价了。
最后，三方都各取所需，也没谁得了不应该得的便宜或损失。
2016/04/06回复
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